Квартиры в бишкекских хрущевках. Обзор цен
К таким выводам пришла редакция Kaktus.media, проанализировав цены на квартиры в бишкекских хрущевках за последние пять лет.
Данные для анализа предоставил сайт строчных объявлений Stroka.kg.
О хрущевках
Так называемые хрущевки - это 2-, 3-, 4-, 5-этажные кирпичные многоквартирные дома, которые строились по всему СССР в 60-е гг. ХХ века, когда у власти был Никита Хрущев. В Бишкеке чаще можно встретить трех- и четырехэтажные хрущевки.
Расположение комнат в однокомнатных квартирах раздельное, в двухкомнатных - распашонка. Трехкомнатные квартиры в хрущевках - редкость. Санузел совмещенный, лифта нет. Обычно на лестничной площадке по четыре квартиры.
Общая площадь однокомнатной квартиры 28-31 кв. м, двухкомнатной - 40-42, трехкомнатной - 52-56 кв. м.
В долларах
В октябре - начале ноября однокомнатные квартиры в бишкекских хрущевках стоили в среднем $24,4 тыс., а двухкомнатные - $31,8 тыс.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года цены на однокомнатные квартиры в долларах упали на $2,8 тыс. Двухкомнатные продают примерно на $2 тыс. дешевле, чем в прошлом году.
В сомах
Из-за скачка курса доллара квартиры в хрущевках Бишкека за год подорожали на 9-14%, если рассматривать покупку квартир в сомах.
Несмотря на то что цены на квартиры в долларах снизились на $2-2,8 тыс., из-за скачка доллара в сомах однокомнатные хрущевки подорожали примерно на 200 тыс. сомов, а двухкомнатные - на 340 тыс. сомов.
Несмотря на все это, в настоящее время хрущевки в Бишкеке стоят дешевле, чем в первом квартале 2020 года.
