Арендовать госимущество предлагают по новым условиям. Они удобны для ГЧП

1014  0

Министерство экономики для развития государственно-частного партнерства предложило поправки в положение "О порядке предоставления государственного имущества в аренду". Они опубликованы на сайте правительства для общественного обсуждения.

Как отмечается в справке-обосновании, целью поправок стало развитие ГЧП, а также:

  • повышение инвестиционной привлекательности проектов ГЧП, предусматривающих предоставление государственного имущества в аренду частным партнерам;
  • повышение эффективности использования государственного имущества;
  • определение условий взаимодействия сторон договора аренды, заключаемых в рамках реализации проектов ГЧП.

Одним из ключевых условий инвестиционной привлекательности проектов ГЧП для потенциальных частных партнеров является вопрос предоставления прав на инфраструктурные объекты. В зависимости от специфики определенного проекта такими объектами может выступать различного рода имущество социального или экономического назначения (например, школы, детские сады, организации здравоохранения, объекты спорта, производственные объекты), которые в большинстве случаев находятся в государственной собственности.

Сейчас аренду можно оформить через типовой договор со стандартными условиями, но они не учитывают особенности проектов ГЧП, основанных на проведении восстановления и реконструкции инфраструктурных объектов и их последующей эксплуатации частным партнером.

В ЖК был принят проект закона "О ГЧП в КР". В новой редакции закона значительно упрощены процедуры поиска и инициирования проектов ГЧП, оптимизированы административные процедуры согласования проектов ГЧП и механизм проведения тендера по отбору частного партнера.

Минэкономики предлагает дополнить положение новой главой, в которой будет определяться особый порядок предоставления государственного имущества в аренду в рамках реализации соглашений ГЧП.

Одним из важных нововведений является предоставление возможности использования самостоятельно разработанных договоров аренды, а не типовых как есть сейчас.

Хотя применение типовых договоров является хорошей практикой для урегулирования правоотношений и единообразия правоприменительной практики, условия типовых договоров не соответствуют специфике проектов ГЧП и не учитывают сложность и уникальность каждого проекта.

Кроме этого, применение типовых договоров является резким отталкивающим фактором для потенциальных инвесторов (частных партнеров), которые в преобладающем большинстве случаев стремятся урегулировать арендные правоотношения с учетом особенностей конкретного проекта ГЧП.

Предлагается установить, что стороны вправе самостоятельно разработать договор аренды без необходимости применения типового договора аренды. Гибкость нормативного положения позволит сторонам самостоятельно определить условия договора аренды, с учетом различных факторов, влияющих на их взаимодействие. Вместе с тем остается в силе процедура согласования договора аренды с уполномоченным органом, который, в свою очередь, может отказать в согласовании договора в случае его несоответствия законодательству.

Также проектом предлагается включить положения, обеспечивающие стабильность договоров аренды, учитывая долгосрочный характер проектов ГЧП.

Есть тема? Пишите Kaktus.media на: +996 (700) 62 07 60
URL: https://kaktus.media/395314Копировать ссылку
Если вы обнаружили ошибку, выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Спасибо!
Комментарии
дефолтная аватарка юзера
Комментарии от пользователей появляются на сайте только после проверки модератором.
Правила комментирования
На нашем сайте:
  • нельзя нецензурно выражаться
  • нельзя публиковать оскорбления в чей-либо адрес, в том числе комментаторов
  • нельзя угрожать явно или неявно любому лицу, в том числе "встретиться, чтобы поговорить"
  • нельзя публиковать компромат без готовности предоставить доказательства или свидетельские показания
  • нельзя публиковать комментарии, противоречащие законодательству КР
  • нельзя публиковать комментарии в транслите
  • нельзя выделять комментарии заглавным шрифтом
  • нельзя публиковать оскорбительные комментарии, связанные с национальной принадлежностью, вероисповеданием
  • нельзя писать под одной новостью комментарии под разными никами
  • запрещается использовать в качестве ников слова "Кактус", "kaktus", "kaktus.media" и другие словосочетания, указывающие на то, что комментатор высказывается от имени интернет-издания
  • нельзя размещать комментарии, не связанные по смыслу с темой материала
  • нельзя использовать в качестве ника чужое реальное имя и/или фамилию
  • нельзя указывать ссылки и гиперссылки на посторонние сайты
НАВЕРХ  
НАЗАД