Прокуратура выявила недостатки и несоответствия в ПДП центра Бишкека. Список
Прокуратура выявила недостатки и несоответствия в плане детальной планировки (ПДП) центра столицы. Об этом сообщает отдел информации и связи с общественностью Генеральной прокуратуры.
Прокуратурой Бишкека на основании поступивших обращений граждан, а также в связи с опубликованием ряда статей в средствах массовой информации относительно имевших место нарушений закона при разработке проекта детальной планировки центральной части столицы проведена проверка.
Установлено, что ПДП центральной части Бишкека, ограниченной проспектом Жибек Жолу, улицами Курманжан Датки, Шабдана Баатыра, Исы Ахунбаева, Дооронбека Садырбаева и Юлиуса Фучика, утвержден Бишкекским городским кенешем 25 декабря 2019 года.
По результатам изучения ПДП установлены отдельные недостатки и несоответствия.
Противоречие с правоустанавливающими документами
Так, в ПДП имеет место зонирование (условные обозначения) земельных участков в разрез правоудостоверяющим документам, где участки, имеющие государственные акты о праве частной собственности, размещены на территориях земель зеленых насаждений и природно-рекреационных комплексов, что противоречит ст. 78 Земельного кодекса КР.
Мнения не учли
Также без учета мнения собственников земельных участков (частных лиц) установлены территории, резервируемые для строительства школ и дошкольных учреждений.
При разработке ПДП ответственными лицами не был исполнен п. 11.2 Свода правил о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации в Кыргызской Республике, утвержденного приказом Госстроя за №5-нпа от 27 мая 2016 года в части требований по установлению границ территорий государственной, муниципальной, частной и иных форм собственности.
Несоответствия в текстах
Кроме того, выявлены отдельные несоответствия текстовой части ПДП ранее утвержденным положениям генерального плана Бишкека, а именно в части основных направлений развития столицы, увеличения территорий зеленых насаждений, технико-экономических показателей, а также арифметические ошибки.
Не определена этажность
Более того, ПДП предусматривает зонирование жилой застройки Бишкека с показателями "средней" этажности. Так, отсутствие конкретных норм при определении этажности, отсутствие предельных нормативов могут в последующем стать причиной коррупционных проявлений при выдаче разрешительных документов со стороны уполномоченных органов архитектуры.
"На сегодняшний день, учитывая большой объем материалов ПДП, прокуратурой Бишкека проведено выборочное изучение отдельных его частей и технико-экономических показателей", - отметили в ГП КР.
Мэрия Бишкека должна устранить противоречия
По результатам проверки 21 февраля 2020 года прокуратурой Бишкека внесено представление об устранении нарушений закона в мэрию Бишкека в целях принятия мер по устранению противоречий, имеющих место недостатков и инвентаризации государственных, муниципальных и частных земель.
Напомним, 25 декабря 2019 года на очередной сессии Бишкекского городского кенеша депутаты приняли проект детальной планировки (ПДП) центральной части столицы. Горожане сразу забили тревогу, так как считают, что ПДП может стать основанием для отъема частной собственности.
