В Бишкеке предлагают изменить правила выкупа земли под многоквартирные дома

Мэрия Бишкека опубликовала для общественного обсуждения поправки в постановление Бишкекского городского кенеша "Об утверждении положения о порядке выкупа земельных участков, ранее предоставленных во временное (срочное) пользование на условиях аренды под проектирование и строительство многоквартирных домов в Бишкеке".

По теме:

В районе рынка "Кудайберген" снесли гаражи. Что строят вместо них?

Как отмечает муниципалитет, необходимость актуализации муниципальной нормативной правовой базы в сфере земельных отношений возникла из-за принятия нового Земельного кодекса КР.

"Действующее положение, принятое 14 января 2020 года, содержит устаревшие нормы, ссылки на прежнюю редакцию кодекса и не учитывает новые подходы к регулированию вопросов выкупа земельных участков", - указано в документе.

Кроме того, анализ правоприменительной практики показал необходимость введения дополнительных гарантий исполнения обязательств арендаторами при выкупе земельных участков. В этих целях проектом предусматривается:

• обязательное наличие договора о залоге как основания для выкупа;
• возможность альтернативной формы выкупа путем передачи в муниципальную собственность 10% жилых помещений в построенных многоквартирных домах;
• утверждение методики расчета выкупной стоимости земельных участков;
• оптимизация межведомственного взаимодействия при рассмотрении заявлений о выкупе, включая исключение избыточных процедур (градостроительных заключений в случаях, когда они не требуются).

По теме:

В Бишкеке опять планируют сносить гаражи (видео)

Внесение указанных изменений позволит:

• обеспечить прозрачность процедур выкупа;
• сократить сроки рассмотрения заявлений;
• увеличить поступления в бюджет Бишкека;
• пополнить муниципальный жилищный фонд.