Сиделка хотела обмануть 82-летнюю бабушку-инвалида. Переписала ее квартиру
Совсем недавно с 82-летней жительницей Таш-Кумыра Л. В. Петряковой случилось несчастье: пожилой женщине ампутировали левую ногу. Пенсионерка одинока, близких родственников нет, а с дальними родственниками связи не поддерживает. До несчастья Петрякова была самостоятельной женщиной, никогда ни от кого не зависела. А тут пришла в растерянность - как жить, если себя даже не можешь обслужить?
Бабушке предложила свою помощь одна малознакомая женщина. Пенсионерка обрадовалась и согласилась. Условия ухода и оплаты стороны не обговаривали.
Не прошло и месяца, как женщина стала намекать, что ее помощь не безвозмездна. Бабушке через знакомых донесли, что ее имущество должно быть переоформлено на эту женщину.
Петрякова была не против. Единственное ее условие: уход должен быть пожизненным, включая погребение согласно христианским обычаям. Она объяснила, что только в этом случае готова переписать имущество на другого человека. Говоря юридическим языком, бабушка хотела заключить договор пожизненной ренты. Стоит отметить, к такому способу в Кыргызстане прибегают крайне редко.
К бабушке пришла юрист из отдела по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество. Пенсионерка еще раз огласила условия сделки. Квартира должна перейти в собственность только после ее смерти и при условии, что за ней будут ухаживать и похоронят должным образом. Юрист женщину в этом заверила. По словам пенсионерки, юрист принесла целую кипу документов, которые бабушка подписала дрожащей рукой.
Ознакомиться с документами пенсионерка не смогла, так как чувствовала себя очень плохо. Она не смогла даже написать свои инициалы в договоре.
Через несколько дней женщина-сиделка пропала. Недели полторы за беспомощной бабушкой пытался ухаживать муж этой сиделки. Как выяснилось, сама женщина уехала в Россию. Однако супруг не справился с тяжелым трудом и отказался от ухода.
Петряковой стала помогать другая женщина. А по городу уже начали расползаться слухи о том, что пенсионерка лишилась квартиры. Женщина обратилась к мужу бывшей сиделки, чтобы тот принес ей документы на недвижимость. Квартира действительно оказалась переписанной на бывшую сиделку. Юристом был оформлен договор дарения - пенсионерка добровольно и безвозмездно подарила свою недвижимость. И сиделка в тот же день переписала ее на себя.
Пенсионерка, инвалид I группы, была вынуждена обратиться за правовой помощью в правозащитную организацию "Эквитас", входящую в областную правозащитную сеть "Справедливость". Вместе с правозащитниками было составлено исковое заявление в суд.
Сотрудница "Эквитаса" представляла интересы женщины в суде. На заседаниях суда выяснилось, что юрист и сиделка ввели пенсионерку в заблуждение: сделка ренты обговаривалась устно, а договор дарения был заключен на практике.
Причем сиделка не говорила Петряковой, что она больше не является хозяйкой квартиры, якобы чтобы не беспокоить. Хотя, по утверждению женщины, пенсионерка сама хотела переписать квартиру на нее. О каком беспокойстве тогда может идти речь, остается непонятным.
Юрист в суде заявила, что говорила пенсионерке, что та в любое время может отказаться от сделки. Либо юрист таким образом хотела ввести пенсионерку в заблуждение, либо она оказалась некомпетентной в этом вопросе, так как договор дарения можно отменять только через суд.
Юрист Госрегистра имеет право совершать сделки купли-продажи, дарения и оформления завещания, но у него нет полномочий для сделок по ренте.
Состоялся суд. Таш-Кумырский городской суд вынес решение в пользу Петряковой. По решению суда Петрякова снова стала владелицей собственной недвижимости. Женщина наняла новую сиделку и в присутствии правозащитников и государственного нотариуса завещала ей свою собственность на определенных условиях.
Обманутые одинокие старики, пенсионеры-инвалиды нередко обращаются в общественные правовые приемные. К сожалению, непорядочные люди часто пытаются завладеть чужим имуществом. Соседи, знакомые и незнакомые с грязными помыслами готовы идти на любой обман. Одиноким пожилым не к кому обратиться за помощью. Они наивны и доверчивы, чем и пытаются воспользоваться мошенники.
Фото иллюстративное.
