Газификация и отопление в новостройках. Вопросы с ответами
Когда жильцы заселяются в новый многоквартирный дом, у многих из них возникают вопросы по газификации и отоплению своей квартиры. Часть собственников жилья полагает, что природный газ и тепловая энергия должны быть предоставлены застройщиком. Однако, к сожалению, застройщики часто просто не имеют полномочий проводить газ и отопление в дом, так как это противоречит целому ряду нормативных актов.
С целью выяснить, каковы компетенции застройщика и что он может сделать для газификации жилого дома, а также подачи отопления, Kaktus.media решила обратиться за помощью к специалистам.
Да будет газ
На вопросы по газификации жилых домов нам ответил директор Газтехмонтажа Кадырбек Бокошев.
- Кадырбек Оморович, при каком проценте заселения разрешено газифицировать жилые дома?
- Газифицировать можно лишь тогда, когда дом заселен как минимум на 80%.
- Могут ли повлиять застройщики на сроки газификации объекта после передачи ключей под самоотделку и сдачи объекта в эксплуатацию?
- Газификацию необходимо проводить до самоотделки. Однако если дом не заселен на 80%, от застройщика мало что зависит.
- Кто дает разрешение на газификацию жилых домов?
- Для того чтобы газифицировать жилой дом, сначала необходимо сделать запрос в Главархитектуру, а затем необходимо обратиться в Бишкекгаз, и если все документы в порядке, он выдаст разрешение.
- В чьей зоне ответственности сроки по газификации в жилых домах?
- За это отвечает подразделение, которое возглавляю я, - Газтехмонтаж.
Теплый дом
На вопросы по подключению жилых домов к тепловой энергии нам дали разъяснения специалисты ОАО "Бишкектеплосеть".
- В каких случаях температура горячей воды в системе водоснабжения жилых домов может быть недостаточной?
- Первая причина - это большая протяженность к жилому дому, а также слабый водоразбор. Еще одна причина - это неотключение водонагревателей типа "Аристон".
- Влияет ли неполное заселение жилых домов на температуру горячей воды в системе водоснабжения?
- Влияет. Так как вода берется не полностью, из-за слабого водоразбора.
- В чьей зоне ответственности сроки по подаче горячей воды в жилых домах?
- В домах, которые находятся на техническом обслуживании ОАО БТС, оно и осуществляет обслуживание. Те дома, которые обслуживают ТСЖ, кондоминиумы и ЖСК, занимаются обслуживанием сами.
- Кто ответственен и какие факторы влияют на бесперебойную подачу горячей воды в жилых домах?
- Застройщики должны заключить договор с ОАО БТС на поставку тепловой энергии при сдаче дома в эксплуатацию, после чего БТС и подает тепловую энергию.
