Как изменились цены на квартиры 104-й серии в Бишкеке
К таким выводам пришла редакция Kaktus.media, проанализировав цены на квартиры в домах 104-й серии в Бишкеке за последние 5 лет. Данные для анализа предоставил сайт строчных объявлений Stroka.kg.
О 104-й серии
Многоквартирные дома 104-й серии в Бишкеке - это, как правило четырех- и пятиэтажные постройки. Такие дома в столице Кыргызстана активно строились с конца 60-х до 80-х годов ХХ века. В домах нет лифта, на лестничной площадке, как правило, по четыре квартиры.
Дома строили из железобетона с минеральным утеплителем. Также есть 104-я улучшенная версия домов. Их строили из кирпича.
Общая площадь однокомнатной квартиры 104-й серии около 30 квадратных метров, двухкомнатной - 43, трехкомнатной - 58.
Чаще всего дома 104-й серии можно встретить в бишкекских микрорайонах.
В долларах
В октябре - начале ноября однокомнатные квартиры в домах 104-й серии в Бишкеке стоили в среднем $30 тыс., двухкомнатные - $36,5, трехкомнатные - $45 тыс. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры в долларах несущественно снизились ($300-500).
А вот трехкомнатные квартиры подорожали почти на $2 тыс.
На протяжении последних трех лет цены на однушки и двушки в домах 104-й серии значительно не менялись, если смотреть в долларах.
В сомах
В результате скачка курса доллара квартиры 104-й серии в Бишкеке стали стоить существенно дороже, чем еще пару месяцев назад.
Среднестатистическая трехкомнатная квартира в доме 104-й серии в Бишкеке в октябре - начале ноября стоила более 3,8 млн сомов.
За последние 5 лет - это рекордная цена.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года однокомнатные квартиры подорожали в среднем на 425 тыс. сомов, а двухкомнатные - на 540 тыс. сомов, трехкомнатные - на 815 тыс. сомов.
