Все о страховании жилья в Кыргызстане в 10 вопросах-ответах

Кто будет выдавать страховку на жилье?

Обязательное страхование жилья будет осуществлять только ОАО "Государственная страховая организация" (ОАО "ГСО") с уставным капиталом в 50 млн сомов. Кроме того, сейчас ведутся переговоры о том, чтобы услуги по страхованию жилых помещений оказывали и частные страховые компании на аналогичных условиях, что и госпредприятие.

В какой срок нужно застраховаться?

Начинать страховать свое жилье вы можете уже с 11 февраля. Его же определяет и Закон "Об обязательном страховании жилья", который начнет действовать именно с указанного числа. Госстрах уже имеет право работать, потому что компания получила лицензию на свою деятельность от государства.

На какой срок оформляется страховка?

Страховать свою квартиру или дом необходимо ежегодно. Например, контракт заключен 11 февраля 2016 года. Значит, следующий контракт необходимо заключить в феврале 2017-го. Если за этот период произошел страховой случай и по нему выплачена максимальная сумма, то контракт заключается вновь.

Сколько мне нужно будет заплатить?

Это зависит от месторасположения вашей недвижимости. Застраховать сельский дом стоит 600 сомов в год, городское жилище – 1 200 сомов.

А где можно оформить страховку?

Конечно же, в ОАО "ГСО". Кроме того, услуги по страхованию жилья предлагают в филиалах "Кыргызпочтасы", "Айыл Банка", "РСК Банка". Специалисты уже заканчивают обучение. Гражданину необходимо принести с собой паспорт, правоустанавливающие документы на недвижимость и деньги.

И сколько мне выплатят, если мой дом развалится от землетрясения?

Если вы потеряли жилье в результате стихийного бедствия или, например, случайного пожара, то вам положено 500 тыс. сомов, если речь идет о сельской недвижимости, и 1 млн сомов, если о городской. Например, за испорченные пол и потолок выплачивают по 20 процентов от страховой суммы, за стены (внутренняя отделка) - 30%, заполненные проемы (окна и двери) и инженерное сантехническое оборудование - по 15%. За полностью поврежденное жилье - 100%.

Что мне грозит, если я не буду страховать жилье?

Ничего. Закон хоть и является обязательным, но в нем не предусмотрена административная ответственность в случае отсутствия обязательной страховки. Самым главным наказанием, по мнению чиновников, является то, что если человек лишится жилья, то государство уже не станет помогать ему, как это было в случаях с гражданами, чьи дома были разрушены землетрясениями. Такие субсидии власти перестали выдаваться с июня 2015 года.

То есть по большому счету если вы уверены, что стихийные бедствия вам не страшны, то вы можете спокойно жить без страховки. Если же решите продать/подарить/оставить в наследство свой дом или квартиру, тогда уже идите в Госстрах.

Я слышал, что не смогу застраховать свой дом, потому что он сейчас в аварийном состоянии. Это правда?

Да, Госстрах откажется заключать с вами договор в следующих случаях:

• жилье находится в аварийном состоянии;
• жилое помещение подлежит сносу или перепрофилированию в нежилое;
• на жилье обращено взыскание по обязательствам;
• здание, где располагается ваше жилище, подлежит отчуждению в связи с изъятием земельного участка;
• дом построен с нарушениями технических требований;
• жилье подлежит конфискации;
• здание расположено в зоне, которой угрожают стихийные бедствия.

Что должно случиться, чтобы мне выплатили страховку?

Согласно закону, страховыми случаями являются:

• пожар;
• если пожарные тушили огонь и затопили вашу квартиру;
• землетрясение в 6 баллов и выше;
• сель;
• паводок;
• прорыв плотин высокогорных естественных озер;
• лавина;
• обвал;
• камнепад;
• оползень;
• подтопление, повышение уровня грунтовых вод;
• ветер, скорость которого равна или превышает 25 метров в секунду;
• продолжительные и сильные осадки (дождь, ливень, снег, град);
• метель;
• разборка и перенос застрахованного жилого помещения в безопасную зону по решению уполномоченного госоргана в связи с объявлением угрозы повреждения или уничтожения жилого стихийным бедствием.

В каких случаях страховщики не станут платить?

Если говорить вкратце, то на страховку можно не рассчитывать во всех случаях, которые не относятся к страховым (см. предыдущую карточку). В том числе страховыми не являются следующие явления:

• военные действия и их последствия;
• теракты;
• гражданские волнения, массовые беспорядки, забастовки;
• уничтожение или повреждение недвижимости по распоряжению гражданских или военных властей;
• воздействия ядерной энергии в любой форме;
• чрезвычайные ситуации техногенного, экологического, биолого-социального и конфликтного характера;
• умышленные действия владельца жилья либо лица, которое заключало договор страхования, либо действия взрослых членов их семей.
• Не станет Госстрах заморачиваться и в том случае, если ваш дом развалился из-за того, что рядом неудачно проложили подземные коммуникации, провели взрывные работы или неаккуратно разрабатывали месторождение. В этом случае вам придется требовать возмещения от виновника.

То же самое, если вас затопили соседи.

Страховщики могут отказаться возмещать ущерб даже и тогда, когда налицо страховой случай. Например, если, уходя из дома, вы не закрыли дверь либо окно, а во время вашего отсутствия случился прописанный в договоре сильный ливень, который в итоге попортил вам жилье, возмещения вы не получите. Потому что сами виноваты.