Какое будущее ждет Дворец спорта? Интервью о бизнес-подходе в государстве
KG

Какое будущее ждет Дворец спорта? Интервью о бизнес-подходе в государстве

Все самое интересное в Telegram

У единственного в Кыргызстане бассейна олимпийского размера в 50 м есть еще шанс на реабилитацию. Китайская компания из Гуанчжоу рассматривает возможность финансирования объекта на условиях государственно-частного партнерства, хотя ей еще нужны гарантии надежности кыргызской стороны. Об этом Kaktus.media в интервью рассказал директор ГП "Управление спортивными сооружениями и спортивного обеспечения" (Дворца спорта и стадиона им. Долена Омурзакова) Эдиль Касенов. В беседе он также поделился мнением о том, реально ли вывести госпредприятие на окупаемость без финансирования из госбюджета

- Когда пришли на эту должность два года назад, вы нарисовали себе идеальную картину, каким может быть Дворец спорта. Вот в этом идеальном представлении сколько бы такой объект мог зарабатывать?

- В Гонконге, где я много лет работал, тоже есть комплекс, аналогичный нашему Дворцу спорта. Он зарабатывает $5 млн в год чистой прибыли. Если в объект хорошо вложиться, то он может быть прибыльным, при этом будет хватать на покрытие расходов.

- А на что хватает сейчас ваших доходов?

- Только на зарплату, комуслуги, налоги. Не использую почти служебный телефон, не пользуюсь машиной и ГСМ, не езжу в командировки за счет бюджета предприятия. Но все инвестирование в последние два года - результат моих личных знакомств с местными и иностранными предпринимателями. В ремонт они вложили примерно 13 млн сомов за два года. 25 млн сомов выделило государство на Дворец спорта и стадион. Это, кстати, не норма, а исключение.

Два года назад в кассе организации убыток предприятия превышал 5 млн сомов. 2016 год спорткомплекс закончил с прибылью примерно в 2 млн сомов впервые за долгое время. Ежемесячно за счет аренды предприятие получает в среднем до 2 млн сомов. Но содержание объекта обходится очень дорого.

- Стало больше проходить мероприятий? Выше стала аренда?

- Нет. Скажем так, оптимизировал расходы, нашел дополнительные источники доходов, провел антикоррупционные мероприятия.

- Вы нашли дополнительные источники, чтобы отремонтировать фойе. Что сделали?

- Например, появился портрет Кожомкула, в честь которого назван Дворец спорта. Его два месяца рисовали 16 художников. Вдоль коридора теперь висят портреты наших олимпийцев. Хочется, чтобы о них знали все гости, а спортсмены мечтали, чтобы их фотографии тоже висели на доске почета.

Кстати, помог в ремонте и украшении холла у входа в концертный зал Ташкул Керексизов. Здесь проведен ремонт, а раньше стояло десяток ведер, куда капала вода с крыши. Холл стилизован под внутреннее убранство юрты: стены украшены национальными узорами и ремесленными изделиями. Почему именно ими? Потому что они вошли даже в Фонд культурного наследия ЮНЕСКО. Пусть приходящие во Дворец спорта иностранцы фотографируют экспонаты, как в музее, а наши спортсмены вдохновляются перед соревнованиями.

Еще мы решили повесить портрет Турдакуна Усубалиева. Дворец спорта появился, когда он руководил страной. И он много сделал для появления такого объекта.

- Что было напротив входа в концертный зал? Сколько помню, там все было загорожено ширмами.

- В далекие советские времена была гардеробная. Потом ее забросили и закрыли ширмами, сделав свалку. Пахло оттуда даже в зале во время концертов. Когда я решился вывезти оттуда мусор, то был просто в шоке - рабочие вывезли 17 тонн мусора!

Я пообещал себе и родителям, что сделаю самое ужасное место Дворца спорта красивым. Теперь здесь мультифункциональный комплекс. В зале можно проводить выставки, презентации, показы мод, пресс-конференции. Ковер заказали на нашем заводе в Кара-Балте. Картины и изделия из войлока изготовили наши мастера. Люстры мы привезли из Китая, но удалось найти похожие на тюндюк. Мы еще немного подняли потолки.

Теперь этот зал приносит доходы. Мы сдаем его в аренду. И еще в холле не пахнет туалетом. Мне кажется, гости это уже оценили. К сожалению, обеспечение туалета белыми туалетными салфетками для рук привело к тому, что их воруют рулонами, поэтому мы пока решили их не ставить.

- Зачем во Дворце спорта намазкана? Это, знаете, все-таки спорная вещь.

