Трехэтажная пристройка у этажки. Всплыло имя бывшего мэра Керимкулова
В 2007 году участок, прилегающий к их многоэтажке, был предоставлен некоему Руслану Айталиеву под строительство пристройки салона бытовых услуг сроком на пять лет. Участок выделялся постановлением мэрии Бишкека на основании решения комиссии.
В 2010 году бывшее управление Государственного архитектурно-строительного надзора Бишкека выдало Айталиеву разрешение на проведение строительно-монтажных работ. В настоящее время он сделал трехэтажную пристройку в капитальных конструкциях.
В 2011 году, когда Айталиев начал стройку, жители обратились в городскую прокуратуру Бишкека.
По словам жителей, после проверки Бишкекглавархитектуры выданное ранее ГАСН (ныне Госэкотехинспекция. - Прим.Kaktus.media) разрешение на строительно-монтажные работы было отозвано, так как признали, что землю выдали незаконно, поскольку участок является придомовой территорией дома.
"В 2012 году прокуратурой города Бишкека в отношении мэрии было возбуждено уголовное дело по факту незаконного выделения земельного участка, а в отношении Руслана Айталиева по факту самовольного строительства. Но это не остановило застройщика. Айталиев продолжал самовольно строиться. А уголовное дело до сих пор не доведено до завершения", - добавил адвокат жителей Анатолий Хегай.
Прошли три круга судов во всех инстанциях. Спустя шесть лет судебных тяжб суды пришли к выводу, что срок давности истек. Хотя изначально этот вопрос со сроком не стоял. Однако в последующем, когда Верховный суд направил дело в третий раз на новое рассмотрение, суды неожиданно пришли к выводу, что срок давности истек и в этой связи производство дела было прекращено.
Но органы прокуратуры принимают меры по восстановлению прав жителей, так как ранее ими был установлен факт незаконного выделения земельного участка мэрией.
"Прокуратура добивается сноса, но мы уже ждем месяц, до сих пор иск на снос не внесен. Суд про истечение срока давности нам сказал только спустя шесть лет судебных разбирательств. На самом деле жители дома №62 обратились в суд, как только узнали и получили уведомление от прокуратуры, что постановлением мэрии участок был выделен незаконно. Сроки тогда еще не истекли. Если даже сроки истекли, суд должен был это указать нам еще в самом начале, а через шесть лет неожиданно заявлять, что срок подачи иска давно прошел", - сетует адвокат жителей Анатолий Хегай.
По словам жителей дома, они предлагали Айталиеву заключить мировое соглашение и внести участок, где его постройка, в ПЗУ (придомовой земельный участок) дома. Он отказался.
"Мы предлагали ему мировое. На все наши предложения мы получаем от него отказ, в добавок он еще называет нас шантажистами. Теперь нам, жильцам, от него ничего не надо, пусть будет по закону все. Мы против этой пристройки", - сказала одна из жительниц дома.
Для полноты картины редакция Kaktus.media связалась с застройщиком Русланом Айталиевым. По его словам, его мама много лет назад выкупила кабинет в цокольном этаже этого дома и Руслан там открыл салон бытовых услуг. У него своя версия происходящего.
"В 2001 году в дверь моего салона постучался мэр Бишкека Медетбек Керимкулов. Меня тогда не было на месте. Оказывается, мэр в какой-то праздник обходил город с сотрудниками и наткнулся на мой салон бытовых услуг. Зашел, потому что посчитал его очень полезным для населения. Керимкулов увидел, что там очень тесно. В одном кабинете работали часовщик, сапожник и парикмахер. Мэр, заметив свободный участок вокруг дома, поручил Бишкекглавархитектуре и своему помощнику рассмотреть вопрос о выделении этого участка мне, если он свободен. Я узнал это вечером того дня от своих работников. Буквально на следующий день меня пригласили в мэрию для написания заявления и сказали, что дом быта очень полезен для населения. Затем были формальные моменты. Так я стал застройщиком-инвестором. Я все делал, соблюдая законы", - рассказал Айталиев.
По словам Айталиева, его салон еще не ввели в эксплуатацию из-за жалоб жителей. В доме 13 квартир - жилых и нежилых. Из них три принадлежат семье Айталиева, хозяева двух квартир не проживают там и не против стройки, одно нежилое помещение тоже за Айталиева.
Против стройки выступают на сегодняшний день четыре жителя дома. Изначально противников было семь. Узнав о том, что застройщик собирается подавать в суд, трое из них написали, что претензий к нему не имеют.
Айталиев подал исковое заявление в Первомайский районный суд в отношении оставшихся четырех жителей о возмещении нанесенного ему материального ущерба.
"В конце 2012-го и в начале 2013 года я закончил стройку и мог уже с тех пор получать арендную плату или другую прибыль с салона. Но из-за бесконечных жалоб жителей и судебных разбирательств с ними я не могу начать работать", - пожаловался он.
Также Айталиев написал заявление в Межрайонный суд о признании действий прокуратуры Бишкека по вынесению представления №11/8-112-17 от 11.08.2017 года незаконным и отменить его.
