Жители "Даймонд сити" боятся выселения из собственных квартир и просят помощи президента

На улице Элебаева стоит красивый жилой комплекс "Даймонд сити", с виду кажущийся благополучным и уютным местом. Однако за его фасадом скрываются годы судебных разбирательств, арест на имущество и страх перед выселением, который не отпускает жителей уже более семи лет. А дом на самом деле построен не из качественных материалов, а из дешевых аналогов, которые создают иллюзию красоты.

Разбирательства по жилому комплексу "Даймонд сити" длятся много лет. Жители комплекса приобрели свои квартиры в 2015-2018 годах у строительной компании ОсОО B.LS, получив все правоустанавливающие документы на свое жилье в Госрегистре. То есть на руках у жителей есть правоустанавливающие документы на квартиру, и дом был сдан в эксплуатацию.

В данный момент в суде идет процесс, в рамках которого жители могут быть изгнаны из своих квартир.

Марина Байкучукова приобретала квартиру, надеясь на комфортную жизнь в центре города. Она приняла такое решение, поверив активной рекламе жилого комплекса и заверениям в благонадежности строительной компании. Но после покупки квартиры все проблемы и начались. По ее словам, уже семь лет дом находится под арестом. А их гражданский статус совсем не ясен.

"Жильцы ничего не могут сделать с этим. Мы не можем получить никакие документы, справки. В лучшем случае мы прописаны в других районах, невозможно встать на учет в поликлинику, устроить ребенка в школу. Дом вот в таком состоянии находится уже семь лет. Но еще хуже в этом то, что сторона ОсОО B.LS, которая нам и продавала квартиры, сейчас выдергивает по 30-40 квартир и угрожает подать в суд на отмену правоустанавливающих документов. Мы не знаем, что с этим делать. Мы обращались неоднократно к правительству. Мы очень хотим, чтобы нас услышали", - говорит женщина.

За то время, что идут судебные споры, стройкомпания не следила за домом, хотя у нее есть соответствующие обязательства. В итоге жители за свой счет меняли общую систему отопления в подвале, делали ремонт подъездов и фасадной части, а также обновляли лифты.

Татьяна Вепренцева рассказала, что пришлось исправлять в доме и дворе.

"Дом выглядел очень красивым. Цена соответствовала рыночной. Часто пишут, что она была сильно ниже, что практически была распродажа. На самом деле это неправда. Мы приобрели жилье, стали обустраиваться. И тут столкнулись со многими проблемами. Дом не соответствовал заявленному качеству. Мы обслуживали полностью коммунальную структуру дома. Меняли стеклопакеты, входные группы, перебирали плитку во дворе. То есть все то, что должна была обслуживать компания, обслуживали мы", - отметила жительница.

Жители несколько раз обращались в госорганы в поисках правды, но получали лишь отписки. Всерьез этим делом никто не заинтересовался.

"Мы уже собирались не единожды, давали большое количество пресс-конференций, проводим собрания, но почему-то нас никто не слышит. И нет никакой реакции на наши обращения и воззвания к власти, к которой мы обращались не раз. Пока эти суды идут, люди постоянно живут в страхе и не знают, чем это все закончится. Мы хотели бы спросить у государства, где защита граждан Кыргызской Республики со стороны государства? У нас же есть не только обязанности, у нас же есть и права, наши права должны защищаться, наше право собственности должно защищаться. Мы не преступники, мы купили квартиру в порядке, который был установлен законом", - высказалась еще одна жительница дома Ирина Усова.

О том, что жителям дома грозит массовое выселение, знает даже местная ребятня. Многие из них родились уже в этом доме и не представляют себе, как можно жить в другом месте. Пока дети переживают за свой дом, родители вынуждены бороться и отстаивать свои права.

"Компания полностью несет ответственность за те документы, которые нам дали. То есть они нам дали документы, а сейчас они отказываются. Они говорят, эти документы незаконные, эти документы мы все аннулируем. Пусть они несут ответственность за те документы, которые они нам дали. Значит, у них один руководитель, потом другой руководитель. Почему каждый руководитель устанавливает свои правила? Нам какая разница, кто там руководитель, если все сделки были законными?" - задается вопросами женщина.

Почему государство не защищает нас? Вот это мы хотели услышать. Жителям что делать? Мы же не преступники, а обычные жители!

Сейчас ОсОО B.LS в рамках уголовного дела требует с обвиняемых причиненный им ущерб, параллельно же подает иск на жителей и через суды хочет забрать квартиры. Если у них получится, то с того момента квартиры будут перепроданы. Собственники опасаются и того, что их квартиры могут быть перепроданы третьим лицам.

Азамат Исмагамбетов - житель, который с болью в сердце воспринимает все происходящее с ним и его соседями, возмущен отношением строительной компании и госорганов, которые никак не реагируют на нарушение прав жильцов.

"Компания утверждала, что наши договоры о купле-продаже недействительны и мы должны были заверять у нотариусов и якобы печать, поставленная на документах, недействительна. Но такая же компания по-прежнему существует. Дело было громким с громкими именами. Но почему должны страдать мы?" - возмущается мужчина.

Азамат Ибраев представляет интересы владельцев квартир в ЖК "Даймонд сити" в судебных органах.

"Проблема в том, что нынешние учредители хотят отобрать у законных владельцев их квартиры, минуя виндикационный иск. Они хотят признать недействительными все договоры", - рассказал адвокат.

Строительная компания также намерена требовать выселения всех жильцов, если они не доплатят разницу между фактической и желаемой новым руководством ценой.

Ранее судебным решением был отменен акт ввода дома в эксплуатацию при участии прежнего учредителя. Предыдущий адвокат считала, что отмена ввода в эксплуатацию - нонсенс.

"Это один из важных документов, что дом готов к сдаче и любой гражданин может приобрести имущество. Права собственников были закреплены Свердловским районным, Бишкекским городским и Верховным судами", - сообщала она.

Теперь надежда только на прямое обращение к президенту КР Садыру Жапарову и Камчыбеку Ташиеву.

"Мы уже обращались к президенту, и наше обращение отправлено в Генеральную прокуратуру, а после в городскую и районную. Но к нам так никто и не пришел и не спросил, что же происходит сейчас. Остальные госорганы даже не стали разбираться. Мы просим справедливого рассмотрения нашей ситуации и чтобы президент восстановил наши права", - отметил один из аксакалов дома Акула Калыкбердиев.

Жильцы каждый день опасаются, что в их доме появятся люди, которые могут начать выселение. Они надеются, что справедливость восторжествует: