Продавцы Ошского рынка жалуются, что с них незаконно берут арендную плату
В редакцию Kaktus.media обратились несколько торговцев Ошского рынка. Они считают, что руководитель ОсОО "Z" Айгуль Заирова незаконно собирает с них деньги. В свою очередь Заирова утверждает, что в Октябрьском РОВД против торговцев возбуждено дело.
Редакция выслушала все стороны конфликта.
Версия торговцев
Микарамхан Мырзакматова, по ее словам, торгует на Ошском рынке уже более 20 лет. Аренду она платит ОсОО "Z". Женщина утверждает, что платит за свое место $2 тысячи в год в качестве бронирования и еще 20 тысяч в месяц в качестве арендной платы.
"Раньше мы платили Чолпонбеку Заирову, бывшему руководителю ОсОО "Z". После его смерти в 2020 году этой компанией владеет его дочь Айгуль Заирова. Она стала требовать еще больше денег", - рассказала женщина.
Мырзакматова утверждает, что ОсОО "Z" не дает чеки или другие финансовые документы.
"Заирова один раз забыла, что я заплатила. И через 7 месяцев снова стала требовать деньги за бронь места. Я отказалась платить, начала требовать чек. В отместку Айгуль закрыла мой контейнер, заварила дверь сварочным аппаратом. Тогда я подала в суд. И выяснилось, что это место ей не принадлежит. Оно общего пользования", - рассказала Мырзакматова.
Еще одна предпринимательница Уулкан Матраимова также сообщила, что работает на этом рынке много лет. Она отметила, что купила у Чолпонбека Заирова землю (точку) за $7 тысяч.
"Но Айгуль Заирова по-прежнему берет с меня 30 тысяч сомов за аренду каждый месяц. При этом если я прошу дать мне квитанцию или договор, то в ответ слышу: "Если не нравится, освободи место". В итоге я уже год работаю без света, потому что Айгуль мне его отключила", - добавила Уулкан Матраимова.
Коммерсанты обратились к главе ГКНБ Камчыбеку Ташиеву и президенту Садыру Жапарову.
"Мы поддерживаем антикоррупционную политику, которую проводят президент Садыр Жапаров и глава ГКНБ Камчыбек Ташиев. Мы хотим работать легально и требуем чеки", - подчеркнули торговцы.
Также Микарамхан Мырзакматова утверждает, что неоднократно обращалась в прокуратуру Ленинского района. Однако, по словам женщины, ни прокуратура, ни милиция Ленинского района не пытались разобраться в ситуации. Эту же информацию подтвердила и Майя Мырзакматова, также торгующая на Ошском рынке.
"Прокуратуре Ленинского района поручено рассмотреть и решить это дело. Однако следователи районной прокуратуры по непонятным причинам закрыли дело, - сказала Майя Мырзакматова. - Каждый из нас получил письмо о том, что поручено рассмотреть дело. Все эти письма у нас есть. Однако прокуратура Ленинского района отклонила наши жалобы по разным причинами. Например, следователь Эмиль Абдуллаев закрыл дело, сказав, что у нас якобы заключен договор с Айгуль Заировой и с нами якобы был договор. А Эрнист Саитов закрыл дело, написав, что мы напали на них".
Торговцы говорят, что готовы платить прямо в налоговую.
Версия Кыяла Ильязбек уулу, который считается помощником Заировой
Кыял Ильязбек уулу, которого торговцы называют помощником Айгуль Заировой, сказал, что торговцы не платят арендную плату уже два года.
"Никто от них (от торговцев) денег не получал, они два года не дают ни сома. Они предъявляют нам пустые претензии. Они нам не платят и не платят государству за патент. Когда мы потребовали оплату, они начали звать журналистов, начали шуметь. Тогда начальник попросил заварить контейнер", - сказал Кыял Ильязбек уулу.
Он отметил, что у них тоже есть решение суда.
"Его следует внимательно изучить. Мы просим их оплатить аренду и заключить договор. Бесплатного нигде ничего нет. Мы платим налоги за эту собственность, это наша земля. Есть "красная книга", мы можем ее показать", - пояснил он.
Версия Айгуль Заировой
Айгуль Заирова через своего адвоката направила в редакцию письмо, в котором сообщила, что в Октябрьском РОВД против торговцев возбуждено дело.
"Мой отец Заиров Чолпонбай в 1996 году купил у "Ассоциации кооперативов КР" здание (контейнеры) магазина "Малика" и кафе "Жылдыз", расположенного в районе Ошского базара. Владельцам построек в районе рынка на тот момент была предоставлена земля в совместное пользование. На земельном участке, подходящем для этого здания, он установил и сдал в аренду легкие конструкции (контейнеры) на основании соответствующего разрешения.
После смерти моего отца в 2019 году женщины, арендовавшие и эксплуатировавшие контейнеры, стали инструментами нескольких мужчин, которые хотели захватить нашу землю путем рейдерства. Таким образом, последние 3 года они не платили арендную плату, не освобождали контейнеры и занимались незаконной деятельностью. Уголовное дело было возбуждено в 2023 году и расследуется в Октябрьском УВД.
"По результатам расследования мы полностью раскроем информацию о рейдерстве. Адвокат одного из участников процесса утверждает, что земля Ошского рынка площадью 5,4 га является его личной собственностью, везде демонстрирует государственный акт ("красную книгу2). Однако "красная книга" не является юридическим документом. То есть документа, подтверждающего право собственности на 5,4 га товарной земли, у него нет", - написано в письме.
Версия представителя ОсОО "Ошский базар"
Представитель ОсОО "Ошский базар" сказал, что прокуратура работает над этим делом, и отказался сообщить более подробную информацию.
Бишкекская прокуратура
Бишкекская прокуратура заверила, что районная прокуратура проверит законность принятого следователем постановления и вынесет решение.
"Законность постановлений, указов следователей проверит районная прокуратура. По итогам будет принято решение", - говорится в сообщении.
