Госипотечная компания будет строить жилье в Баткене. Какие условия?
KG

Госипотечная компания будет строить жилье в Баткене. Какие условия?

Все самое интересное в Telegram

Министерство экономики и коммерции КР инициировало проект постановления по Баткенской области "О строительстве жилья в приграничных районах Баткенской области".

В постановлении сообщается, что ОАО "Государственная ипотечная компания" должна направить 200 млн сомов из средств уставного капитала на строительство жилья в приграничных районах Баткенской области для последующего предоставления жилья по механизму аренды с последующим выкупом.

Госорганы должны согласовать:

  • право собственности и инвестировании строительства жилья;
  • утвердить условия предоставления жилья по механизму аренды с последующим выкупом.

Госагентство архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства будет выступать единым заказчиком и должно закупить работы по проектированию и строительству жилья.

Совет по развитию Баткенской области должен определить населенные пункты, нуждающиеся в увеличении жилищного фонда, а также утвердить список жителей приграничного района Баткенской области для получения жилья по механизму аренды с последующим выкупом.

Органы МСУ Баткенской области должны выделить земельные участки с учетом подвода инженерных коммуникаций, а также сформировать список жителей приграничного района для рассмотрения и утверждения советом по развитию Баткенской области.

На каких условиях будет предоставлен кредит?

№ п/пПараметры ипотечного кредитаПримечание
1Участник (целевая группа)Гражданин КР, утвержденный советом по развитию Баткенской области, житель приграничного района области
2Целевое направление Аренда жилья с последующим выкупом из жилищного фонда ГИК
3Предмет арендыГотовое жилье из жилищного фонда ГИК
4Сроки арендыМаксимальный срок аренды не более 25 лет
5Валюта Кыргызский сом
6Право собственности до полного погашения суммы в соответствии с графиком погашенияГИК
7Срок перехода права собственности к арендаторуПо окончании срока погашения или досрочной выплаты полной стоимости жилья. Срок оформления объекта аренды в собственность арендатору в течение 30 рабочих дней после выплаты последней суммы, в соответствии с приложением к договору аренды
8Сумма арендного платежаРасчеты берутся с 1 кв. м жилья.
9Виды и размер комиссийОтсутствуют любые комиссионные сборы за администрирование. Комиссия за прием ежемесячных арендных платежей согласно тарифам банка-партнера
10Стоимость аренды4% годовых
11Льготный период36 месяцев. В льготный период погашение только стоимости аренды
12СтрахованиеОбязательное ежегодное страхование объекта аренды согласно Закону КР "Об обязательном страховании жилых помещений от пожара и стихийных бедствий"
13Кредитная история участника, супруг (супруга) участника и поручителя/гарантаОтсутствие отрицательной кредитной истории в течение 3 лет до момента подачи заявки
14Участие в рамках механизма "Арендное жилье"Участник, а также супруг (супруга) участника обеспечивается жильем в рамках механизма "Арендное жилье" не более одного раза
15Требования, предъявляемые к поручителю/гарантуЕсли участник состоит в зарегистрированном браке, то его супруг/супруга в обязательном порядке также становится участником и поручителем независимо от того, есть ли у него постоянный доход
Есть тема? Пишите Kaktus.media в Telegram и WhatsApp: +996 (700) 62 07 60.
url: https://kaktus.media/460882