- В какой-то степени это вынужденная мера. Среди спортсменов много правоверных мусульман, которые читают намаз. В дни соревнований просто десятки человек выстраивались у входа в зал, где проходят турниры, в коридорах и около туалета и молились. Это неудобно самим совершающим намаз и шокировало иностранцев. Я решил все-таки выделить какое-то отдельное помещение для молитв. Теперь небольшая комната расположена на втором этаже - там тоже раньше складировался мусор.

- Не могу не спросить о главном достоянии Дворца спорта - бассейне. Его когда-нибудь построят?

- Он не функционирует уже 15 лет. За это время там не только все развалилось. Дворец спорта потерял территорию, где была малая сцена - теперь возвышается элитка. Помню, когда я только пришел на должность, то делал видеообращение, чтобы остановить строительство. Действия это никакого не возымело.

Вот кто-то подумает: "Два года сидит на должности и бассейн не сделал". Могу сказать, что Дворцом спорта почти 42 года пользовались, но почти не вкладывались после развала Советского Союза. Сюда надо вложить с десяток миллионов долларов.

Но госпредприятие не то учреждение, с которым с распростертыми объятиями хотят сотрудничать потенциальные инвесторы. Их на самом деле довольно трудно найти.

Я провел переговоры с 12 потенциальными инвесторами. Заинтересовалась пока только компания из Гуанчжоу, которая специализируется на строительстве бассейнов. В ближайшее время я должен представить ей проект. По предварительным подсчетам, для реконструкции бассейна необходимо $4,5 млн. Их бы устроила форма государственно-частного партнерства. Если бы договоренности уже были достигнуты, то завершить проект можно было бы в течение полутора лет. После встречи я уже обращусь к премьер-министру относительно дальнейших шагов.

- Здесь просто ужасный концертный зал. Вы что-нибудь собираетесь с ним делать?

- Да. Стоимость составляет примерно 30-50 тыс. сомов за мероприятие. Зависит от количества времени. Не могу брать больше, когда у нас проводят благотворительные концерты для сбора средств на лечение какому-нибудь ребенку. Есть бизнес-мероприятия, где аренда выше. Но, учитывая состояние зала, желающих мало. Тут 40 лет ничего не ремонтировалось - даже шторы не стирали. Я уже подготовил проект реконструкции зала.

На ремонт концертного зала потребуется полтора миллиона долларов. Но тогда можно было бы сдавать в аренду зал по 100-150 тыс. сомов за мероприятие.

Пока же любой потенциальный арендатор говорит, что у нас нет нормального света и звука. Бесполезно требовать более 30-50 тыс. сомов за мероприятие. Никто не будет арендовать зал, и я понимаю этих людей.

- Мы писали об ужасном состоянии саун, которые находятся на территории. Может, прокомментируете?

- Сауны госпредприятие очень много лет сдает в аренду. Там один вход с боксерским залом, который работает и где я даже занимаюсь. Уверяю, сауны во Дворце спорта - это не бордель. Арендатор, с которым я говорил после публикации, убеждает, что львиная доля посетителей - спортсмены, многие из которых читают намаз. Они не будут приводить секс-работниц. Это же говорят и сами спортсмены.

У меня нет документальных доказательств, что презерватив подкинули в сауну, чтобы сфотографировать и выложить в интернет, но сам арендатор и администратор убеждают, что это какая-то подстава.

Так еще теперь, где была стоянка для машин, возвели две элитки. От прилегающей территории у Дворца спорта остался только тротуар. Спасибо уже бывшему мэру Кубанычбеку Кулматову, который, будучи градоначальником, за госпредприятием закрепил хотя бы тротуар вокруг здания, а то бы и его не было.

- Дворец спорта сдает в аренду площадь под бильярдный зал, под сауну. Что вы еще такого сдаете?

- Сауна и территория под бильярдный зал сдаются уже много лет. Да, я с ними не расторг договор, и предприятие получает примерно 30 тыс. сомов с сауны и 96 тыс. с бильярдного зала ежемесячно. Но при этом я пока не нашел инвестора, который бы захотел там все отремонтировать, вложить десятки тысяч долларов и платить гораздо больше. Наверное, потом можно будет найти - когда и сам Дворец спорта преобразится. Пока искать просто бесполезно.

Я бы хотел подчеркнуть, что 70% сдаваемой в аренду площади арендуют спортивные федерации - те спортивные организации, которые сами финансируются из госбюджета. Фонд госимущества устанавливает госпредприятиям ставки за аренду, мы не имеем права их менять. И федерации не потянут повышенную аренду - сами знаете, что спорт в Кыргызстане финансируется недостаточно.

Есть тема? Пишите Kaktus.media в Telegram и WhatsApp: +996 (700) 62 07 60.
url: https://kaktus.media/350810