Очередной скандал вокруг Максима Альянова. Дольщики обратились к президенту
Дольщики стройкомпании "Альянс Курулуш плюс" обратились к президенту Садыру Жапарову.
Они просят оказать им помощь в связи с тем, что владелец участка на пересечении улиц Баха и Сыдыгалы (село Чон-Арык), где строят их дом, решил расторгнуть договор со стройкомпанией, и они рискуют оказаться на улице.
Они рассказали Kaktus.media, что еще в 2017 году учредитель стройкомпании Максим Альянов заключил договор с Абдырахманом Кадыровым, который предоставил ему четыре земельных участка под строительство многоэтажки. Но спустя пять лет Кадыров подал в суд на расторжение этого договора, потому что Альянов с ним так полностью и не рассчитался.
"На сегодняшний день Кадыров, несмотря на то что получил большую сумму денег, подал иск в Аламединский суд на расторжение договора с ОсОО "Альянс Курулуш плюс", хочет забрать земельные участки вместе с незавершенными объектами себе, тем самым оставить 125 семей на улице вместе с детьми. На данный момент мы - дольщики - находимся в плену бюрократических проволочек, наши самостоятельные старания в получении разрешительных документов безуспешны на протяжении многих лет", - сообщили дольщики.
Как выяснилось, участки, на которых Альянов взялся возводить жилой дом, не имеют регистрации в каком-либо районе. В 1992 году постановлением правительства территорию изъяли у Бишкека и передали в постоянное пользование Аламединскому району, а спустя год вернули обратно, но документально это никак не закрепили. То есть можно сказать, что территория висит в воздухе и ее никто не берется обслуживать.
Соответственно, разрешительных документов на строительство здесь никто не выдавал, то есть дом строится незаконно.
Поэтому дольщики обратились к президенту с просьбой помочь им решить вопрос приема-передачи земельного участка под юрисдикцию Бишкека, получить разрешительные документы на строительство и самое главное - снять арест в Госрегистре на регистрацию их прав на жилье, которую наложил владелец участка Абдырахман Кадыров.
Дольщики считают, что строительство дома заморожено по вине Абдырахмана Кадырова, якобы из-за его обращений и исков в суды они могут остаться без жилья, завершения которого ждут уже пять лет.
Владелец участка планирует сам достроить дом
Редакция обратилась к Абдырахману Кадырову, который опроверг информацию о том, что это он не дает строить многоэтажный дом на своем участке.
По словам владельца земли, из-за незаконного строительства Госэкотехинспекция вынесла в отношении него постановление о сносе объекта, так как он является юридическим собственником и вся ответственность на нем. После чего Аламединский районный суд наложил запрет на строительство и на регистрацию.
"Если будет какое-то обрушение и какой-нибудь строитель упадет, все юридические последствия лягут на меня. Потому что я, как хозяин участка, несу ответственность. Компания "Альянс Курулуш плюс", игнорируя все запреты, продолжает строить. Привлекла компанию Smart Group, и они строят, зная, что строительство запрещено. Изначально, когда Альянов начинал строить, никаких разрешительных документов он не получил, ввел всех дольщиков в заблуждение, что скоро они получат квартиры. Но никаких усилий, чтобы получить разрешительные документы, он даже не прилагал", - говорит Кадыров.
По информации мужчины, сейчас в Аламудунском УВД идет следствие в отношении Альянова по факту ненадлежащего строительства, и уже назначена строительно-техническая экспертиза.
Также Кадыров подал иск в суд на расторжение договора с Альяновым, потому что, по имеющейся у него информации, застройщик уже сбежал из страны. И теперь Кадыров планирует своими силами достроить дом.
"Я что, его ждать буду? Объект нужно достраивать, делать разрешительные документы, это же все деньги. Я хочу достроить дом совместно с дольщиками, открыть ЖСК или как-то. Всего там не 125, а 90 дольщиков, 32 из которых прошли регистрацию в Госрегистре. Я признаю только 32 дольщиков - тех, кто рассчитался на 100%. Те, кто не доплатил дебиторскую задолженность, пусть выплачивают, и надо дальше идти - продавать квартиры и заканчивать это строительство", - говорит он.
В заключение Кадыров отметил, что предоставленные под строительство участки ему достались от родителей. Альянов с ним так и не рассчитался по договору, выплатил лишь $50 тыс. из $220 тыс., а не большую часть, как говорят дольщики.
Альянов снова всех кинул и сбежал?
Напомним, директор компании "Альянс Курулуш плюс" Максим Альянов был осужден за мошенничество. Его задержали в августе 2018 года. По данным СМИ, он продавал квартиры в строящихся домах по $350 за кв. м, при это не имея разрешительных документов. Также дольщики обвиняли Альянова в том, что он не отдавал им купленные квартиры или перепродавал их третьим лицам.
Пока Альянов сидел, дольщики пытались сами достроить свои многоэтажки и даже отбить их у других строительных компаний. Они требовали освобождения застройщика и даже написали встречные заявления, чтобы его отпустили и он завершил начатые объекты.
12 февраля 2022 года Альянов вышел на свободу, и строительство на объектах якобы возобновилось. А тем, кто отказался от квартир, по словам адвоката Ольги Новохатской, Альянов якобы начал выплачивать компенсации.
Только, по словам отказавшихся, ни копейки они так и не получили. Мало того, они не верят, что Альянов им хоть что-то выплатит.
Эти дольщики, как и Кадыров, считают, что Альянова уже нет в стране. В их распоряжении имеется доверенность от его лица, которую он выписал компании Smart Group в Алматы, хотя у него стоит запрет на выезд. Дольщики считают, что Альянов незаконно покинул Кыргызстан.
