В Кыргызстане предлагают легализовать почасовую и посуточную сдачу квартир

1570  15

В Кыргызстане предлагают легализовать почасовую и посуточную сдачу квартир. Инициаторами проекта закона являются депутаты Жогорку Кенеша Жанар Акаев, Абдывахап Нурбаев и Ильхом Маннанов. Проект закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики (в Жилищный кодекс Кыргызской Республики и Кодекс Кыргызской Республики о нарушениях)" был размещен на сайте Жогорку Кенеша 16 октября 2019 года.

Справка-обоснование законопроекта

В справке-обосновании говорится, что законопроект подготовлен в целях реализации прав граждан на свободное распоряжение своим имуществом, искоренения коррупционных рисков и приведения Кодекса о нарушениях в соответствие с Жилищным кодексом.

Согласно части 3 статьи 4 Жилищного кодекса, запрещается предоставление, передача жилых помещений в многоквартирном доме для целей промышленного характера, использования их в качестве мест торговли, размещения организаций сферы обслуживания, в том числе и гостиниц, а также для любых других целей, кроме проживания.

28 декабря 2016 года была установлена административная ответственность за предоставление, передачу, использование жилых помещений в многоквартирном доме в качестве почасовых и посуточных гостиниц.

Указанный проект закона был принят в результате изучения и анализа жалоб жильцов многоквартирных жилых домов относительно нарушения общественного порядка и организации притонов лицами, арендовавшими жилые квартиры в указанных домах на почасовой и суточной основе. В этой связи было принято решение о введении ответственности за сдачу жилых квартир в качестве гостиниц.

Последующая практическая составляющая принятия данного нормативного правового акта вызвала определенные сложности и ограничения у граждан, пытавшихся реализовать свое конституционное право на свободное распоряжение своей собственностью.

Более того, в летнее время указанное ограничение негативно сказалось на предоставлении туристических услуг.

Представители среднего и малого бизнеса неоднократно поднимали вопрос о необходимости пересмотра введенной нормы права ввиду добросовестного ведения ими бизнеса по предоставлению туристам услуг по временному проживанию в жилых квартирах многоквартирных жилых домов. При этом также отмечались потери республиканского бюджета от недопоступления сумм, выплачиваемых за приобретение добровольного патента (стоимость патента 2 000 сомов).

Инициативной группой предпринимателей малого бизнеса были представлены расчеты, из которых следовало, что в Кыргызстане в среднем имеется 3 000 жилых квартир, которые сдаются под временное проживание без нарушения целевого использования. Ежегодно государство могло недополучать около 72 млн сомов.

"Указанный вид бизнеса предоставлял рабочие места и специалистам смежных профессий, таких как электрики, сантехники, разнорабочие, горничные и так далее. Субъекты малого бизнеса также пользовались услугами интернет-провайдеров, рекламных агентств, швейных предприятий и т. п. Сдача жилых квартир под временное проживание являлась неотъемлемым элементом экономического оборота страны", - говорится в справке-обосновании.

История вопроса

В нормативной правовой базе страны отсутствует определение понятия "гостиница", оставалось неясным, когда жилое помещение, передаваемое в пользование третьим лицам, подпадает под понятие "гостиница".

В этой связи проектом закона предлагалось данные слова исключить.

Закон был принят Жогорку Кенешем 22 февраля 2018 года и направлен на подпись президенту. Однако президент предложил усовершенствовать его. Согласительная комиссия 6 февраля 2019 года приняла решение о дальнейшем отклонении закона.

1 января 2019 года Кодекс об административной ответственности был признан утратившим силу и заменен на Кодекс о нарушениях.

Проблема определения термина "гостиница" не решена и по сей день, что влечет нарушения прав граждан, когда правоохранительные органы способны наложить штраф за сдачу квартир в многоквартирных жилых домах самостоятельно, трактуя это как организация гостиниц.

Общественные слушания

22 ноября в Бишкеке пройдет общественное обсуждение проекта закона по легализации сдачи жилых помещений в краткосрочную аренду (почасовая, посуточная) в многоквартирных домах.

На общественных слушаниях обсудят предлагаемые изменения в Жилищный кодекс и Кодекс Кыргызской Республики о нарушениях, а также разработают предложения и рекомендации к проекту закона.

22 ноября, 9:30-12:00

г. Бишкек, гостиница "Рамада", ул. Исанова, 37

Kaktus.media предлагает пройти опрос. Как вы считаете, нужно ли легализовать почасовую и посуточную сдачу квартир?

Есть тема? Пишите Kaktus.media на: +996 (700) 62 07 60
URL: https://kaktus.media/401268Копировать ссылку
Комментарии
дефолтная аватарка юзера
6969
19.11.2019, 11:33

Только у нас могут сначала запретить потом через год разрешить потом опять запретить и т.д. Это еще закон о запрете такси на праворульных машинах не вступил, вот хохма то будет...

