Правозащитники рассказали, как мужчина лишился законно приобретенного участка под чайхану
Правозащитники джалал-абадской организации "Справедливость" рассказали историю о том, как судебное решение в споре о земельном участке превысило правительственное постановление.
В 2014 году 39-летний житель Сузакского района А. С. приобрел земельный участок площадью 14 соток вдоль автодороги Бишкек - Ош за 1,8 млн сомов. Мужчина хотел построить здесь чайхану.
В 2021 году Сузакская районная прокуратура подала иск в административный суд Джалал-Абадской области о том, что участок земли площадью 20 соток, включая 14 соток, приобретенных А. С., принадлежит Ырысскому айыл окмоту и должен быть возвращен в фонд перераспределения.
"Однако в Ырысском айыл окмоту ровно 20 лет назад была проведена трансформация 30 соток земли на основании постановления правительства (ныне - кабинета министров) от 4 января 2004 года №1", - отметили в организации. Интересы А. С. взялся защищать адвокат "Справедливости" Равшан Абдуллаев.
"Владельцем 20 соток земли в 2008 году стал человек, который позднее продал 14 соток А. С., а остальные шесть соток были приобретены другими лицами. Предыдущий владелец уплатил айыл окмоту упущенную выгоду за этот участок земли в 20 соток в размере 205 тыс. сомов. Оценку провел сам айыл окмоту", - пояснили правозащитники.
По их данным, 22 мая 2022 года административный суд Джалал-Абадской области удовлетворил иск прокуратуры, признав выдачу участка земли со стороны айыл окмоту в 2008 году незаконной.
Вторая инстанция - административная коллегия Джалал-Абадского областного суда - 27 сентября 2023 года отменила решение первой инстанции, удовлетворив апелляционную жалобу А. С. В ответ прокуратура подала кассационную жалобу в Верховный суд КР на отмену решения суда второй инстанции. 24 января 2024 года Верховный суд удовлетворил кассацию прокуратуры, оставив в силе решение суда первой инстанции - А. С. лишился законно приобретенного участка.
"Важно отметить, что начиная с 2008 года на этот участок добросовестно уплачивался земельный налог. С 2014 года уплачивался налог как на коммерческое использование земли", - подчеркнули в правозащитной организации.
Адвокат "Справедливости" Равшан Абдуллаев выразил удивление по поводу того, что, несмотря на наличие постановления правительства о трансформации земельного участка, Верховный суд вынес решение о возврате участка айыл окмоту.
Он отметил, что процесс трансформации земель проходит через сложные этапы одобрения на местном, областном и республиканском уровнях.
"Это судебное решение вызывает вопросы о законности произошедшего и намекает на возможное влияние прокуратуры на судебные органы", - считает Абдуллаев.
Адвокат также выдвинул вопрос о том, почему только 20 соток из общей площади 30 соток были подвергнуты сомнению и признаны незаконно трансформированными. "Это вызывает подозрения в возможном избирательном подходе суда и указывает на возможную неполноту или несправедливость в принятом судебном решении", - указал он.
Правозащитники напомнили, что в 2012 году Генеральная прокуратура выдала предписание о проверке всех выделенных земель в Ырысском айыл окмоту. В период с 2005 по 2009 год этим айыл окмоту руководил младший брат тогдашнего президента - Каныбек Бакиев. В 2021 году было возбуждено уголовное дело по выделенным участкам. Однако областная и районная прокуратуры тогда не выявили нарушений относительно этого участка земли вдоль дороги Бишкек - Ош.
Фото на главной странице иллюстративное: взято у джалал-абадской правозащитной организации "Справедливость".
