Активисты дали свои замечания разработчикам ПДП, но их не учли

"На каких условиях будут сносить дома бишкекчан". Что еще не учли при утверждении ПДП

3922  4

тема: Проект планировки Бишкека

У нас вопросы не столько к мэрии и "Бишкекглавархитектуре", сколько к Бишкекскому городскому кенешу, который принимал план детальной планировки столицы. Об этом говорит представитель ОФ "Наше право" Светлана Антропова.

Антропова отметила, что представители фонда принимали участие в обсуждении плана детальной планировки (ПДП) на стадии разработки, таким образом проект проходил общественную экспертизу. Но члены ОФ отказались подписывать документ, потому что он был не доработан. Они отправили в мэрию свое особое мнение, где сделали ряд замечаний.

По словам Антроповой, было много нареканий, которые они озвучивали. Например, что детские сады разместили на крышах частных объектов.

Нас интересовало, почему все незаконно построенные объекты "сели" в ПДП. А это потому, что все застройщики дневали и ночевали в ГПИ, лоббировали, чтобы их объекты попали в план детальной планировки. Это мы точно знаем, даже бывший директор нам говорил об этом.

Сейчас активистов возмущает то, что депутаты БГК даже не удосужились обсудить эти замечания с представителями мэрии и "Бишкекглавархитектуры".

"Мы так и не увидели окончательный вариант ПДП, поэтому не знаем, учли ли наши замечания. Почему депутаты не прошлись по пунктам и не высказались, согласны они с чем-то или нет? Они просто приняли документ без обсуждения", - сказала она.

В ГПИ заверяют, что все замечания учли. Но проверить это невозможно, потому что ПДП до сих пор не рассекретили.

Шесть замечаний, которые дали разработчикам активисты:

Нет экспертизы по историко-культурному наследию

В ПДП отсутствует раздел проекта охранных зон, особо охраняемой (заповедной) территории №1, утвержденной генпланом. Это противоречит статье №23 Закона КР "Об охране и использовании историко-культурного наследия", согласно которой перед утверждением градостроительных регламентов должна проводиться экспертиза. Для разработки генплана экспертиза проводилась, а для ПДП - нет.

Согласно своду, в ПДП разрабатываются предложения по режиму использования зон охраны памятников истории и культуры. Этого раздела в ПДП нет. И на разработку данной обязательной части ПДП не были выделены средства.

Нет схемы размещения магистралей

В разработанном ПДП нет схемы размещения магистральных инженерных сетей, сооружений и пользования подземного пространства.

В этой схеме показываются существующие, сохраняемые, реконструируемые, ликвидируемые и новые трассы внемикрорайонных сетей и сооружений канализации, теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, телевидения, телефона, ирригации, ливневые дренажные сети и точки соединения этих сетей с городскими магистральными линиями и сооружениями, а также размещение пунктов управления системами инженерного оборудования.

Все коммуникации старые. Город запланирован сверху, а нижняя часть отсутствует.

"Глава ГПИ Жыргалбек Асаналиев обещал нам предоставить схемы, что они разработаны, но мы ее так и не увидели", - говорят члены ОФ.

Развязки не актуальны

В ПДП предлагается построение 14 развязок и улицы беспрерывного движения.

Эта концепция решения транспортных проблем не соответствует тенденциям мировой практики. Уже не актуально строить развязки, в других странах пытаются освободить центр городах от машин в целях улучшения экологической ситуации.

Не прописаны условия сноса и выкупа

Для полноценного функционирования ПДП необходимо принять нормативно-правовые акты, регламентирующие земельно-правовые отношения: принятия ПЗЗ (правила землепользования) и закон о порядке выкупа (компенсации) и сноса зданий и сооружений частной собственности.

"То есть прежде чем принимать ПДП, нужно было принять ПЗЗ, и должен быть закон о выкупе. Об изъятии речи вообще нет. Тогда бы горожане спали спокойно, потому что знали, как и за какую цену у них будут выкупать имущество", - отметила Антропова.

Нет макета для визуализации

При разработке такого рода документов по дополнительному договору с заказчиком создаются макеты, дополняющие основные положения утвержденных документов. Эти макеты должны наглядно показывать архитектурно-планировочные условия и объемно-пространственные решения проектируемых территорий. Сейчас у Бишкека нет полноценного наглядного иллюстративного материала, чтобы муниципальные органы принимали по нему решение с бизнес-структурами, инвесторами и горожанами.

Для реализации ПДП нужны вложения

Утвержденный ПДП является основой для разработки проектов застройки отдельных кварталов, микрорайонов и жилых районов, проектов транспортных магистралей и узлов, внемикрорайонных инженерных сетей и сооружений.

Есть огромные риски, что ПДП может быть не реализован, потому что требует больших финансовых вливаний. А в условиях постоянного дефицита бюджета это проблематично.

Есть тема? Пишите Kaktus.media на: +996 (700) 62 07 60 (Бишкек) , +996 (558) 77 88 11 (Ош)
URL: https://kaktus.media/406634Копировать ссылку
Комментарии
дефолтная аватарка юзера
Темирлан
24.02.2020, 14:45

Нужно тщательно изучить данный проект и взвесить все за и против. Народ и жильцы не должны быть ущемлены в правах. Уверен глава государства учтёт все пожелания народа.

-1
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
24.02.2020, 15:37
Карма: +298
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 374
Минусов: 76
Комментариев: 326

У нас уже 30 лет ничего такого нет и живем без "проблем". У нас еще нет независимой судебной и законодательной власти например. 

+1
Цитировать
дефолтная аватарка юзера
24.02.2020, 16:13
Карма: +170
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 1580
Минусов: 1410
Комментариев: 1107

Не ПДП, а позорище. Школьник на уроке черчения и то бы лучше нарисовал. А эти даже инженерные сети не продумали. Но оно  и понятно, для этого же думать надо, нужно иметь образование. А у нас в гос органах давно работают одни бараны которых набирают по блату.

+2
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
24.02.2020, 18:50
Карма: +39
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 54
Минусов: 15
Комментариев: 44

Почему до сих пор ПДП не рассекретили? Какие дома и где будут сноситься? И какое жильё можно купить на предложенные средства?

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Комментарии от пользователей появляются на сайте только после проверки модератором.
Правила комментирования
На нашем сайте:
  • нельзя нецензурно выражаться
  • нельзя публиковать оскорбления в чей-либо адрес, в том числе комментаторов
  • нельзя угрожать явно или неявно любому лицу, в том числе "встретиться, чтобы поговорить"
  • нельзя публиковать компромат без готовности предоставить доказательства или свидетельские показания
  • нельзя публиковать комментарии, противоречащие законодательству КР
  • нельзя публиковать комментарии в транслите
  • нельзя выделять комментарии заглавным шрифтом
  • нельзя публиковать оскорбительные комментарии, связанные с национальной принадлежностью, вероисповеданием
  • нельзя писать под одной новостью комментарии под разными никами
  • запрещается использовать в качестве ников слова "Кактус", "kaktus", "kaktus.media" и другие словосочетания, указывающие на то, что комментатор высказывается от имени интернет-издания
  • нельзя размещать комментарии, не связанные по смыслу с темой материала
  • нельзя использовать в качестве ника чужое реальное имя и/или фамилию
  • нельзя указывать ссылки и гиперссылки на посторонние сайты
  • Комментарии (в том числе ники) могут быть только на одном из трех языков: государственном (кыргызском), официальном (русском) или языке международного общения (английском). Допускается использование указанных языков в одном комментарии одновременно.
НАВЕРХ  
НАЗАД