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
19.11.2019, 11:35
Карма: +116
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 899
Минусов: 783
Комментариев: 571

Про права сдающих они вспомнили, а про права остальных жителей таких домов, которых большинство, они забыли. Из-за этих квартир притонов в доме постоянно снуют посторонние люди, которые гадят в подъезде, выбрасывают мусор где попало. Домофоны становятся бесполезны. В подъезде становится небезопасно, ничего нельзя оставить, потому что там постоянно ходят эти мимолетные арендаторы, куча их друзей и проститутки.

Если эти депутаты так хотят легализовать посуточную сдачу квартир, то пусть сначала сделают это в своем доме. Пусть на своей шкуре проверят.

+1
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Нурик
19.11.2019, 13:09

Нельзя этого делать, приведу личный пример - у нас соседняя квартира раньше так сдавалась - жить было невыносимо. Постоянные скандалы, непристойные стоны за стеной, и это притом что у нас малолетние дети. Хозяева внаглую игнорировали все жалобы, ментам они отмечались и те молчали. После введения штрафов и после наших обещаний каждый раз вызывать наряд милиции по 102 хозяева перестали сдавать. Нельзя обратно этот бардак возвращать!

+1
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Алия
19.11.2019, 13:26

вообще-то -это наши дома, где живем мы, наши дети и наши старики. И каждый день слушать за стеной пьяные драки, стоны, оры. не спим, каждый день милиция -это ад, а не жизнь. Больше года с таким притоном воевали. А теперь их еще и узаконят? а кто их собирается узаконить? те кто живет в доме. как вся наша этажки и у кого территория такая, что на одном краю ори - на другом не слышно? Хорошо руководить там, где никогда не был. От правительства только сложности в жизни, никакого толку от них. ЖК и простой народ живет на разных планетах.

+1
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
город
19.11.2019, 13:27

Конечно надо. Пусть платят налоги, все гостиницы , доходные дома и т.д. Может быть тогда не будут открываться хаотично всякие притоны. И доходы с них будут идти в госказну.

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Влад
19.11.2019, 13:39

Так люди и так сдают, на том же лалафо куча объявлений о часовой и посуточной сдаче квартир

+1
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Нури
19.11.2019, 14:24

Налицо лоббирование интересов проституции и гомосексалю....

Позорище блин......

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Рок
19.11.2019, 14:36

А что Жанар не можешь сдать квартиру.

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Вы чё бл?!
19.11.2019, 14:47

Видимо они Жанар Акаев, Абдывахап Нурбаев и Ильхом Маннанов не живут в простых квартирах и х.й клали на остальных раз выдвигают такой закон! Вы вообще знаете,что творится в таких квартирах,а?!!!! Чимкирики бл, гнать вас надо!!!

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Дела
19.11.2019, 15:16

Не смешите, как будто они куда-то делись, они сдаются по сей день, запрет только на бумаге был, тихонечко шифруется, если разрешат, то жить станет ещё веселее.( Что либо могут довести до конца это правительство, чуть что на попятную идут!

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Анна Михайловна
19.11.2019, 20:47

О каких поступлениях в бюджет они говорят? Очень редко когда человек, который держит квартирантов, платит налоги. Я, по крайней мере, ни одного не знаю, кто бы сдавал квартиру по патенту.

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Iv
20.11.2019, 11:27

Будем опять засыпать под пьяные крики и вздохи от оргии , за стеной,

только теперь законно...

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Ая
20.11.2019, 16:22

Нельзя разрешать в жилых домах.Пусть открывают на территории заброшенных заводов вдали от глаз обычных жителей.

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Менты
20.11.2019, 17:37

Во всем мире сдают, а те кто не сдает молча завидует

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Элмурат
23.11.2019, 15:05

я за, если ни одна сдающаяся квартира мимо налоговой не пройдет

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Комментарии от пользователей появляются на сайте только после проверки модератором.
Правила комментирования
На нашем сайте:
  • нельзя нецензурно выражаться
  • нельзя публиковать оскорбления в чей-либо адрес, в том числе комментаторов
  • нельзя угрожать явно или неявно любому лицу, в том числе "встретиться, чтобы поговорить"
  • нельзя публиковать компромат без готовности предоставить доказательства или свидетельские показания
  • нельзя публиковать комментарии, противоречащие законодательству КР
  • нельзя публиковать комментарии в транслите
  • нельзя выделять комментарии заглавным шрифтом
  • нельзя публиковать оскорбительные комментарии, связанные с национальной принадлежностью, вероисповеданием
  • нельзя писать под одной новостью комментарии под разными никами
  • запрещается использовать в качестве ников слова "Кактус", "kaktus", "kaktus.media" и другие словосочетания, указывающие на то, что комментатор высказывается от имени интернет-издания
  • нельзя размещать комментарии, не связанные по смыслу с темой материала
  • нельзя использовать в качестве ника чужое реальное имя и/или фамилию
  • нельзя указывать ссылки и гиперссылки на посторонние сайты
НАВЕРХ  
НАЗАД