Законопроект о сносе жилья в Бишкеке вновь открыт для обсуждения
Жогорку Кенеш вынес на общественное обсуждение доработанный вариант законопроекта "О реконструкции и развитии исторического центра города Бишкека". Он размещен на сайте Жогорку Кенеша.
Напомним, что лидер парламентской фракции "Ата Мекен" Омурбек Текебаев инициировал данный документ, который может затронуть судьбы тысяч горожан. Законопроект определяет исторический центр Бишкека, ограниченный улицами Карпинского (ныне Суюмбаева), Линейной, проспектами Жибек Жолу и Молодой Гвардии общей площадью 1,5 тыс. га. Изъятию подлежат объекты недвижимости (дома, здания, сооружения) частной и других форм собственности, расположенные на территории данного квадрата и построенные до 1996 года.
Недвижимость предлагается изъять из частной и другой собственности, чтобы на их месте построить новые современные здания на основе сохранения единообразующего и комплексного архитектурного стиля.
Данная инициатива "отца Конституции" очень взволновала бишкекчан, которые проживают на оговариваемом участке, было даже несколько обращений и стихийных митингов против инициативы депутатов.
Все же услышав глас народа, законопроект немного трансформировался.
Так, в измененной редакции законопроекта предлагается следующее:
- индивидуальные жилые дома, здания, сооружения, расположенные на территории, ограниченной улицами А. Суюмбаева (Карпинская), Линейной, проспектами Жибек Жолу и Молодой Гвардии, могут быть изъяты в целях реализации проектно-детальной планировки и перспективного развития центральной части города, в соответствии с генеральным планом Бишкека;
- не подлежат изъятию и сносу многоквартирные дома, здания и сооружения, построенные в соответствии с генеральным планом Бишкека;
- не подлежат изъятию и сносу жилые помещения, сооружения и здания, построенные и введенные в эксплуатацию в установленном законодательством порядке, после 1996 года (вариант 1991 г.) даже в том случае, если они не были предусмотрены генеральным планом Бишкека;
- При этом данные жилые помещения, сооружения и здания должны быть учтены при внесении изменений в генеральный план Бишкека.
Как отмечается в справке-обосновании к законопроекту, его цель - придать современный облик столице.
Порядок и условия возмещения стоимости недвижимого имущества и понесенных убытков в связи с изъятием недвижимого имущества в следующих формах:
- стоимость недвижимого имущества возмещается в денежном эквиваленте по рыночной стоимости недвижимого имущества с возмещением убытков, понесенных в связи с изъятием недвижимого имущества;
- предоставляется равноценный земельный участок по рыночной стоимости;
- компенсируется жилой площадью в жилом доме по рыночной стоимости.
Рыночная стоимость для каждой единицы недвижимости, подлежащей изъятию, определяется отдельно.
В справке-обосновании уточняется, что при согласии собственника жилой квартиры на получение квартиры в новом доме, построенном на месте его недвижимости, собственник может претендовать на квартиру площадью не менее площади изъятой квартиры. При этом квартира в новом доме оценивается по себестоимости, а изымаемая квартира - по рыночной цене. Данное условие, несомненно, приведет к улучшению и расширению жилой площади собственников.
Также для сохранения комплексного, единого и архитектурного стиля законопроект обязывает мэрию Бишкека взять на содержание фасадную часть зданий, домов, сооружений, расположенных на центральных улицах города Бишкек, выходящих на ул. Байтика Баатыра, пр. Чуй, пр. Манас, ул. Токтогула, ул. Киевской, ул. Боконбаева и ул. Ахунбаева.
Подробнее с текстом законопроекта можно ознакомиться по следующей ссылке.
