Миллиарды на балансе государства. Что власти национализировали за последние годы
За последние три года власти Кыргызстана активно национализируют объекты частной собственности. Сколько активов в результате национализации получило государство, насколько успешно она проходит? Последним из объектов стал Capital Bank, принадлежащий семье покойного экс-спикера ЖК Чыныбая Турсунбекова. Вспоминаем, какие из известных объектов теперь принадлежат государству.
Общая стоимость активов, которая перешла на баланс государства, а потом выставлена на аукцион, неизвестна.
Заводы "Аю"
Деятельность "Аю" нанесла ущерб государству в районе 10 млрд сомов, заявлял президент Садыр Жапаров после национализации.
"Рух Ордо"
В декабре 2023 года на баланс государства передали туристическо-экскурсионный центр "Рух Ордо" в Чолпон-Ате в рамках уголовного дела против Александра Сана - сына экс-депутата Жогорку Кенеша Бориса Сана. Стоимость самого места отдыха озвучена не была.
После передачи полумиллиарда сомов в доход государства Александра Сана отпустили на свободу.
В июне власти пообещали, что вход в центр снизится с 500 до 350 сомов, а еще там построили пирс в виде комуза.
"Аврора Грин"
В январе 2024 года коттеджи пансионата "Аврора Грин" были переведены на баланс государства и переданы санаторию "Аврора". По словам бывших владельцев, стоимость недостроенных коттеджей в "Аврора Грин" оценивается в $2 750 000. В комплексе насчитываются 31 коттедж и два здания.
При этом национализировали коттеджи еще после апрельских событий 2010 года отдельным декретом временного правительства. Дольщики обращались к властям, судились. И даже обращались в Конституционный суд, который уже в 2023 году решил, что декреты "не могут быть предметом судебного разбирательства в рамках конституционного или любого другого вида судопроизводства".
Участок пансионата "Акун"
В декабре 2022 года ГКНБ вернул в собственность государства участок, на котором построен пансионат "Акун". Однако владелица пансионата "Акун" настаивала на законности приобретения участка.
Стоимость участка, согласно информации ГКНБ на 2022 год, составляет $4 284 064.
О пансионате "Акун" вновь заговорили в связи с задержанием дочери Чыныбая Турсунбекова. Глава ГКНБ настаивает, что 18 гектаров, где находится пансионат, были незаконно приватизированы. Также он упомянул земли, являвшиеся собственностью семьи, и водочный завод.
Стоимость активов, которые забрали и заберут у семьи Турсунбековых, не озвучивалась.
Помещения в ТРЦ "Ала-Арча"
В конце 2023 года ГКНБ отчитался о передаче на баланс государства помещений общей площадью 2 000 кв. м в ТРЦ "Ала-Арча" в Бишкеке.
Стоимость озвучена не была. Однако если учесть среднюю цену одного квадратного метра в коммерческих помещениях в столице, можно сделать вывод, что цена переданного имущества находится около $2 млн.
Помещения в ТЦ "Томми Молл"
В мае 2024 года Бишкекский горкенеш одобрил передачу в государственную собственность нежилого помещения на втором этаже "Томми Молл" на Южной магистрали. Площадь переданного помещения составляет 1 257,5 кв. м. Речь идет о бутиках и фитнес-зале на втором этаже центра.
Причиной послужило то, что первоначально мэрия выдавала участок под строительство многоэтажек, но право пользования участком позже перешло другой компании. И на участке появился торговый центр.
"В итоге государство оказалось лишенным возможности передать жилье малоимущим гражданам. Поэтому ОсОО "Э. К." передало на баланс мэрии Бишкека коммерческие помещения на втором этаже ТРЦ "Томми Молл" на сумму 335,7 млн сомов", - говорилось в сообщении.
Имущество Матраимова
Глава ГКНБ Камчыбек Ташиев 5 апреля 2024 года рассказал журналистам, что экс-таможенник и фигурант ряда антикоррупционных расследований Райымбек Матраимов добровольно передал государству имущество на $60 млн. И передаст еще на $140 млн.
