Минэкономики предлагает все сделки купли-продажи по имуществу сделать безналичными
Минэкономики разработало пакет поправок в Гражданский кодекс, которые касаются сделок купли-продажи, а также соблюдения оптимального соотношения уровня наличных и безналичных расчетов на территории КР и дальнейшего увеличения доли безналичных платежей и расчетов. Проект опубликован для общественного обсуждения.
Что предлагается
В статью 35 Гражданского кодекса предлагается дополнение:
На территории КР расчеты и платежи между физическими и юридическими лицами по сделкам купли-продажи движимого и недвижимого имущества, подлежащим обязательной государственной регистрации прав в уполномоченном регистрационном органе, осуществляются только в национальной валюте в безналичной форме.
В статью 303 "Отказ в приеме национальной валюты" вносится следующее дополнение:
Статья 303. Отказ в приеме национальной валюты (банкнот и монет) КР к оплате при оформлении и приеме платежей за товары и услуги, а также расчете по сделкам купли-продажи движимого и недвижимого имущества в валюте, отличной от нацвалюты, в наличной и/или безналичной форме - влечет наложение штрафа на физических лиц в размере 3 000 сомов, на юридических лиц - 13 тыс. сомов.
Кроме того, предлагается поправка в Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - ввести обязательное предоставление квитанции об оплате в безналичной форме за продажу/покупку недвижимого имущества.
Для чего это делается
Минэкономики в справке-обосновании указывает, что пакет поправок нужен для исполнения госпрограммы по увеличению доли безналичных платежей и расчетов в КР на 2023-2027 годы, для дальнейшего усиления статуса нацвалюты, регулирования правоотношений, возникающих при обороте нацвалюты, организации инфраструктуры безналичного денежного обращения в нацвалюте. А также госконтроля за субъектами предпринимательства в части обеспечения возможности безналичной оплаты за товары и услуги в части применения мер (наложение штрафа уполномоченным госорганом) в отношении как продавца, так и покупателя за продажу/покупку движимого/недвижимого имущества, товаров и услуг за валюту, отличную от национальной.
"Важно отметить, что эффективное развитие экономики страны во многом определяется состоянием денежного обращения. Одним из существенных предпосылок стабильного функционирования денежной системы является законодательное регулирование денежного обращения", - указывает ведомство.
По мнению Минэконома, существует необходимость законодательного регулирования статуса национальной валюты, установления порядка денежного обращения, а также определения основ денежно-кредитной политики государства. "На сегодняшний момент по республике наблюдается внутренняя торговля, зачастую недвижимость, автомототранспорт, кредитование, организация туров оплачиваются в иностранной валюте, что создает предпосылки для усиления давления на нашу национальную валюту сом. В системе кредитования, покупке жилья с рассрочкой чаще гражданам создаются затруднения при погашении задолженностей, когда в стране наблюдается резкий скачок курса иностранной валюты либо искусственное поднятие курса иностранной валюты", - сообщает ведомство.
В этой связи и принимая во внимание интересы граждан республики, законопроектом предлагается усилить статус сома и ввести в торговый оборот внутри страны платежи исключительно в нацвалюте на основе безналичного расчета.
Ранее кабмин увеличил госпошлину на сделки с имуществом с наличным расчетом и оставил без изменений цену за безналичный расчет.
