Проект детальной планировки Бишкека. Какие вопросы остались без ответов
Проект детальной планировки Бишкека (ПДП) наделал много шума не только из-за большого количества масштабных и, откровенно говоря, несбыточных планов со стороны столичного муниципалитета, Бишкекглавархитектуры, а также проектных институтов - авторов ПДП. Активистов и правозащитников настораживают многие моменты в ПДП. К примеру, на плане почему-то отмечены здания, строительство которых, согласно старому ПДП, считается незаконным.
Корреспондент Kaktus.media поговорил о новом проекте детальной планировки с главой ОФ "Наше право" Каличей Умуралиевой, у которой документ вызвал множество вопросов. Ответы на них она так и не получила.
Почему на ПДП есть незаконные постройки?
- Мы были в НИИ градостроительства, увидели на макетах те дома, по которым идут судебные процессы о законности построек, спросили: почему вы "сажаете" те дома, которых нет в действующем Проекте детальной планировки, туда, где, по идее, "зеленая зона". Нам ответили, что при разработке ПДП опирались на те материалы, которые предоставила Бишкекглавархитектура. А туда входят построенные здания и проектируемые, даже те, на которые дали только АПУ (архитектурно-планировочные условия), а разрешения на строительство пока нет.
Строительство на ул. Токтоналиева/Жаманбаева ведется на территории "зеленой зоны", отмеченной на генеральном плане. Или строительство многоэтажного здания за кинотеатром "Россия", где дом стоит незаконно на охранной территории общего пользования, в "зеленой зоне". К тому же здание нарушает архитектурный ансамбль кинотеатра, являющегося памятником истории и культуры.
Мы поняли, что сейчас начнется узаконивание незаконных строительных объектов. Потому что они помечены на новом ПДП, в то время как в старом документе их нет. Между тем в судах незаконность строительства как раз и доказывалась отсутствием объекта на Проекте детальной планировки.
Некоторые специалисты пишут, что новый ПДП - это только видение обустройства Бишкека, но это не так, это нормативно-правовой технический документ, имеющий юридическую силу. И его примут во внимание в судах.
Какие дома снесут?
- Во всех пояснительных записках написано, что старые, ветхие дома снесут. Где-то даже промелькнуло, что это двух- и трехэтажные здания, построенные до 1991 года.
Вы меня извините, но те же, например, "сталинки" еще нас с вами переживут.
Собираются снести дома с аркой на улице Токтогула/бульвар Эркиндик? А это памятник архитектуры. Что именно подлежит сносу? Какие здания считаются ветхими?
Есть ли документы, что эти здания ветхие? Информации об этом нет: никто ничего не знает, никто ничего не показывает.
Естественно, люди против. Потому что нельзя быть за то, что ты не видел и что ты не знаешь.
Детсады в многоэтажках?
- Когда я озвучила, что в Бишкеке обеспеченность детскими садиками - 37%, сказали, что их количество увеличат. И чуть ли не 35 новых садиков построят. При этом в пояснительной записке к новому ПДП указано, что свободных мест для строительства муниципальных детсадов нет. Где тогда их разместят?
Указано, что небольшие детские сады расположат во вновь строящихся элитных домах.
Вы можете представить детский садик на первом или втором этаже элитного дома?
Санитарные правила и нормы не подходят под такой вид детских садов. Да и любые родители хотят, чтобы дети гуляли, чтобы никто над ними сверху не шумел. Мы хотим, чтобы дети ходили в те детсады, к которым мы привыкли, и где нет никакой угрозы для них.
Как увеличат зеленые зоны?
- Обещано, что площадь зеленых зон увеличится. Но опять же за счет чего - никто не отвечает. Дома снесут и деревья посадят? Или как?
Ни на один вопрос я не получила конкретного ответа!