Однако еще раньше сообщалось, что Матраимов сам передал государству объекты, общая сумма которых составила $34 млн 810 тыс. В одном из объектов - ТЦ "Эльдорадо" - на Ибраимова/Жибек Жолу теперь находится Центр обслуживания предпринимателей.
В $34 млн 810 тыс. (3 млрд 98 млн 134 тыс. сомов) были оценены следующие объекты:
- пять этажей жилого комплекса "Бай Таш Tower" по адресу: Бишкек, ул. Киевская, перес. ул. Тыныстанова, общей площадью 8 148,5 кв. м, предварительная стоимость - $16 млн 297 тыс.;
- нежилое коммерческое помещение в строительной компании "Ихлас" по адресу: Ош, мкр. "Толойкон", общей площадью 5 085 кв. м, предварительная стоимость - $7 млн 627 тыс.;
- МТО (место таможенного оформления) "БИМИ Ош Сервис", с земельным участком в 3,87 га на территории Кара-Суйского района Ошской области, предварительная стоимость - $4 млн;
- спортивный клуб "Ерем" по адресу: Бишкек, ул. М. Рыскулова, 79б, общей площадью 538 кв. м, примерная стоимость - $1 млн;
- офисное помещение по адресу: Бишкек, ул. Жукеева-Пудовкина, 82/2, блок 2, общей площадью 700 кв. м, примерная стоимость $2,5 млн;
- МТО (место таможенного оформления) "Юни Лаб", с земельным участком в 37,3 га на территории Ысык-Атинского района Чуйской области, примерная стоимость $1 млн 286 тыс.;
- нежилое коммерческое помещение Imperial в строительной компании ОсОО "Имарат Стиль" по адресу: Ош, пр. А. Масалиева, общей площадью 1 400 кв. м, примерная стоимость $2 млн 100 тыс.
Также ГКНБ опечатал дом Матраимова в Оше в феврале 2024 года. Что происходит сейчас там, не освещается.
Имущество Камчы Кольбаева
Сразу после ликвидации вора в законе Камчы Кольбаева ГКНБ сообщил, что у него имеется незаконно добытое имущество на $1 млрд.
Сообщалось о 700 квартирах, лошадях на 80 млн сомов, коттеджах в четырех пансионатах, здании "Ай-Пери" по пр. Чуй, дорогостоящих авто, 2 га земли около базы "Каракол", 93% акций цементного завода на Иссык-Куле "Курментыцемент", кофейне MOQA, охотничьем клубе "Булат" и ряде нежилых помещений, земельных участков и квартир в Бишкеке. Со списком можно ознакомиться здесь.
Уже в ноябре 2023 года глава ГКНБ Камчыбек Ташиев заявлял, что госкомитет вернул государству уже $1 млрд 200 млн за время борьбы с коррупцией (без Кумтора).
Приближенные Кольбаева также передали государству имущество и средства. Однако детали не уточняются. Известно, что соучредитель Kaganat Resort и "Аврора групп" Азрет Боотаев заплатил $4 214 780 млн сомов и передал несколько единиц недвижимости. Однако о какой недвижимости идет речь, не сообщалось.
В мае выставляли на аукцион объекты, связанные, по мнению ГКНБ, с ОПГ: офисное помещение "Башня-близнецы" на ул. Жукеева-Пудовкина в Бишкеке, имущественный комплекс завода "Кристалл" в Таш-Кумыре, акции центра отдыха "Ак-Марал" в Чолпон-Ате и бизнес-центр "Ай-Пери" на пр. Чуй в Бишкеке, центр отдыха "Зодиак" в Чолпон-Ате, акции ЗАО "Бишкекское грузовое автотранспортное предприятие" с земельным участком 2,9 га, на котором организован торгово-рыночный комплекс "Баткен комфорт", несколько нежилых помещений в Оше. Судьба аукциона неизвестна.
