Предлагается облегчить выплату по ипотеке - верхний предел 460 тысяч сомов
Депутат парламента от фракции "Республика - Ата Журт" Экмат Байбакпаев инициировал поправки в Налоговый кодекс КР, по которым предлагается увеличение размера имущественного вычета, предусмотренного Налоговым кодексом для налогоплательщиков - физических лиц с 230 до 460 тыс. сомов.
Как отмечает инициатор, законопроект разработан для защиты прав и законных интересов налогоплательщиков, соблюдения Конституции КР, в которой закреплена социальная направленность государства.
Имущественный налоговый вычет - это возможность вернуть или не уплачивать налог при продаже или покупке имущества в некоторых ситуациях. Например, при покупке жилья, вы можете получить имущественный налоговый вычет и вернуть подоходные налоги.
Как сообщается в справке-обосновании к законопроекту, ситуация с доступностью жилья из года в год не улучшается. Это обусловлено опережением темпов роста цен на недвижимость над темпами роста среднемесячной заработной платы, высокими процентами по ипотечным кредитам, ростом курса доллара США, себестоимостью жилья.
По состоянию, на конец 2015 года для приобретения квартиры площадью 54 кв. м в Кыргызстане необходимо откладывать всю заработную плату в течение 8-10 лет. Наилучший показатель доступности жилья среди стран СНГ был в Казахстане - 3,1 года. В России данный показатель составил 4,2 года.
В настоящее время в Кыргызстане семье с минимальным потребительским бюджетом для приобретения жилья потребуется 21 год (с учетом нерегистрируемых доходов – 11,2 года), тогда как в Казахстане – 4 года и в России – 6,8 года. Повышение курса доллара негативно отражается на материальном положении граждан, планирующих приобрести жилье либо получить ипотечный кредит, поскольку снижает реальную стоимость накоплений населения, предназначенных для приобретения жилья.
Необходимо учесть - стоимость жилья, как правило, устанавливается в иностранной валюте. Что касается верхнего предела вычета, если в 2008 г. 230 тыс. сомов составляло $6 200, то в 2016-м уже $3 200. Т. е. за указанный период имело место снижение ценности верхнего предела стоимости вычета в два раза (в долларовом выражении).
По данным ГНС, объем средств, направленных на возмещение имущественных вычетов граждан, составил:
- в 2013 году - количество 455 чел., на сумму 5 млн 802 тыс. сомов;
- в 2014 году – количество 639 чел., на сумму 8 млн 126 тыс. сомов;
- в 2015 году – количество 770 чел., на сумму 18 млн 527 тыс. сомов.
"Указанное свидетельствует о необходимости пересмотра верхнего предела имущественного вычета. С учетом индекса роста цен на жилье, инфляцию, опережение указанных показателей по сравнению с ростом доходов граждан, предложено двукратное увеличение размера верхнего предела имущественного вычета. Законопроект направлен на защиту интересов налогоплательщиков, поскольку республиканский бюджет в современных условиях не позволяет в полной мере обеспечить нуждающихся граждан в жилье", - отмечает автор законопроекта.
