Рост цен на недвижимость. В комитете риелторов ответили на заявление депутата
Глава комитета риелторов при Торгово-промышленной палате (ТПП), эксперт по недвижимости Пазылджан Илимов ответил на заявление депутата Чолпон Султанбековой о влиянии риелторов на искусственное завышение цен на недвижимость. Он предоставил обращение Kaktus.media.
Илимов отметил, что на данный момент имеется несколько факторов, влияющих на стоимость недвижимости:
- инфляция и рост цен на строительные материалы;
- повышение спроса на недвижимость;
- дефицит качественного жилья.
Он уточнил: определение истинных причин должно основываться на конкретных исследованиях с участием экспертов в каждой отрасли.
"Следует также отметить, что отсутствие законодательной базы в том числе оказывает негативное влияние в сфере риелторской деятельности", - заявил он.
Илимов отметил, что в КР был принят в новой редакции Закон "О риелторской деятельности в Кыргызской Республике" от 23 марта 2023 года № 64". Он необходим для обеспечения единой государственной политики в области регулирования риелторской деятельности. В подпункте 1 статьи 3 закона имеется понятие агента - "агент - сотрудник риелторской фирмы, прошедший обучение и аттестацию в порядке, определяемом кабинетом министров Кыргызской Республики, непосредственно работающий с потребителем риелторских услуг и осуществляющий подготовленную работу для заключения договора на оказание риелторских услуг".
"Однако на сегодняшний день на законодательном уровне так и не определены механизмы аттестации агентов. Предлагаем совместно и комплексно подойти к процессу регулирования рынка недвижимости на государственном уровне путем разработки механизмов, стимулирующих строительство и доступность жилья", - добавил он.
Илимов отметил, что недавно созданный комитет риелторов при ТПП, состоящий из более чем 20 крупных компаний, готов сотрудничать с государством для осуществления единой государственной политики в области регулирования риелторской деятельности и защиты интересов и прав как граждан, пользующихся услугами риелторов, так и самих риелторов.
Фото на главной странице: Shutterstock.
