В компании TS Group рассказали, почему не выдают своим жильцам техпаспорта
Строительная компания TS Group ("ТС Групп") рассказала Kaktus.media, почему покупатели их квартир до сих пор не получили технические паспорта.
Напомним, депутат Дастан Бекешев раскритиковал несколько строительных компаний, которые не выполняют обязательства, строят некачественно и не сдают объекты в эксплуатацию. Среди названных депутатом компаний оказалось ОсОО TS Group ("ТС Групп").
Заместитель генерального директора стройкомпании Мирлан Рыскулов отметил, что Бекешева ввели в заблуждение, предоставив ему неполную информацию.
Он показал документ, согласно которому дом в микрорайоне "Асанбай" был сдан в эксплуатацию еще в 2022 году. Рыскулов отметил, что акт ввода в эксплуатацию оригинальный, на нем стоят все подписи и печати государственных органов.
Также замдиректора предоставил технические паспорта на всех жителей дома (а их 219 человек), которые готовы и хранятся в офисе компании. Однако выдать их владельцам квартир ОсОО TS Group пока не может из-за ограничения осуществлять какие-либо сделки, наложенного Бишкекским городским судом.
Как выяснилось, компания около пяти лет судится с ОсОО "Иска строй", которое ранее владело правом пользования земельным участком. Напомним, дольщики строительной фирмы "Иска строй" неоднократно выходили на митинги и требовали достроить их объекты, в итоге учредителя компании Нарынбека Сариева приговорили к семи годам колонии.
До того как с компанией начались проблемы, ОсОО TS Group заключило договор купли-продажи права временного пользования с фирмой "Иска строй", согласно которому последняя должна была взять на себя оформление всех документов, но свои обязательства не выполнила.
"Там были архитектурно-планировочные (АПУ) и инженерно-технические условия (ИТУ), сам проект, прохождение экспертизы, изменение целевого назначения участка. В итоге все документы мы сделали сами. Процесс получения технических условий дорогостоящий, например, по воде мы платим "Бишкекводоканалу". Там была очень большая сумма, и мы ее отнесли к расходам и предъявили ОсОО "Иска строй". Но компания свои обязательства не выполнила. Поэтому мы не передаем ей 583 квадратных метра, прописанных в договоре", - рассказал Рыскулов.
В итоге на объект наложили ограничение, и теперь Госрегистр запрещает выдачу каких-либо документов на квартиры.
"Мы обратились в суд с просьбой заменить арестованное имущество и вместо всей площади арестовать на время судебных разбирательств только квадратные метры, которые должны были передать ОсОО "Иска строй". Как только суд снимет арест, мы сразу же выдадим технические паспорта жильцам", - сообщил он.
Замдиректора заключил, что они неоднократно объясняли ситуацию инициативной группе жильцов дома и показывали все документы, но те распространяют недостоверную информацию и вводят в заблуждение Дастана Бекешева.
