Наличие страховки при операциях с недвижимостью хотят пересмотреть. Почему и зачем (видео)
В феврале в Жогорку Кенеше обсуждались поправки в Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Во время одного из заседаний депутаты уделили особое внимание обязательному наличию страховки при перерегистрации недвижимости. Они отметили: это создает излишнюю финансовую нагрузку на граждан. Корреспондент Kaktus.media узнал, что и зачем предлагается взамен.
Закон заставляют исполнять
В Кыргызстане Закон "Об обязательном страховании жилых помещений от пожаров и стихийных бедствий" приняли в 2016 году. Для этого была создана Государственная страховая организация. Но результаты до сих пор скромные.
"Граждане не особо спешат страховать свои жилые помещения. В связи с этим охват жилья страхованием на сегодняшний день составляет около 21% от жилищного фонда. А фонд - 1 млн 200 тыс. жилых домов", - рассказал редакции президент Кыргызской ассоциации страховщиков Улан Бактыгулов.
В связи с этим кабмин Кыргызстана уже разработал ряд положений, которые должны стимулировать население страховать недвижимость. Например, теперь ее невозможно переоформить при отсутствии полиса.
Страховка - дополнительное бремя
Как рассказал Kaktus.media депутат Жогорку Кенеша Дастан Бекешев, для приобретения полисов нужно создать другие стимулы.
Нужно сделать так, чтобы у людей был какой-то стимул приобретать эту страховку.
"Например, при наличии страховки у тебя должен быть регистрационный сбор чуть ниже. В ином случае, если ты не покупаешь страховой полис, то плати больше. И таким образом государство будет стимулировать людей страховать свое жилье," - объяснил он.
На данный момент страхование недвижимости от стихийных бедствий и пожаров в городской местности стоит 1 200 сомов, а в сельской - 600 сомов. Но иногда гражданам приходится платить больше.
"Оказывается, в рамках залоговых прав страховка гораздо больше, чем 1,2 тыс. сомов. Как оказалось на практике, банки, поскольку они берут в залог ипотечное жилье, требуют страховать не на 500 тыс. сомов, а на всю стоимость недвижимости от различных ситуаций и стихийных бедствий", - объяснил Бекешев, приведя в пример случай с женщиной, которая заплатила за страхование двухкомнатной квартиры 4 тыс. сомов вместо 1,2 тыс. сомов.
Во время обсуждения в стенах ЖК также было предложено внести стоимость страховки в сумму госпошлины за перерегистрацию недвижимости.
"Почему так нужно сделать? Потому что сам регистрационный сбор очень большой. Ну, допустим, 20 тыс. сомов. Ну что это за сумма? Очень большая цифра", - уточнил он.
По словам Бекешева, члены кабмина пообещали изучить предложения депутатов и вернуться с конкретными предложениями.
Фото на главной странице: Tinnakorn jorruang / Shutterstock.
