Строительная компания: Чиновники задерживают строительство многоэтажки в центре Бишкека
На пересечении улиц Суюнбаева и проспекта Чуй уже 5 лет простаивает стройка. Домком яростно судится с застройщиками, считая, что те присвоили придомовую территорию. В свою очередь застройщик "Экспресс-строй" считает, что правда на его стороне. Редакция Kaktus.media , зная не понаслышке об этом конфликте, выслушала мнение и второй стороны.
Соучредитель строительной компании Александр Коптев рассказал, что проблемы начались еще шесть лет назад. В 2012 году они увидели объявление о продаже земельного участка рядом с домом "1000 мелочей" и решили его купить (не путать со стройкой, где застройщик начал копать под фундамент многоэтажки, это соседний объект. - Прим. Kaktus.media).
"Участок был в собственности у некоего Алишера Мухамедалиева. Сотрудники нашей компании проверили красную книгу. Согласно генплану 1996 года, эта земля выделена для строительства многоэтажного жилого дома. То есть никаких проблем не должно было быть", - рассказывает Александр.
Закончив все юридические вопросы по переоформлению участка, "Экстресс-строй" получила инвестиции из Турции на строительство жилого комплекса в размере $1 млн 850 тыс. Мэрия также выдала разрешительные документы на строительство.
"Получив первый транш из Турции, огородили участок, начали рыть котлован. Мы заключили договор с поставщиками и завезли необходимое оборудование и стройматериалы. Надо отметить, все нормы были соблюдены, все по СНИПу. На этом этапе к нам пришла домком соседнего дома Эльмира Нурмамбетова", - вспоминает совладелец компании.
По его словам, она спросила, что застройщики могут предложить за разрешение вести работу. Тогда руководство компании предложило благоустроить детскую площадку для соседней многоэтажки, но женщина якобы потребовала $20 тысяч.
Александр сейчас жалеет, что ей не отдали эти деньги, но тогда это казалось ненормальным - все документы были на руках и все было абсолютно законно.
Директор компании "Экспресс-строй" Анатолий Мележик отмечает: получив отказ в оплате нужной суммы, женщина пообещала устроить им проблемы. И проблемы действительно начались.
Нурмамбетова подала в суд на мэрию от имени всего ТСЖ, что якобы столичный муниципалитет незаконно продал придомовой участок. В ходе разбирательств выяснилось, что это не так. Все суды ТСЖ проиграл во всех инстанциях и "Экспресс-строй" начала строительные работы в 2016 году.
В разгар работы неожиданно на место стройки прибыли милиционеры вместе с активисткой и всех рабочих просто выгнали. Самого директора повезли в РОВД.
Анатолий полагает, что в участке оказались заинтересованы чиновники, которые сейчас либо уволены, либо находятся в СИЗО. В частности, он предполагает, что это может быть депутат парламента Аскарбек Шадиева, чей торговый центр находится по соседству.
Снова последовал иск от ТСЖ на мэрию о незаконной продаже земли, где "Экспресс-строй" выступал третьей стороной. И хоть в суд подавали на мэрию, а не на строительную компанию, стройка все равно не могла продолжаться.
По словам Анатолия Мележика, Нурмамбетова со своим адвокатом представляла все новые и новые доводы суду, поэтому заседания постоянно откладывались до выяснения новых обстоятельств. Сначала был упор на то, что под строительство отдали муниципальную дорогу. Затем было утверждение, что это парковая территория. Во время заседаний компания доказывала, что никогда там не было ни дороги, ни парка, ни чего-либо еще.
"Генплан еще за 1996 год показал, то изначально участок предназначен для жилого дома. Никогда ничего другого там не было запланировано. Осталось только объявить, что земля имеет историческую ценность", - замечает Мележик.
Несмотря на это, суды вдруг полностью поменяли свои прошлые решения, а зачастую заседания просто бесконечно переносили.
К тому же разрешение на строительство вдруг по непонятным причинам отозвали, документ датирован... 2046 годом. То есть, получается, будущим числом. Что интересно, к материалам дела его прикрепили все равно.
"И в таком режиме мы живем уже 5 лет. Я пытался пробиться ко всем чиновникам, но везде меня футболили. Вроде премьер-министр обещал разобраться, но там тоже тишина.Мы выступаем за развитие города, а отдельные личности препятствуют этому. Думаю, в правовом государстве, где главенствует закон, справедливость должна восторжествовать, а мы и дальше будем работать на благо города", - надеется директор компании.
Сейчас стройка заморожена. Фирма несет убытки, а около 200 человек остались без работы.
