Чтобы купить жилье, кыргызстанцам придется копить 20 лет и отказаться от нормальной жизни
В Кыргызстане гражданам приходится копить зарплату 15-20 лет, чтобы приобрести собственное жилье. Об этом во время брифинга в агентстве "Кабар" сообщил специалист Управления цифровой трансформации Агентства по земельным ресурсам Айдар Сукенбаев.
По его словам, стоимость жилья в стране растет стремительно. Этому способствуют как объективные, так и субъективные причины.
"Основная причина - это подорожание строительных материалов. Многие из них импортируются из России, Китая и других стран, поскольку объем отечественного производства не покрывает потребности рынка. Кроме того, сокращаются площади под строительство, а спрос на земельные участки со стороны строительных компаний остается высоким", - пояснил Сукенбаев.
Он добавил, что значительную роль играет и внутренняя миграция.
"С начала года население столицы выросло на 2,1%. Если принять, что одна семья состоит в среднем из трех человек, то это примерно 9 тысяч новых семей. По социальным нормам каждому гражданину положено 12 кв. м жилья, то есть одной семье необходимо около 40 кв. м. Если умножить эти цифры, получится, что в Бишкеке нужно построить около 9 тысяч домов", - сказал он.
Среди субъективных причин подорожания недвижимости Сукенбаев назвал и психологический фактор - это "сарафанное радио". "Люди слышат друг от друга, что жилье дорожает, и это влияет на формирование цен", - добавил чиновник.
По словам специалиста, кыргызстанцам, у которых нет других источников дохода, кроме зарплаты, придется копить на жилье 15-20 лет. Для сравнения, в развитых странах этот срок значительно меньше.
"В США, например, средняя зарплата примерно равна стоимости одного квадратного метра. Там на одного человека приходится 50-60 квадратных метров жилья, а у нас всего 12. Таким образом, американец может накопить на минимальное жилье примерно за три года. У нас же на это потребуется 15-20 лет, и то при условии, что человек не будет тратить свою зарплату. Но это невозможно, ведь нужны деньги на продукты, школы и детсады. К тому же у кыргызов бывает довольного много других расходов, и если копить зарплату, то придется прекратить общение с другими людьми. Такие примерные расчеты мы делали в госагентстве. Конечно, граждане, работающие в горнодобывающей отрасли, финансовом или частном секторе, могут накопить в два-три раза быстрее", - заключил Сукенбаев.
