Жильцов выселяют из собственных домов. У земли появился новый владелец
Жителей жилмассива "Тынчтык" выселяют из домов, потому что суд передал их земельные участки постороннему человеку. Об этом редакции Kaktus.media рассказала одна из них - Чынара Атаянова.
Откуда участки?
По словам Атаяновой, в 2010 году ее мать приобрела земельный участок в жилмассиве "Тынчтык" Сокулукского района у бывших работников колхоза "Красная заря". Эти участки - богарные земли - считались паями, которые могли получить только члены колхоза. И так как выделялись они в небольшом объеме, то колхозники объединяли свои доли в один участок и продавали их по доверенности, предварительно получив "зеленую книгу".
Покупателей на них тогда нашлось много. Часть новоиспеченных землевладельцев даже успела получить госакты - "красные книги", а часть попала под мораторий о трансформации земель. Мать Атаяновой оказалась в числе тех, кому не повезло. Она передала участок дочери для строительства дома, и семья стала ждать отмены моратория, чтобы оформить свои права на землю.
Объявился новый хозяин
Атаянова рассказала, что в 2013 году объявился новый хозяин земли Чолпонбек Кайыпбердиев. На руках у него была "зеленая книга", которая, как он считал, давала ему право на владение несколькими гектарами земли.
"В документе значится, что ему принадлежит 0,41 га земли. По математическим расчетам, это где-то 9 участков, и то неполных, потому что общая площадь составляет примерно 20/20 метров, а у него только 7 метров. Сначала он начал судиться со старыми владельцами земли, у которых мы купили участки по доверенности, - это семья Усмановых. Три года шли разбирательства. Но когда он не смог доказать, что земля является его собственностью, так как переходит из рук в руки, он оформил акт купли-продажи со своей же супругой. Супруга сначала отказалась от претензий к ответчикам в суде, а потом оформила дарственную на своего сына Кумарбека Кайыпбердиева, и судиться продолжил он, но уже с нами", - сообщила Атаянова.
Как утверждает женщина, их оппонент Кумарбек Кайыпбердиев в суде заявляет, что якобы хочет засеять богарные земли, на которых они построили дома, в то время как его отец распродает остальные участки.
"Его отец спокойно продал уже 8 участков на нашей улице, и на них также построили дома пять лет назад", - говорит она.
Служители Фемиды встали на сторону Кайыпбердиева и обязали владельцев нескольких домов снести строения и съехать. Судебные разбирательства пошли по второму кругу, Верховный суд вернул дело на пересмотр в первую инстанцию - Сокулукский районный суд.
"Мы судимся три года. Судья Сокулукского районного суда С. Сайырова постоянно выносит решение о сносе наших домов. Причем снести мы их должны за свой счет. Она это делает, не разбираясь, кто хозяин. Получается, что с его семи метрами он пытается отсудить полрайона. Он в открытую говорит, что всех купил и нам ничего не светит. Мы много раз ходатайствовали о выезде на место комиссии, чтобы разобраться, где заканчивается территория Кайыпбердиева, потому что он отсчитывает свои метры не с той стороны и слишком много хочет. Но нам постоянно отказывают, говорят, что не положено. Топографическую съемку мы должны сделать у частников, заплатив 80-100 тыс. сомов. А Кайыпбердиеву они все условия создают", - пожаловалась она.
По словам Атаяновой, на улице 30 земельных участков, Кайыпбердиев судится с хозяевами двадцати трех.
Что говорил Кайыпбердиев в суде?
Согласно информации Верховного суда КР, К. Ч. Кайыпбердиев обратился в суд с заявлением на действия Сокулукского районного управления по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество, чтобы признать его действия незаконными.
По его информации, он купил земельную долю площадью 1,72 га, где 1,24 га - орошаемая, 0,40 - богарная, 0,08 - сенокосы, находящуюся на территории Новопавловского айыл окмоту Сокулукского района. Далее он обратился с заявлением о разделе земельной доли, но Госрегистр ему отказал, сославшись на письмо Сокулукской районной госадминистрации.
Кайыпбердиев попросил суд обязать райуправление принять его заявление, что служители Фемиды и сделали. В решении суда говорится, что местная администрация нарушила права и охраняемые законом интересы землевладельца.
Жители жилмассива не верят в справедливость судов и подозревают, что Кайыпбердиев договорился с госорганами, чтобы заполучить их собственность.
Многие из землевладельцев, по словам Атаяновой, дошли до такого отчаяния за годы судебных разбирательств, что не знают, кому жаловаться. В каждой семье минимум трое детей, и все они в скором времени могут оказаться на улице, потому что идти им некуда.
