Житель "Кок-Жара": Неизвестно, какова будет судьба участков после нового генплана Бишкека
Сегодня, 7 августа, жители контура №172 жилмассива "Кок-Жар" разъяснили ситуацию с образованием новостройки.
По словам Шухрата Мухаметалиева, чиновники вводят общественность в заблуждение, выставляя жителей жилмассива самозахватчиками. Он рассказал, что много лет назад эти участки были выданы жителям села Кок-Жар, входящего в состав Аламудунского района, в качестве земельных наделов для сельскохозяйственной деятельности. Позже на этих полях образовался жилмассив. Что касается контура №172, то эти участки были распроданы самими владельцами.
"В 2015–2016 годах владельцы земельных наделов, расположенных в контуре №172, объединились, чтобы трансформировать территорию и разделить ее на участки для строительства жилых домов. Было принято совместное решение о том, что каждый из них выделяет какую-то часть своей доли на строительство дорог, школы. Кадастровая служба Аламудунского района разделила эти участки, оставив определенную зону для соцобъектов. Жителям дали разрешение начать инфраструктурную деятельность. Люди за свой счет построили дороги, провели электричество, была сделана скважина, так как городская система не смогла пройти туда. Все это было сделано за счет жителей.
После этого проходила комиссия по трансформации земель в Аламудунском районе. Собственники прошли 12 инстанций, были собраны все справки, в том числе заключения о том, что эта земля не подлежит обработке, нет мелиорации, в ней нет захоронений, могильников, какой-то ценности и по санитарным нормам она соответствует для строительства жилых домов.
Люди в этот момент начали приобретать там участки, потому что по документам уже завтра-послезавтра должна была быть произведена трансформация. Большинство участков были распроданы до 2020 года. Кто-то сразу же начал строительство, а у кого-то были финансовые трудности. Поэтому эти люди - не самозахватчики. Они покупали участки за деньги, вкладывали средства в создание инфраструктуры", - сказал он.
Мухаметалиев отметил, что административно-территориальная реформа затруднила положение жителей.
"После реформы наш контур оказался в составе Бишкека, и получилось так, что все документы, которые мы ранее собрали, оказались недействительными. Муниципалитет решил, что земли нужно вернуть в первоначальное состояние - это сельхозназначение. При этом чиновники говорят, что столица должна расти в высоту. Мы, конечно, не против роста столицы. Но жители оказались в безвыходном положении: госструктуры Аламудунского района давали добро на строительство жилья, так как трансформация была не за горами. А теперь власти столицы говорят: ждите, когда примут новый генплан. Но какова будет судьба нашего контура в новом генплане, непонятно", - считает собственник.
Координатор движения "Трансформация" Бекназар Айталиев отметил, что земельные участки в любом случае остаются в собственности граждан.
Напомним, первый этап сноса в контуре №172 жилмассива "Кок-Жар" начался 5 августа. По данным Октябрьского акимиата, будут демонтированы 236 объектов, построенных незаконно.
