Бекешев инициировал законопроект о деятельности ТСЖ. Что предлагает?
Депутаты Жогорку Кенеша 29 апреля одобрили законопроект по вопросам прозрачности управления домами.
Инициатор Дастан Бекешев сообщил, что проект предполагает:
- внедрение цифровых технологий, позволяющих управлять многоквартирным домом;
- определение требований к управляющим организациям многоквартирными домами.
"Согласно действующему закону, все проводится письменно. Для проведения собрания ТСЖ собственникам жилья необходимо направлять письма не по электронной, а по обычной почте", - сказал депутат.
Поэтому, по его словам, предлагается предоставить возможность проводить общее собрание собственников помещений и принимать решения с помощью цифровых технологий, позволяющих формировать электронный протокол с фиксацией электронного участия и голосования собственника помещения.
Электронное уведомление о проведении учредительного собрания будет отправляться каждому собственнику через электронную почту, смс-сообщение или мессенджеры. При этом инициативная группа должна вести журнал уведомлений, в котором необходимо указать реквизиты собственника, с помощью каких средств было отправлено электронное уведомление, а также дата и время отправки уведомления.
Кроме того, отметил Бекешев, сейчас, чтобы стать членом ТСЖ, необходимо подавать заявление.
"Например, в доме 100 квартир, а членами ТСЖ являются только владельцы 40 квартир. 60 человек не входят в состав товарищества, но, безусловно, оплачивают все взносы. И это очень выгодно для председателя ТСЖ, так как для принятия решения нужен всего 21 голос. То есть только 21 человек решает, как должны жить все 100 семей. В связи с чем я предлагаю прописать, что владельцы всех жилых помещений могут принимать участие в собраниях, даже если они задолжали ТСЖ", - добавил инициатор.
Еще одной нормой местным органам власти дается право открывать управляющие компании. По словам Бекешева, четырех таких компаний будет достаточно для районов Бишкека. Там будут дворники, электрики и другие специалисты. Таким образом будут решены и ряд проблем ТСЖ.
"ТСЖ должны работать прозрачно, предоставлять отчет о том, куда потрачены средства собственников, а решения должны принимать собственники, а не члены ТСЖ, которое является юридическим лицом", - подчеркнул депутат.
В результате обсуждения парламент одобрил законопроект в первом чтении.
