Минэкономики хочет повысить госпошлины на регистрацию недвижимости
Минэкономики предлагает сделать ставки госпошлины при сделках на имущество в десять раз ниже при безналичном расчете. Соответствующие поправки в действующие НПА вынесены на общественное обсуждение.
Таким образом, ставки госпошлины за совершение нотариальных действий нотариальными конторами, госорганами и органами МСУ в безналичной форме хотят установить в десять раз ниже, чем при расчетах в наличной форме.
Ставки госпошлины при сделках на имущество, подлежащее госрегистрации и не требующее нотариального заверения, также предлагают сделать в десять раз ниже при безналичном расчете, чем наличном.
Однако при осуществлении наличных расчетов госпошлин сумма в обоих случаях будет в десять раз больше.
Нотариальное заверение
За удостоверение нотариусом договоров, предметом которых является переход права собственности на недвижимое имущество, при безналичном расчете предлагают взимать госпошлины в следующих размерах:
- если стороной сделки являются дети, родители, супруги, братья, сестры, бабушка, дедушка, внуки - 1 000 сомов;
- если сторонами сделки являются иные физические лица - 2 000 сомов;
- если одной из сторон сделки является юридическое лицо - 5 000 сомов.
При осуществлении наличных расчетов:
- если стороной сделки являются дети, родители, супруги, братья, сестры, бабушка, дедушка, внуки - 10 000 сомов;
- если сторонами сделки являются иные физические лица - 20 000 сомов;
- если одной из сторон сделки является юридическое лицо - 50 000 сомов.
Сделки, не требующие нотариального удостоверения
За удостоверение договоров, предметом которых является переход права собственности на недвижимое имущество или земельные участки, подлежащие госрегистрации, при безналичном расчете предлагают взимать госпошлины в следующих размерах:
- если стороной сделки являются дети, родители, супруги, родные братья, родные сестры, бабушка, дедушка, внуки - 300 сомов;
- если сторонами сделки являются иные физические лица - 500 сомов;
- если одной из сторон сделки является юридическое лицо - 1 000 сомов.
При осуществлении наличных расчетов:
- если стороной сделки являются дети, родители, супруги, родные братья, родные сестры, бабушка, дедушка, внуки – 3 000 сомов;
- если сторонами сделки являются иные физические лица - 5 000 сомов;
- если одной из сторон сделки является юридическое лицо - 10 000 сомов.
За совершение сделок с землями сельхозназначения при отчуждении приобретенного земельного участка (земельной доли) в безналичной форме госпошлина взимается в следующих размерах:
- в течение первого года в размере 40% от покупной стоимости земельного участка;
- в течение второго года - 20% от покупной стоимости земельного участка;
- в течение третьего года - 10% от покупной стоимости земельного участка.
При осуществлении наличных расчетов:
- в течение первого года в размере 60% от покупной стоимости земельного участка;
- в течение второго года - 40% от покупной стоимости земельного участка;
- в течение третьего года - 30% от покупной стоимости земельного участка.
Кроме того, законопроектом предлагается установить государственным банкам размер комиссии по обслуживанию эскроу-счетов, не превышающий 0,02% от суммы сделки на имущество.
Отмечается, что это нужно для обеспечение оптимального соотношения уровня наличных и безналичных расчетов по сделкам с имуществом, а также для увеличения доли безналичных платежей и расчетов в Кыргызстане.
