Как застраивалась территория стадиона "Спартак" (фото и видео с дрона)
Стадион им. Д. Омурзакова (бывший "Спартак") является крупнейшим стадионом страны, который вмещает 25 тыс. зрителей.
Он был построен в 1939-1941 годах, а реконструирован в 1953-м. Автором проекта является архитектор В. Маруков.
В марте 2004 года мэрия Бишкека внесла стадион, включая малую арену, в список памятников архитектуры местного значения.
Малая арена, которая находится с южной стороны главного стадиона страны и которую городские власти планируют восстановить, много лет не представляет ценности как спортивный объект. Ее территорию сдали в аренду и благополучно застроили.
Одними из самых старых заведений являлись кафе Time Out и ресторан "Апельсин". Позже здесь появились кафе Arzu, бар Coyote и ресторан "Пишпек".
Сообщалось, что в годы независимости правоустанавливающие документы на малую арену были утеряны. В архиве Бишкекского управления по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество правоустанавливающих документов на земельный участок, где расположена малая арена, не нашли.
Декретом временного правительства от 3 ноября 2010 года помещения южной и западной частей малой арены были национализированы и переданы Госагентству физической культуры и спорта КР. В 2011 году агентству передали помещения под восточную трибуну и спортивную площадку.
В частных руках осталась только северная часть, которая была приватизирована еще в 2004 году. В 2005-м на нее был оформлен госакт о праве частной собственности. Таким образом, в перечень национализированных объектов северная часть арены не включена.
В 2014 году госагентство физкультуры и спорта полностью восстановило необходимую документацию, в том числе "красную книгу" (госакт).
В 2012-м госагентство отдало малую арену в руки центра национальных видов спорта. А тогдашний директор центра Алмазбек Касенов сдал участок в аренду на 35 лет ассоциации "Гильдия цеховиков", которую возглавлял Эркинбек Мергенбаев. Согласно договору, арендатор обязан был реконструировать арену. Взамен он освобождался от арендной платы до 2017 года. Как сообщал сам Мергенбаев, в 2014 году его ассоциация выиграла тендер, на основании которого был составлен договор с центром. Но спустя некоторое время начались судебные разбирательства с целью его расторгнуть.
Уже тогда он говорил, что малая арена не поддается восстановлению - ее нужно снести и построить новую.
Реконструкция спустя 35 лет
Реконструировать малую арену решили только сейчас - спустя 10 лет. Для этого мэрия начала демонтаж кафе Arzu и Time Out, которые построены на территории, относящейся к малой арене.
Так изменилась территория малой арены с 2004 по 2024 год:
Согласно спутниковым снимкам, в 2004 году здесь уже было построено легендарное кафе Time Out, которое снесли спустя двадцать лет. А на снимках от 2009 года уже можно разглядеть помещение, в котором располагалось снесенное кафе Arzu.
Ночной клуб, пристроенный к северной части малой арены появился лишь в 2015-м. А годом ранее рядом с ареной разбили теннисные корты.
Также снимки иллюстрируют, что ресторан "Пишпек" появился лишь в 2017 году. Старожилы помнят, что до этого на его месте был ресторан "Апельсин".
Полную информацию, когда и кому выдавались разрешительные документы на строительство, в мэрии пообещали предоставить позже.
По информации муниципалитета, все объекты, находящиеся на этой территории, будут снесены. В том числе и ресторан "Пишпек".
"Разрешительные документы на строительство объектов были выданы органами в начале 2000-х годов. В настоящее время со стороны органов нацбезопасности возбуждены уголовные дела, ведется работа по даче правовой оценки. Дела возбуждены в отношении лиц, которые допустили строительство этих объектов", - сообщил заместитель мэра по вопросам муниципального имущества и землепользования Азамат Кадыров.
Сейчас специалисты МП "Бишкекглавархитектура" продолжают работать над эскизным проектом малой арены, где предусмотрены спортивные залы, судейские помещения, зона раздевалок и тренерских, административные и другие помещения.
За представленный ранее эскиз общественность раскритиковала архитекторов, обвинив их в плагиате. На это указал депутат Жогорку Кенеша Дастан Бекешев, сообщив, что эскизы принадлежат проекту Ледового дворца спорта в Самаре и были опубликованы осенью 2015 года.
Однако позже в интервью Kaktus.media глава МП "Бишкекглавархитектура" Урмат Карыбаев отметил, что в мире есть множество идентичных проектов, и сейчас разрабатываются пять вариантов оформления данной зоны. И даже если бы они взяли этот проект на 100%, то ничего особенного бы не произошло. Тем более что похожа только входная группа.
Пока окончательный вариант проекта в МП "Бишкекглавархитектура" не предоставили, над ним продолжают работать.
Отметим, что более чем за 30 лет независимости у государства не нашлось денег на строительство даже небольшой спортивной арены. Последние несколько лет власти страны обещают построить новый стадион в южной части города, но пока это лишь обещания.
