Жители 6-го мкр. вышли на митинг. BSK Capital Group опять пытается застроить их поле
В 6-м микрорайоне Бишкека проходит митинг жителей. Они в очередной раз пытаются отстоять футбольное поле, на котором хотят построить многоэтажку.
Этот конфликт длится уже несколько лет. Последнее противостояние застройщика и жителей было в 2019 году. Тогда тоже проходили митинги и собрания с городскими властями, где люди высказывались против строительства.
Со слов жителей, футбольное поле существует со времен Советского Союза. О том, что на этом месте будет построен жилой дом, жители узнали случайно, когда увидели, что появилась спецмашина, проводившая буровые работы для проверки почвы земли. Начальник МТУ №9 Ирина Пивоварова заявляла, что строительная компания будет строить дом не на футбольном поле, а дальше. Но жильцы не верили.
Сегодня утром, 11 марта, строители вновь подогнали технику и собрались огораживать участок. Но жители вышли и заявили, что не позволят что-то возводить здесь.
"Мы не дадим строить! Вы как себе это представляете, разрыв между домами 15 метров, когда по закону должно быть расстояние минимум 25 метров", - заявили они.
Жители утверждают, что они никогда не давали разрешения на строительство, но у стройкомпании на руках подписи их домкомов. Это значит, что застройщик их просто подделал.
Приехавшие на встречу представители строительной компании заявили, что у них есть все разрешительные документы на строительство и они ничего не нарушают. А если жителям что-то не нравится, то им предложили подать в суд.
В конце переговоров стороны решили организовать общее собрание с участием всех представителей завтра, 12 марта, в 18:00.
Комментарий компании
Строительная компания "БСК Капитал Групп" прокомментировала митинг жителей 6-го микрорайона, которые возмущались тем, что на футбольном поле хотят возвести очередное здание.
"Строительная компания "БСК Капитал Групп" действует исключительно в рамках закона. Земельный участок в 6-м микрорайоне официально выделен под строительство многоэтажного жилого дома на основании мирового соглашения, заключенного между мэрией Бишкека и ОсОО "Мер ЛТД" и утвержденного определением суда от 27.12.2001 г. и от 30.01.2009 г. Во исполнение условий мирового соглашения комиссией мэрии был предоставлен вышеуказанный земельный участок на праве аренды сроком на 49 лет (договор аренды заключен 01.09.2009 г.).
Жители 6-го мкр. вышли на митинг. BSK Capital Group опять пытается застроить их поле
"БСК Капитал Групп" имеет весь пакет необходимых и доказывающих законность документов на объект капитального строительства: архитектурно-планировочные условия, инженерно-технические условия, положительное заключение государственной экспертизы, договор о совместной деятельности с арендатором земельного участка, правоустанавливающие документы на земельный участок", - говорится в заявлении компании.
Как отметили в "БСК Капитал Групп", футбольное поле на участке возведено незаконно и без согласия на то арендатора в 2017 году.
"Все претензии арендатора о незаконности возведенного футбольного поля (претензии приложены) на земельном участке арендатора не возымели действия до настоящего времени. Более того, жильцы близлежащих домов в лице ТОС №6 в 2008 году предоставили арендатору протокол решения жителей о том, что они не возражают относительно строительства жилого дома на территории импровизированного футбольного поля при условии благоустройства прилегающей территории строящегося дома. Однако в настоящее время жильцы близлежащих домов, несмотря на имеющиеся у компании разрешительные документы на строительство многоэтажного жилого дома, правоустанавливающие документы на земельный участок и принятие на себя обязательства о благоустройстве прилегающей территории, препятствуют началу строительства, тем самым игнорируют законы страны", - добавили застройщики.
Они подчеркивают, что "согласие жителей соседних домов не являлось основополагающим при получении компанией разрешительных документов".
"Мы исходили из того, что добрососедские отношения с жильцами близлежащих домов для нас являются главным, приоритетным, и подготовили протокол об обязательстве благоустройства компанией придомового земельного участка, улучшения инфраструктуры в виде возведения современной спортивной площадки с мини-футбольным полем, в том числе и для жильцов близлежащих домов", - заключили в "БСК Капитал Групп".
Относительно подписей домкомов в компании заявили, что "подписи были поставлены домкомами в гарантийном письме компании о готовности строительства современной многофункциональной спортивной площадки для всех прилегающих домов (письмо прилагается)".
"Данное письмо не имело никакого отношения к процессу получения разрешительных документов и не связано с согласием/несогласием домкомов на строительство дома, как утверждается в сообщениях жителей. То есть ни о каком подлоге подписей/ подделке на согласие строительства вообще не может/ не шла речь.
"БСК Капитал Групп" со всей ответственностью заявляет, что никакие подписи домкомов никем не подделывались, и готовы пройти все необходимые в этом случае экспертизы для установления подлинности подписей.
Компания, наоборот, применяет все усилия на выстраивание прозрачного диалога с жителями, прозрачного информирования. Для компании добрососедские отношения с жителями близлежащих домов являются приоритетными. Поэтому на встрече с домкомами была в очередной раз четко озвучена позиция "БСК Капитал Групп" о готовности построить взамен другую площадку, благоустроить и озеленить прилегающую территорию. Также на этой встрече компания заслушала дополнительные пожелания домкомов (сканы приложены) относительно благоустройства инфраструктуры других домов и включила в оперативное рассмотрение компанией. Жители дополнительно просят помочь с ремонтом, благоустройством территории и т. д.)", - говорится в заявлении.
Что известно о компании BSK Capital Group?
Согласно данным Минюста, компания прошла перерегистрацию в 2018 году. И сейчас учредителем и руководителем значится Маханов Александр Сергеевич. Ранее в интервью Kaktus.media он рассказывал, как создавалась компания и какие у нее принципы ведения бизнеса.
Маханов был одним из основателей компании Elite House вместе с партнерами Бахридином Шабазовым и Тимуром Файзиевым. После строительства нескольких объектов Маханов вместе с Шабазовым вышли из учредителей и открыли компанию BSK Capital Group.
Сейчас в списке учредителей этой компании Шабазова нет. Кстати, Бахридин Шабазов участвовал в выборах 2020 года в Жогорку Кенеш от партии "Мекеним Кыргызстан".
Также Маханов, Шабазов и Файзиев являются учредителями ОсОО "По домам", ведущего деятельность по информационному обслуживанию. Еще Маханов является одним из учредителей и директором ОсОО "СЕГИЗБАЕВ".
