Три дома пострадали в сильном пожаре. Арендатора обвиняют в нарушении правил безопасности
24 июля 2023 года в Рабочем городке произошел пожар, в котором пострадали три дома. Теперь владельцы домов не могут добиться справедливости по возмещению материального ущерба. Об этом Kaktus.media рассказал представитель пострадавших Равшан Набиджанов.
Пожар
Возгорание в жаркий летний день произошло в доме №27 по ул. Салтыкова-Щедрина, который был сдан в аренду месяцем ранее - 26 июня. Этот дом сдавался в аренду: арендодатель Абдумахамат Заиров передал собственность в рамках договора аренды для проживания Мелису Мийсанбаеву.
А 24 июля загорелась проводка, огонь распространился на весь дом, возгорание тушили шесть пожарных расчетов. Дом № 27 оказался полностью разрушен. Также пострадали два соседних.
Как рассказал Равшан Набиджанов, на руках у пострадавших есть заключение судебно-экспертной службы Минюста КР, где указано, что вероятной причиной возгорания могло стать первичное короткое замыкание электропроводников в доме по адресу: г. Бишкек, ул. Салтыкова-Щедрина, 27.
По договору аренды арендатор взял на себя обязательство соблюдать противопожарные правила, а также правила пользования тепловой и электрической энергией.
Споры о том, кто виноват
Как выяснилось в ходе ожидания экспертизы, арендатор Мийсанбаев и арендодатель Заиров дружили и претензий друг к другу не имели. Заиров предполагал, что в пожаре виновата владелица другого пострадавшего дома - Татьяна Волкова. Однако экспертиза показала совершенно другой результат. Местом возгорания стал дом Заирова.
При этом расследование о возгорании было прекращено решением следователя Ленинского УВД Данияра Шейшеналиева.
Сама Волкова рассказала Kaktus.media, что для нее это стало неожиданностью, особенно с учетом того, что соседний дом не использовался по назначению, прописанному в договоре.
"Выяснилось, что там устроили частную клинику, в которой лечили какими-то травами. У нас при пожаре полностью сгорели две комнаты, а также зимние вещи и техника. Сейчас мы потратили на ремонт более полумиллиона сомов. И мы бы хотели получить возмещение нашего ущерба", - добавила пострадавшая женщина.
С такой же историей столкнулся и другой пострадавший сосед - Убайдылла Ташбаев. На его территории пострадал второй этаж, сгорела вся крыша, на восстановление которых он потратил 600 тыс. сомов.
Мужчина также видел, что в доме постоянно находится много людей, полагая, что все там живут. О наличии клиники в арендуемом доме узнал в день пожара.
Теперь владелец дома №27 по ул. Салтыкова-Щедрина также имеет претензии к своему бывшему арендатору, присоединился к требованиям Ташбаева и Волковой по возмещению ущерба.
Как рассказал представитель пострадавших Равшан Набиджанов, сейчас арендатор не признает свою подпись в договоре аренды. Более того, стало известно, что в ходе проживания в арендованном доме Мелис Мийсанбаев использовал электроэнергию с перегрузками для изготовления, по его словам, лекарств народным методом и проводил лечение граждан.
"Данное обстоятельство подтверждается тем, что он неоднократно звонил арендодателю по поводу того, что электричество постоянно отключается, спрашивая, как включить счетчик. Таким образом, можно сделать вывод, что изначально арендатор заключил договор аренды не для своего личного проживания с членами семьи, а для использования в коммерческих целях, о чем арендодатель уведомлен не был", - рассказал Набиджанов.
Он пояснил, что из-за неправильной эксплуатации электроприборов арендатором и несоблюдения правил пожарной безопасности с целью получения прибыли через изготовление и продажу лекарств он повредил чужое имущество. Данные действия квалифицируются по ст. 216 УК КР как "Повреждение чужого имущества, причинившее особо крупный ущерб".
Представитель пострадавших отмечает: действия арендатора, выраженные в заключении договора для личного проживания, а в последующем использование арендуемого имущества в коммерческих целях квалифицируются ст. 209 УК КР ("Приобретение права на имущество путем обмана").
Пострадавшие просят следователя Ленинского УВД вновь открыть расследование по факту пожара, потому что в ходе следствия не были известны все обстоятельства дела и не дана соответствующая юридическая оценка действиям Мийсанбаева. Также они просят взыскать с него ущерб.
Kaktus.media обратился за комментарием к самому Мелису Мийсанбаеву, который заявил, что он по-прежнему считает, что возгорание произошло в соседнем доме у соседки Волковой. На вопрос, почему он так думает, ведь заключение экспертизы показало, что возгорание произошло именно в арендуемом им доме, Мийсанбаев ответил следующее:
"Конечно, так будут все думать, ведь провода на экспертизу брали только в доме №27. А светом я толком и не пользовался, там было два счетчика", - заявил он.
На вопрос о том, почему он открыл клинику в частном доме и вел прием, мужчина ответил: "Да, так получилось. Но использовался газ, и лекарства были готовые. Пусть подают в суд и высказывают претензии там, я не собираюсь скрываться", - добавил Мелис Мийсанбаев.
Заявления о возобновлении дела были приняты 10 ноября и зарегистрированы в ЕРПП.
