Госипотека. Критерии ГИК, предъявляемые претендентам, и процедуры оформления
Председатель правления ОАО "Государственная ипотечная компания" Аида Тологонова рассказала, каким критериям должны соответствовать граждане, желающие приобрести жилье по программам ГИК.
Сегодня, 1 апреля, на заседании парламентской фракции "Ишеним" она сообщила, что координационный совет, являющийся межведомственной комиссией, состав которой определяет кабинет министров, утвердил следующие критерии, предъявляемые претендентам:
- гражданин Кыргызстана;
- возраст - от 21 года до 65 лет на момент последнего погашения кредита;
- стаж работы - не менее одного года в одной организации или общий стаж - 2 года;
- у претендента не должно быть собственного жилья;
- не должно быть проведено сделок с недвижимостью последние 3 года;
- совокупный доход;
- выбранное жилье должно быть расположено в радиусе 60 км от места работы.
По словам Тологоновой, в настоящее время бюджет ГИК составляет 400 млн сомов, в недельный срок и потом ежемесячно кабмин будут перечислять по 1 млрд сомов до достижения предельной суммы в 8 млрд сомов.
"3 млрд сомов планируем направить на финансирование строительства нового жилья в регионах. Готовится постановление кабмина о выделении нашей компании 200 млн сомов на строительство индивидуальных жилых домов в двух приграничных селах Максат и Аксай Баткенской области.
Во всех областях планируем построить многоэтажные дома. Объездили регионы, определили с местными органами власти земельные участки, которые они готовы выделить под застройку. Есть перечень участков общей площадью 300 га", - сообщила глава компании.
Он отметила, что Государственное агентство архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства берет на себя всю техподдержку, начиная от эскизного проекта до акта приема-передачи и ввода объектов в эксплуатацию. ГИК будет финансировать строительство.
"Часть средств направим на выкуп готового жилья. Также будет продолжаться кредитование через банки-партнеры: "Айыл Банк", "РСК Банк" и "Бакай Банк". Самый большой кредитный портфель в "Айыл Банке" - 38%, 18% - в "РСК Банке", 12% - в "Бакай Банке".
У ГИК есть два продукта - льготная ипотека под 4% годовых сроком до 25 лет и доступная ипотека - под 8% до 25 лет.
На портале на 26 марта зарегистрировано 34 345 человек. После регистрации претенденты проходят проверку через портал "Тундук", чтобы соответствовать критериям ГИК. Время проверки растянулось на 2-2,5 месяца. После одобрения им на мобильный телефон приходит сообщение, что они стали участниками кампании. После этого граждане должны обратиться в один из банков-партнеров, и там устанавливается статус "на рассмотрении у банков". На основании этого формируется очередь. Позже им приходит сообщение "Вам дается 20 дней на поиск жилья и подачу документов в банк". Необходимо предоставить в том числе справку о доходах и техпаспорт жилья, который они приобретают. Банк предоставляет нам информацию, мы перечисляем средства день в день", - рассказала Тологонова.
В приоритетном порядке рассматриваются лица с инвалидностью и многодетные матери-одиночки. Привилегии для учителей и врачей не предусмотрены. Они идут в порядке общей очереди.
Отвечая на вопросы, глава ГИК отметила, что в этом году компания планирует завершить строительство 1 435 квартир, или 93 тыс. 484 квадратных метра жилья в Бишкеке, Баткене, Оше, Кара-Балте, Караколе, Джалал-Абаде и Нарыне. На строительство будет выделено 3,5 млрд сомов.
