Цифра дня: 1 550 уголовных дел заведено по заявлениям на жилищные кооперативы за 2022 год
За прошлый год о неправомерной деятельности жилищных кооперативов сообщили 1 524 пострадавших с общим материальным ущербом на почти 902 млн сомов. И это только те, кто обратился в правоохранительные органы и чьи заявления были зарегистрированы, сообщает пресс-служба МВД КР.
Печальная статистика
По данным ГУУР МВД, за 2022 год зарегистрированы жалобы на деятельность следующих жилищных кооперативов: "Ак уй КЖ", "Жилье Гарант", "Элдик Групп", "Ихсан Групп ЛТД", "Береке ЛТД", "Дарим хаус", "Ордо-Мурас", "М-строй групп", "С-Лайн", "Биринчи турак-жай кооперативи", "Ансар", "Ипотека", "МПК кооператив", "Нью миленниум", "Эл биримдиги".
Всего за прошлый год в Едином реестре преступлений зарегистрировано 1 515 уголовных дел, 1 284 из которых уже направлены в суды. Потерпевших - 1 524 человека. Материальный ущерб оценивается в 901,726 млн сомов, из которых на январь 2023 года возмещено лишь 108,85 млн сомов.
Как не попасться на удочку мошенников
Решение жилищного вопроса является проблемой для многих. Не у всех достаточно накоплений, чтобы сразу купить готовую квартиру или дом. Поэтому несколько лет назад начали создаваться жилищные кооперативы.
"Однако здесь покупатели жилья рискуют столкнуться с незаконными схемами - в их работе отсутствуют ясность и прозрачность, денежные средства, собираемые от вкладчиков, не подкреплены гарантиями сохранности", - предупреждают в МВД КР.
Главные признаки финансовой пирамиды - обещание получения жилья в короткие сроки, отсутствие очередности и прозрачности. Если пайщикам говорят, что, вложив первоначальную сумму, они смогут через 4-6 месяцев получить готовое жилье рыночной стоимостью, намного превышающей этот взнос, - это повод насторожиться.
"В связи с высоким спросом на жилье предлагаются различные виды и формы его приобретения на рынке недвижимости. Однако не все из них приемлемы с позиции защиты интересов покупателей. По законодательству не запрещено создание некоммерческих жилищных кооперативов, но присутствие на рынке недвижимости кооперативов, деятельность которых похожа на выстраивание финансовой пирамиды, вызывает озабоченность", - считают в ГУУР МВД КР и еще раз напоминают о рисках передачи денег с целью покупки жилья в некоммерческие жилищные кооперативы.
