Этажка около нового "Белого дома". Дольщики требуют разрешить достроить объект
В редакцию Kaktus.media обратились дольщики строительной компании Dream House. Строительство будущего дома, расположенного в жилмассиве "Ынтымак", заморозили, так как объект находится в 800 метрах от нового здания администрации президента.
Требования дольщиков
Асель купила две квартиры у строительной компании Dream House. Одну для себя, другую - для своего брата. Она отдала полную сумму, так как была уверена в компании.
"Я купила квартиру на четвертом этаже себе, а для брата - на седьмом. Мы отдали полную сумму, но не думали, что произойдет такая ситуация. Тут свежий воздух, наши окна выходили на восток, была видна гостиница "Иссык-Куль". Но внезапно прекратили стройку. Мы должны были уже заехать в наши квартиры перед Новым годом, в конце 2023 года. Мы потратили все свои сбережения, но никто не хочет нам помочь и возмещать", - рассказала она.
Беременная Аймарал ждет четвертого ребенка и должна была родить уже в своей новой квартире. Однако ей приходится ютиться в съемной квартире с родственниками мужа.
"Мы должны были купить квартиру моей золовке в этом доме, также самим тут обустроиться. Однако из-за нового "Белого дома" мы не смогли свои планы осуществить", - добавила она.
Садыр Нургожоевич, просим вас разрешить строительство дома. К вашей администрации мы точно не будем подходить!
Как рассказал адвокат дольщиков Ташмамет Орозалиев, все документы строительной компании соответствуют нормам законов КР.
"Документы были подготовлены в 2021 году, в 2022-м получены положительные ответы госэкспертизы. В начале 2023 года дом был внесен в реестр строящихся объектов. Это означает, что все разрешительные документы соответствуют законодательству. После начала строительства, когда дом был возведен до 6-го этажа, выходит постановление кабмина под №540 о том, что строить вокруг нового здания администрации президента нельзя. В связи с этим муниципальные органы отправили уведомление о приостановлении строительства", - заявил адвокат.
Юрист омечает, что постановление кабминета министров издано после одобрения строительства теми же членами кабмина.
"Закон обратной силы не имеет. Если даже издали постановление, то должны быть альтернативные варианты для этих покупателей квартир", - отметил адвокат.
По словам дольщиков, по проекту дом должен быть девятиэтажным.
"Мы понимаем, что строительная компания не виновата. Дом должен быть закончен еще в 2023 году. Мы должны были получить ключи от квартир. По проекту в доме 160 квартир, значит, 160 семей сейчас находятся в подвешенном состоянии. Компании все доверились, так как она надежная. Многие уже внесли полную сумму за недвижимость. Большинство дольщиков - это мигранты, которые годами копили деньги для своего жилья. Просим кабмин разрешить строительство", - заявила одна из дольщиц.
Ответ от Госстроя
Нынешний директор Госстроя Нурдан Орунтаев пояснил Kaktus.media, что строительство данного объекта приостановлено из-за того, что он находится в охранной зоне новой администрации.
Выплата каких-либо компенсаций дольщикам со стороны Госстроя не предусмотрена, так как объект не введен в эксплуатацию. Все издержки налагаются на застройщика.
"Госстрой готов оказать содействие в перепрофилировании строящегося объекта с высотой не более трех этажей и с высотой крыши до 10 метров от уровня земли. Для информации, в охранной зоне, кроме данного объекта, прекращено строительство около десятка зданий", - заключил он.
