Эксперт назвала одну из проблем уставного капитала в строительстве
В Кыргызстане нужно стандартизировать методики оценки уставного капитала строительных компаний. Об этом сегодня, 26 апреля, рассказала представитель Палаты налоговых консультантов КР Татьяна Ким во время круглого стола в Бишкеке.
Отметим, на мероприятии обсуждалось постановление кабмина КР №614 "Об утверждении Положения о порядке привлечения финансовых средств физических и юридических лиц в строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".
По словам Татьяны Ким, в новом Положении, вероятно, смешаны понятия уставного капитала и собственных средств предприятия.
"А для предприятий это разница активов и обязательств. То есть не находится ли предприятие на грани банкротства. Размер уставного капитала как таковой большого значения не имеет. Но в каком-то случае да, является гарантией для дольщиков", - рассказала она.
Другой вопрос, что можно иметь большой уставный капитал и быть в убытках. А можно иметь маленький уставный капитал и огромные собственные средства.
Кроме того, она отметила, что в новом постановлении нет критериев оценки уставного капитала строительных компаний.
"Я бы с точки зрения лигитимности оценки и появления действительно достоверного размера уставного капитала ввела механизм аккредитации.
Чтобы имелось какое-то количество оценщиков при Госстрое и они выработали применение одинаковых методик. Потому что оценочная организация - это такие же предприниматели, как и все остальные. И из практики мы видим, что оценка может быть дана просто-напросто по желанию заказчика", - рассказала она.
Это очень важно. Потому что, честно говоря, эскалатор или башенный кран можно оценить и в $2 млн, и в $200 тыс. И с точки зрения закона никто мне в этом не помешает.
