Домком без согласия собственников сдала придомовый участок в аренду под кафе

2135  5

В редакцию Kaktus.media обратились жители микрорайона "Асанбай". По их словам, домком без согласия собственников квартир сдала придомовый участок в аренду. В результате с 2006 года этот участок занимают кафе-однодневки. Здесь располагались кафе "Вавилон", "Алтын Арашан", "Секрет Гарден" и теперь La piala.

"На суде люди, которым домком сдала нашу территорию, заявили, что построили детскую площадку для нас, жителей. Якобы мы отдали им территорию под летник, чтобы они обустроили для нас площадку. Но, как видите, ни взрослые, ни дети на эту площадку пройти не могут. Эта площадка исключительно для посетителей кафе", - рассказывает жительница дома №3в Ираида Касаткина.

Как выяснилось, договор об аренде земли с кафе заключил домком от лица ЖЭК без ведома других жителей, несмотря на то что владельцами земли считаются собственники квартир и форма правления обозначена как ТСЖ. Причем отдана земля в аренду за смешные деньги - 40 тысяч сомов в год.

В договоре действительно сказано, что взамен арендатор обязуется построить детскую площадку на территории придомового земельного участка, но опять же с оговоркой. По истечении пяти лет аренды земельного участка собственником детской площадки становится арендодатель.

Фактически по договору не к чему придраться, ведь собственниками площадки жители смогут стать лишь в 2021 году.

На это кафе в суд подавала и мэрия, поскольку заведение захватило и муниципальную землю. Районный суд выиграла мэрия. Но кафе подало апелляцию в городской суд и выиграло дело. В Верховный суд стороны просто не пришли.

Жители неоднократно обращались в мэрию, Госэкотехинспекцию, "Бишкекглавархитектуру" (БГА).

Представили БГА в мае 2018 года на встрече мэра с ТСЖ сообщили, что пристройка к зданию кафе действительно выполнена за пределами отведенной территории на придомовом земельном участке дома №3в. Помимо этого, используется и муниципальная земля без соответствующих документов. Тогда в управление государственного архитектурного надзора Бишкека направили письмо, чтобы те приняли меры. Меры ограничились предписанием, которое не было выполнено. Такое же предписание от Госэкотехинспекции также проигнорировали.

пропорции

"Это не единственная проблема от кафе. Запах еды и постоянный шум тоже мешают жить, потому что кафе слишком близко от наших окон", - отмечает Ираида Леонидовна, показывая на заднюю часть здания.

Страдают и жильцы соседнего дома №15, так как летняя пристройка расположена всего в четырех метрах. Вид из окон открывается не самый красивый, да и от специфического запаха быстро начинает болеть голова.

"А еще постоянный гул от их вентиляции. Сейчас хорошо, зима. А летом это вообще ужас, потому что окна открывать невозможно. Гул, вонь, шум от посетителей. С ума сойти можно", - жалуются жильцы дома.

Сейчас жильцы судятся с кафе, требуя признать договор аренды недействительным. Первое заседание состоится завтра, 12 декабря.

Редакция Kaktus.media обратилась в кафе, где нас встретила директор. Девушка сообщила, что они лишь арендаторы, а деньги домкому приезжает отдавать другой мужчина, некий Асан байке. Он в свою очередь сообщил, что владельцев здания не знает, а просто помогал какое-то время, пока руководство кафе не сменилось.

"Но я знаю, что есть договор аренды, заверенный нотариусом, и все законно. Никакого криминала нет", - уверен он.

Также мужчина сообщил, что жители, не разобравшись в вопросе, "ведут подрывную деятельность".

У жильцов дома есть вопросы и к мэрии, и к "Бишкекглавархитектуре".

"Как так получилось, что было дано разрешение на строительство кафе прямо в центре жилого района", - вопрошают они.

Есть тема? Пишите Kaktus.media на: +996 (700) 62 07 60
URL: https://kaktus.media/383781Копировать ссылку
Если вы обнаружили ошибку, выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Спасибо!
Комментарии
дефолтная аватарка юзера
КЫРГЫЗКА
12.12.2018, 10:11

Как мы вас понимаем и сочувствием, у нас тоже есть это кафе ла пиала и Факир, которые под формулировкой "лёгкое построение" основательно при строились захватив весь проезд, оставив только узкий проход на одного человека!!! С 2013 года пережили несколько пожара, куда только не обращались, ведь они используют пропан, живём, как на пороховой бочке, но увы, миска супа и последующие блага с этих кафе делают "своё дело", каждая проверка, кроме санэпидем, рапортуют всё окей!!! Гул с вытяжки отдельная тема..

Получается о народе вспоминают только во время выбора или когда нужно вовлечь для веса в свои внутриполитические дрязги, они не думают о нашем здоровье, о качестве жизни!!!!

+1
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Заир
12.12.2018, 12:45

Владелец кафе- Увазарбек Адылбеков, депутат горкенеша. Тот еще аферист.

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Ислам
14.12.2018, 17:45

Подгоните бульдозер и ночью снесите. масса других способов также есть.

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Галина
15.12.2018, 11:31

Этот домком,еще тот....домком.Возомнила себя хозяйкой "всея дома",20 лет "качает"  с крыши аренду и копейки нет в кооперативе,более того загнала дом в долги по Северэлектро.Продала все,что можно продать.И весь этот беспредел происходит с попустительства властей,незнания законов и самое главное-ТОТАЛЬНОГО нежелания,следовать букве закона.Про жителей злополучного дома,можно сказать двумя словами-безразличное быдло!!!

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Асыл
30.01.2019, 15:19

С домкома надо спрашивать 

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Комментарии от пользователей появляются на сайте только после проверки модератором.
Правила комментирования
На нашем сайте:
  • нельзя нецензурно выражаться
  • нельзя публиковать оскорбления в чей-либо адрес, в том числе комментаторов
  • нельзя угрожать явно или неявно любому лицу, в том числе "встретиться, чтобы поговорить"
  • нельзя публиковать компромат без готовности предоставить доказательства или свидетельские показания
  • нельзя публиковать комментарии, противоречащие законодательству КР
  • нельзя публиковать комментарии в транслите
  • нельзя выделять комментарии заглавным шрифтом
  • нельзя публиковать оскорбительные комментарии, связанные с национальной принадлежностью, вероисповеданием
  • нельзя писать под одной новостью комментарии под разными никами
  • запрещается использовать в качестве ников слова "Кактус", "kaktus", "kaktus.media" и другие словосочетания, указывающие на то, что комментатор высказывается от имени интернет-издания
  • нельзя размещать комментарии, не связанные по смыслу с темой материала
  • нельзя использовать в качестве ника чужое реальное имя и/или фамилию
  • нельзя указывать ссылки и гиперссылки на посторонние сайты
НАВЕРХ  
НАЗАД