Угодья в Нарыне
В феврале 2024 года ОсОО "Центральноазиатский охотничий клуб" на территории Ак-Сайской долины в Ат-Башинском районе Нарынской области вернули на баланс государства. В ГКНБ решили, что он связан с Камчы Кольбаевым, убитым осенью 2023 года. Стоимость объекта оценили в $427 251. При этом этих земель не было в первоначальном списке имущества, которое озвучивалось после убийства кримавторитета.
Угодья в Таласской области
Государству вернули охотничьи угодья в Таласской области, связанные с ОПГ Камчы Кольбаева, в июле 2024 года. Связаны земли с ним были косвенно: директор ОсОО "Натур Энерджи" А. у. А. состоял в тесных взаимоотношениях с Р. Т. К. - приближенным Кольбаева.
"Общая площадь составляет 423 966 га. При этом общая площадь Таласской области составляет 1 млн 140 тыс. га, то есть выявленные охотничьи угодья составляют треть территории области", - говорилось в сообщении ГКНБ.
Информации об этом имуществе также не было в первоначальном списке о активах Кольбаева.
1 га в Чолпон-Ате
По данным спецслужб, Кольбаев в 2023 году приобрел в частную собственность территорию Чолпон-Атинского пассажирского автотранспортного предприятия площадью 1 га, которая была оформлена на его близкого родственника У. А. К. В общем, эту недвижимость нашли. Участок оценочной стоимостью 21,3 млн сомов передан в Государственное агентство по управлению государственным имуществом.
Рынки
С середины прошлого года государство активно взялось за национализацию рынков по всей стране. Так, ему уже отошли "Ак-Тилек" в Караколе, ТРК "Шабдалы-Зар", центральный рынок Кербена и контрольный пакет акций столичного рынка "Баткен комфорт".
Также на баланс государства перевели земельный участок площадью 2,83 га по адресу: Ош, ул. Привокзальная, 101а. Его стоимость оценили $4 041 570.
Где деньги?
Доктор экономических наук Толонбек Абдыров рассказал Kaktus.media, что многие страны прибегали к национализации объектов частной собственности, в том числе и Кыргызстан. Однако не всегда это давало хороший толчок к развитию экономики.
"При "революции роз" в Грузии, которая была в 2004 году, на тот момент ВВП на душу населения в стране был всего $290. А в 2005-м у нас примерно такая же ситуация была после революции - тоже ВВП около $290 на душу населения.
И получилось так, что через три года рост ВВП на душу населения в Грузии составил $3 000, а в Кыргызстане - только $485.
То есть у нас не повысилось даже в два раза. А почему? В Грузии, к слову, также национализировали очень много всевозможных объектов недвижимости", - рассказал он.
Абдыров напомнил, что в Грузии, в отличие от Кыргызстана, национализация проводилась открыто, прозрачно и прослеживаемо для общества.
"А у нас до сих пор непонятно, что с этими объектами с 2005 года. Куда ушли, для кого и кому они приносят прибыль... Вот такая ситуация.
В Грузии получилось так, что национализация происходила открыто и честно.
У них инвесторы продолжают вкладываться в экономику Грузии, потому что не боятся. Они же видели, что там не было перекосов, что государство правильно сделало, когда провело национализацию", - уточнил он.
Доктор экономических наук отметил, что раньше государство не отчитывалось о результатах национализации. Однако на данный момент попытки предпринимаются.
"На сайте Государственного агентства по управлению госимуществом отчитываются, сколько объектов национализировали. Однако пока что нет конкретных результатов о том, что и куда ушло. Это плачевно и пугает инвесторов. Экономика в результате не развивается", - добавил Абдыров.
О том, что в Кыргызстане плачевная ситуация с привлечением иностранных инвестиций, следует и из данных Нацстаткома. Например, прямые иностранные инвестиции в I квартале 2024 года в Кыргызстане выросли всего на $29,4 млн.
Хоть и отмечается о том, что на сайте Государственного агентства по управлению государственным имуществом публикуется информация об аукционах по продаже отдельных национализированных объектов (например, авто и недвижимости Кольбаева), пока что не известно, какая судьба постигла остальное национализированное имущество (за исключением месторождения Кумтор).
