Битва за земли. Спор в "Токолдоше" длится почти 20 лет
В микрорайоне "Токольдош" земельный спор длится почти 20 лет. Жители ул. Армейской судятся за земли, которыми пользуются еще со времен Советского Союза. Как рассказали Kaktus.media местные жители, они использовали участки в качестве огорода, позже начали строить дома для своих детей. Однако в 2005 году мэрия выдала эти участки другим гражданам. Местные жители обращались в суд с просьбой признать недействительным данное постановление мэрии.
Что говорят жители микрорайона "Токольдош"
Жительница ул. Армейской Сабыркуль Боорсокбаева рассказала, что ранее по этой улице жили переселенцы из Китая.
"Советская власть в 1960-х годах поселила здесь переселенцев из Китая. Еще тогда появилось постановление, что близлежащие участки жители могли использовать в качестве огорода, выращивать здесь фрукты и овощи. Местные жители расчистили эту территорию от мусора (тогда на этом месте находилась городская свалка) и превратили в огороды. До 2005 года тут были сады и цветники", - утверждает она.
Другой житель района Эльхамжан Хавамудинов рассказал, как муниципалитет выдал спорные участки другим гражданам. Он считает, что мэрия поступила незаконно.
"Я здесь родился и вырос, тут же окончил школу. Здесь проживают разные национальности. Постановлением мэрии под номером 111 эти участки выделили неизвестным нам лицам. Когда я поинтересовался, каким образом эти люди стали владельцами участков, то они показали нам "красные книги". Мы подали в суд, межрайонный суд выиграли за счет того, что по генплану тут строить нельзя", - рассказал он.
Адвокат Бексултан Осмонов считает, что муниципалитет выделил участки незаконно.
"Акимиат Октябрьского района выделил земельные участки, несмотря на то что на этом месте уже проживали люди. То есть один и тот же участок предоставили двум лицам. Более 70 семей проживают на этих участках не как захватчики, а со времен СССР. Суды продолжаются с 2005 года, часто дело возвращалось в первую инстанцию. Верховный суд неоднократно был на стороне жителей ул. Армейской. В последнем постановлении Верховый суд определил, что местные власти сами должны решить этот вопрос", - рассказал адвокат.
Земля выдана с нарушениями
По словам Осмонова, прокуратура доказала, что эти земли были выделены в 2005 году незаконно.
"Было очень много нарушений по спискам граждан: некоторые получали земли второй раз, некоторые вовсе не проживали в пределах города. Помимо этого, сама же мэрия, которая предоставила эти земельные участки, отменяла первое постановление. Но в связи с тем, что по закону это нужно сделать через суд, отмена была недействительной", - пояснил адвокат.
В протесте прокуратуры Бишкека указывалось, что постановление мэрии №111 от 3 февраля 2005 года является незаконным и подлежит отмене.
В протесте прокуратуры Бишкека имеются ссылки на такие нарушения, как:
- отсутствие документов, подтверждающих очередность указанных граждан и их потребность в земельных участках;
- заявления подавали не сами граждане, от их имени выступало общественное объединение;
- на момент вынесения постановления жилмассив "Токольдош" находился в зоне сноса, основания для выделения земельных участков отсутствовали;
- трое граждан на момент предоставления земельных участков имели в собственности жилые помещения;
- восемь граждан не были прописанными в Бишкеке и Чуйской области и не могли состоять в очередности на получение земельных участков в столице;
- трое граждан получили земельные участки дважды.
По словам адвоката, из вышеуказанного представления следует, что из 51 гражданина, которым были предоставлены земельные участки, как минимум 14 получили их с нарушениями.
Кроме того, Осмонов подчеркнул, что в 2005-х годах был мораторий на выделение земельных участков по микрорайону "Токолдош".
"Городские власти не могли взять и выдать эти участки другим гражданам. Местные жители не смогли получить документы на свои земли как раз-таки из-за моратория. Но несмотря на это, городские власти выделили участки гражданам", - дополнил юрист.
Что происходит сейчас?
Осмонов отметил, что по постановлению Верховного суда тем гражданам, получившим земли в 2005 году, мэрия должна была выделить другие участки. 22 гражданам предоставлены земельные участки в жилом массиве "Калыс-Ордо" для строительства жилых домов. Остальным гражданам пообещали предоставить земли по мере того, как будут изысканы дополнительные территории под индивидуальное жилищное строительство.
"Однако мэрия не исполняет свои обязанности, а конфликты продолжаются. Если быть точным, постановление от 2005 года не было признано недействительным до сегодняшнего дня. По постановлению уже имеются госакты по отношению к тем лицам, которые получили земли в 2005 году. Но есть и люди, которые там проживают с советских времен. Граждане, получившие земли от мэрии, пытаются выселить тех, кто живет тут давно. Пытаются снести дома. Сейчас пытаются снести дом гражданки Мулахуновой, несмотря на то что она проживает там со времен СССР", - рассказал адвокат.
Адвокат отметил, что власти должны помочь этим гражданам, так как сложившаяся ситуация - не их вина.
Что говорит вторая сторона?
Венера Абдыкеримова получила от мэрии Бишкека в 2005 году участок на ул. Армейской. По словам ее адвоката Алмаза Калпаева, местные жители, которые являются истцами по этому делу, не предоставили ни единого документа.
"Никто из них не показал суду законные документы. Нет договора аренды о временном пользовании, ничего нет. Мы еще раньше могли забрать эти земли. В 2016 году после решения суда мы взяли "красную книгу". Когда мы забрали "красную книгу" и хотели построить дом, Мулахунова построила сараи и возвела ворота. Нас не впустила. Тогда мы обратились в Октябрьский районный суд и подняли вопрос о сносе зданий за счет Мулахуновой. Октябрьский районный суд, рассмотрев дело, наше требование удовлетворил. В 2021 году дело передано в Верховный суд, который в свою очередь посчитал законным решение районного и городского судов. Суд посчитал, то это здание построено незаконно, и снос возложен на Мулахунову. Так как она не исполняет решение суда, сейчас ведется дело", - пояснил адвокат.
Что говорит мэрия?
В пресс-службе мэрии Бишкека пообещали предоставить ответ по ситуации позже.
