"Кыргызтелеком" продает главное здание в центре Бишкека
KG

"Кыргызтелеком" продает главное здание в центре Бишкека

Все самое интересное в Telegram

Здание ОАО "Кыргызтелеком", расположенное по адресу: пр. Чуй, 96, выставлено на продажу методом аукциона. Об этом сообщило руководство компании на пресс-конференции сегодня, 24 января.

По информации руководства, главная цель продажи - рациональное использование ресурсов компании, оптимизация расходов и вклад в развитие телекоммуникационной инфраструктуры страны.

Здание общей площадью 16 тыс. 009,6 кв. м изначально служило административным центром компании. Однако с течением времени количество сотрудников центрального аппарата сократилось вдвое. Сейчас здесь работают всего 315 человек.

На текущий момент для нужд компании используется лишь 36,6% площади. Остальные помещения пустуют или сдают в аренду. "Это создает значительное бремя для бюджета, так как ежегодные эксплуатационные расходы составляют около 20 млн сомов, не включая капитальный ремонт", - сообщили в ОАО.

"Кыргызтелеком" напоминает, что историческая ценность здания также накладывает определенные обязательства. Объект является памятником архитектуры местного значения и находится под государственной охраной. "Это требует регулярного согласования ремонтных работ с профильными ведомствами, что увеличивает затраты и усложняет управление недвижимостью. Кроме того, здание давно требует модернизации: системы отопления, кондиционирования, вентиляции и электросети устарели и требуют замены", - сообщили в компании.

За собой компания оставляет подвал, 4-й и 5-й этажи из-за большого количества оборудования. Общая площадь будет около 2,5 тыс. кв. метров. Особенность продажи в том, что по закону здание должно принадлежать государственному учреждению, которое может соблюсти вопрос стратегической безопасности.

Оценка здания независимой компанией All Star составила 1 млрд 556 млн 906 тыс. 868 сомов, что и определяет сумму сделки. Стоимость за квадратный метр варьируется в зависимости от назначения и этажа помещения. На текущий момент ведутся переговоры об условиях проведения сделки, чтобы максимально удовлетворить обе стороны.

Продажа здания рассматривается как выгодный шаг с точки зрения финансовой эффективности. Сделка будет заключена с ОАО "Айыл Банк", что обеспечит сохранение объекта в государственной собственности.

Двор здания на пр. Чуй, 96 планируется использовать для проведения парадов сельскохозяйственной техники, что добавляет ценности для покупателя.

ОАО считает, что полученные от реализации средства позволят не только пополнить госбюджет через налоги, но и направить ресурсы на стратегические проекты компании. 14% суммы сделки сразу поступят в казну в виде налогов, а по итогам 2025 года планируется выплата 25% дивидендов акционерам и 10% налога с прибыли в государственный бюджет.

Работники компании переедут в здание БГТС по ул. Ахунбаева.

Есть тема? Пишите Kaktus.media в Telegram и WhatsApp: +996 (700) 62 07 60.
url: https://kaktus.media/516635