Минстрой предлагает изменить подход к системе ценообразования при строительных работах
Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ вынесло на общественное обсуждение проект изменений в методику расчета расходов при строительных работах.
Как поясняют в ведомстве, на фоне стремительного развития строительной отрасли и постоянных колебаний на рынке материалов, услуг и технологий встает необходимость в более гибком и оперативном подходе к ценообразованию и сметному нормированию.
Одна из главных проблем, с которой сталкиваются участники проектов, это отсутствие актуальных расценок в существующих базах. Это затрудняет составление сметной документации, приводит к несоответствию между реальными затратами и нормативами, а также нередко становится причиной споров между заказчиком и подрядчиком.
Для предотвращения таких ситуаций Минстрой предлагает официально закрепить возможность использования договорных цен. Этот механизм позволит учитывать рыночную конъюнктуру, специфику конкретных объектов и изменяющуюся стоимость ресурсов, не отраженную в устаревших нормативных документах.
"Использование договорных цен создает дополнительный механизм адаптации к современным экономическим реалиям, когда фиксированные расценки не всегда отражают текущие затраты на материалы, рабочую силу и прочие ресурсы. Это особенно актуально в условиях инфляционных процессов, колебаний валютных курсов и изменений законодательства, влияющего на ценообразование", - говорится в справке-обосновании.
В Минстрое отмечают, что внедрение этого подхода повысит прозрачность финансовых отношений, снизит риски конфликтов и будет стимулировать более качественное выполнение строительных работ.
