Цены на квартиры 104-й, 105-й и 106-й серий в Бишкеке

Однокомнатную квартиру в типовых многоквартирных домах Бишкека можно купить в среднем за $30 тыс., двухкомнатную - за $39,4 тыс., трехкомнатные - за $45,2 тыс. К такому выводу пришла редакция Kaktus.media, проанализировав объявления, опубликованные на сайтах по купле-продаже недвижимости.

Мы рассматривали только объявления о продаже квартир от собственников жилья за 19-23 апреля.

104-я серия

Многоквартирные дома 104-й серии в Бишкеке - это, как правило, четырех- и пятиэтажные постройки. Такие дома в столице Кыргызстана активно строились с конца 60-х до 80-х годов ХХ века. В домах нет лифта, на лестничной площадке, как правило, по четыре квартиры.

Дома строили из железобетона с минеральным утеплителем. Также есть 104-я улучшенная версия домов. Их строили из кирпича.

Общая площадь однокомнатной квартиры 104-й серии около 30 квадратных метров, двухкомнатной - 43, трехкомнатной - 58.

Чаще всего дома 104-й серии можно встретить в бишкекских микрорайонах.

105-я серия

Многоквартирные дома 105-й серии - это панельные пятиэтажные и девятиэтажные постройки. В однокомнатных квартирах данной серии санузел совмещенный, а в двух- и трехкомнатных квартирах - раздельный. Расположение комнат раздельное.

В пятиэтажных версиях домов 105-й серии нет лифта, в девятиэтажках есть пассажирский лифт. На лестничной площадке, как правило, две-три квартиры.

В пятиэтажных домах 105-й серии лоджия выходит из зала и спальни, а в девятиэтажных может выходить из кухни и зала.

Общая площадь однокомнатной квартиры 105-й серии около 33 кв. м, двухкомнатной - 48-50, трехкомнатной - 62-63 кв. м. Реже в домах 105-й серии встречаются четырехкомнатные (74-75 кв. м) и пятикомнатные квартиры (85-86 кв. м).

106-я серия

Многоквартирные дома 106-й серии - это привычные для бишкекчан девятиэтажные панельные постройки. Эти дома есть во многих районах столицы Кыргызстана. В каждом подъезде дома 106-й серии есть пассажирский лифт. На лестничной площадке, как правило, три квартиры.

Это дома с раздельным расположением комнат, раздельным санузлом. Одна из лоджий в домах 106-й серии всегда выходит из кухни.

Общая площадь однокомнатной квартиры 106-й серии около 35 квадратных метров, двухкомнатной - 52, трехкомнатной - 64-68.

Хрущевки

Так называемые хрущевки - это 2-, 3-, 4-, 5-этажные кирпичные многоквартирные дома, которые строились по всему СССР в 60-е гг. ХХ века, когда у власти был Никита Хрущев. В Бишкеке чаще можно встретить трех- и четырехэтажные хрущевки.

Расположение комнат в однокомнатных квартирах раздельное, в двухкомнатных - распашонка. Трехкомнатные квартиры в хрущевках - редкость. Санузел совмещенный, лифта нет. Обычно на лестничной площадке по четыре квартиры.

Общая площадь однокомнатной квартиры 28-31 кв. м, двухкомнатной - 40-42, трехкомнатной - 52-56 кв. м.