Онкобольной мужчина демонтировал часть своего дома. От него требуют снести жилье полностью
Помните историю Мурата Черикбаева? Его дом - единственный на улице - власти решили снести, сославшись на строительство вблизи давно не функционирующей теплотрассы. На фоне переживаний у мужчины диагностировали онкологическое заболевание.
История получила продолжение: Черикбаев уже разобрал часть строения, однако от него требуют полного демонтажа жилья. При этом соседние дома, владельцы которых не имеют правоустанавливающих документов, под снос не попали.
"Почему применяется избирательный подход?" - задается вопросом семья Черикбаева.
Они обратились в прокуратуру с просьбой дать правовую оценку ситуации.
Как рассказала дочь Мурата Черикбаева - Зарина Бейшембаева, ее отец купил этот дом в 1987 году. Однако построено жилище, по ее словам, было намного раньше - в 1957 году.
Проблемы у семьи с домом, как отметила Бейшембаева, начались в 2019 году, когда соседка подала на Черикбаева заявление в столичное Управление по контролю за землепользованием мэрии Бишкека о том, что дом построен незаконно. В управлении на основании заявления обратились в суд. Правоустанавливающих документов у мужчины не было. По словам Бейшембаевой, в жилмассиве они выдавались избирательно, в шахматном порядке: на одной и той же улице у кого-то есть, у кого-то нет. Отец девушки пытался узаконить жилище, но не получилось.
"Процесс в первой инстанции мы выиграли. Потом отец заболел. У него выявили онкозаболевание. Когда была вторая и третья инстанции, отец был в реанимации. Мы предоставили справку, что ответчик по состоянию здоровья не может участвовать в заседаниях. Однако дело рассмотрели без его участия. Есть решение суда о сносе, во исполнение которого в 2025 году часть дома мы самостоятельно демонтировали. Несмотря на это, осенью прошлого года Управление по контролю за землепользованием совместно с прокуратурой Октябрьского района возобновляет дело о сносе дома", - поделилась Бейшембаева.
"Избирательное отношение в вопросе выдачи документов в нашем районе, и в частности в нашем переулке, вызывает большой вопрос. Вызывает недоумение и тот факт, что только по отношению к нам возобновляют дело о сносе дома. Хотя здесь много других домов без правоустанавливающих документов. Почему документы выдавались, а сейчас нам их не выдают? Я обращаюсь к генеральному прокурору с просьбой провести проверку. Не было ли коррупции? Прошу провести тщательную работу и выяснить, где идет нарушение закона: когда правоустанавливающие документы выдавали или это происходит сейчас?" - обратилась девушка.
Комментарий юриста
Представляющая интересы семьи юрист Индира Саутова пояснила, что приезжавшие в переулок по делу о сносе дома проверяющие органы ссылаются на то, что там не выдержана охранная зона: в переулке от начала до конца проходит трубопровод ТЭЦа.
"Эти дома в основном были построены в 1957-1958 годах. Данный трубопровод был проложен ТЭЦ в 1978 году, то есть уже после построения этих домов. Об этом имеются записи. На сегодняшний день из-за этой трубы не сохраняется охранная зона. Она в соответствии с законодательством определена в 25 метров. И Черикбаеву было выдано решение суда о том, чтобы снесите этот дом, на этом основании. Мол, здесь вообще домостроений не должны быть в итоге, так как здесь охранная зона. Но мы видим по факту, что все дома стоят. И у некоторых живущих в переулке есть правоустанавливающие документы. Хотя это та же охранная зона и та же труба", - отметила Саутова.
Есть в переулке дома почти вплотную прилегающие к этой трубе.
"Мы обращались неоднократно в прокуратуру Октябрьского района о том, что у кого-то здесь есть правоустанавливающие документы, у кого-то нет. Кто-то получил их в 2008 году, кто-то в 2005-м, кто-то получил еще позже. Возникает один-единственный вопрос: как могли государственные органы выдавать разрешение на строительство объектов по этой улице, если охранно-санитарная норма не сохранена в 25 метров? Повторю: труба никуда не делась. С этим вопросом мы обращались и в мэрию. Никто эту проблему не решает. Но все заостряют внимание на необходимости сноса дома Черикбаева", - рассказала юрист.
Саутова подозревает предвзятое отношение к мужчине, некую заинтересованность в сносе дома именно Муратбека Черикбаева из всего переулка. Тем более что, по ее словам, решение суда было исполнено, и часть постройки, которая попадала на территорию охранной зоны, он демонтировал.
"Это вместо того, чтобы разобраться в целом в ситуации по данному участку. Мы спрашивали у прокуратуры, почему сносят дом только Черикбаева и все силы брошены на это? Почему не устанавливается вопрос о том, как другие люди получили правоустанавливающие документы? Каким образом государство в свое время это разрешило? А сейчас почему тогда не разрешает? То есть это двойные стандарты", - возмутилась юрист.
На этот вопрос, по ее словам, был получен ответ, что давность привлечения ответственных лиц истекла. "Мол, кого мы сейчас будем привлекать. Вопрос не в привлечении лиц или давности. Вопрос в том, что необходимо тщательно разобраться в ситуации по всему переулку. Все домостроения нарушают нормы. Тогда нужно сносить весь жилмассив либо разрешить всем живущим здесь людям получить все-таки правовоустанавливающие документы", - отметила Саутова.
"Повторю: никто не хочет разбираться с этой ситуацией. Им кажется, что есть решение суда, нужно дом Черикбаева снести, и все. А здесь проблема глубже. Это проблема всего района, не только этого переулка. Без комплексного подхода ее не решить, потому что здесь была промышленная зона. Поэтому мы обращаемся к генеральному прокурору. Необходимо полностью провести комиссионную проверку, начиная от факта выдачи первичных документов. Подозреваем, что у кого были денежные средства, те смогли получить каким-то образом правоустанавливающие документы. А те люди, которые законным путем пытались это сделать, не смогли и рискуют остаться без жилья", - заключила Индира Саутова.
Комментарий депутата БГК
Житель жилмассива "Токольдош", депутат БГК Эркин Бахтияров также отметил, что в районе "красные книги" выданы в шахматном порядке.
"Как может так быть, что одному говорят, что это охранная зона, а другому выдают документы? На сегодняшний день здесь возникла очень большая проблема. И плохо то, что некоторые жители, которые также попадают под охранную зону, но в свое время получили "красную книгу", оказывают давление на соседей, которые не могут получить "красную книгу", подают на них в суд, просят судоисполнителей снести дом. Это очень нечестно", - прокомментировал он.
