Для застройщиков Бишкека повысят тариф на подключение к водопроводу

В Бишкеке утвердят новый тариф на получение технических условий на подключение объектов к сетям водопровода и канализации столицы и размер платы за технологическое подключение. Соответствующий проект постановления внесен на рассмотрение Бишкекского горкенеша.

В справке-обосновании отмечается, что на текущий момент тарифы, установленные постановлением БГК в 2009 году, не соответствуют нормативным правовым актам, принятым позднее, а также ценовой политике, действующей в строительной отрасли.

За истекшие годы значительно выросли цены на материалы, оборудование, ГСМ, на строительно-монтажные и пусконаладочные работы. В связи с этим назрела необходимость пересмотра платы согласно реалиям времени.

В последние годы неоднократно поднимался вопрос обеспечения единых условий подключения объектов к городским инженерным сетям в целом по Бишкеку, включая Южную планировочную зону.

Правилами установлено, что тарифы на получение технических условий и подключение к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливаются в соответствии с антимонопольным законодательством. Однако нормативными правовыми актами не определен порядок расчета стоимости и размера платы, оплаты и использования средств, поступающих за технологическое присоединение (подключение).

Проектом предлагается установить за технологическое подключение 18 000 сомов (без учета налогов) за один куб. м/сутки, где:

• водопровод - 10 080 сомов за куб. м/сутки;
• канализация - 7 920 сомов за куб. м/сутки.

Для объектов, проектирование и строительство которых осуществляется за счет бюджетных средств, применяется понижающий коэффициент 0,5.

Средства, поступающие за технологическое подключение (присоединение) объектов, проектом постановления предлагается аккумулировать на специальном счете ПЭУ "Бишкекводоканал" и направлять на строительство новых и реконструкцию существующих водозаборов, реконструкцию и модернизацию очистных сооружений, внедрение ресурсосберегающего оборудования и современных технологий, замену в требуемом объеме насосно-энергетического оборудования, выполнение реконструкции магистральных сетей водопровода и канализации.

Предлагается расчет нагрузок водоснабжения и водоотведения жилых зданий производить исходя из нормы не более 20 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека (за исключением балконов, лоджий, веранд, террас) и нормы потребления холодной воды на одного человека с учетом поквартирной (домовой) подготовки горячей воды:

• 225 л/сутки - для индивидуальных жилых домов;
• 300 л/сутки - для жилых домов высотой до 12 этажей;
• 400 л/сутки - для жилых домов высотой 12 и выше этажей.

Проект постановления определяет порядок расчета и внесения платы за технологическое подключение (присоединение), возможность и условия внесения платы поэтапно при проектировании и строительстве многоквартирных жилых домов, многофункциональных комплексов и социальных объектов.

Что требуется от застройщика

При поэтапной оплате за технологическое подключение:

• первоначальный платеж в размере не менее 20% (процентов) от выставленной к оплате суммы заказчик вносит при оформлении договора на технологическое подключение;
• второй платеж в размере 50% заказчик вносит до оформления временного подключения к сетям водопровода и канализации на период строительства объекта;
• третий платеж в размере 30% заказчик вносит до оформления справки-подтверждения на построенные сети водопровода и канализации для оформления акта соответствия и сдачи объекта в эксплуатацию.

Второй и третий платежи по заявлению застройщика и соглашению сторон могут погашаться ежемесячно согласно договору.

За фактическое подключение к сетям водопровода и канализации оплата взиматься не будет, за исключением случаев наличия задолженности и/или начисления доплаты за выявленную разницу нагрузок на водопотребление и/или водоотведение.

Подключение объектов к инженерным сетям на постоянной основе будет производиться после завершения застройщиком всех работ по строительству водопроводно-канализационных сетей и сооружений и при наличии оплаты за подготовку техусловий и технологическое подключение.

Проектировщикам, заказчикам и владельцам объектов независимо от формы их собственности необходимо предусматривать установку:

• на объектах различного назначения водо- и энергосберегающего оборудования, а также водомеров с дистанционным считыванием показаний;
• системы оборотного водоснабжения на технологические цели при подключении к городским сетям водопровода и канализации водоемких (автомойки, пункты предпродажной подготовки транспортных средств, бассейны, фонтаны и т. д.) объектов.

Потребление воды будут производить в пределах нагрузок, запрошенных при подготовке технических условий.

Всех юридических лиц независимо от формы собственности при замене водомеров обяжут устанавливать "умные" счетчики вместо механических приборов учета воды.