Авантюры Темира Сариева. Семимильными шагами к отставке?

В своем раже микроэкономических инициатив премьер-министр Кыргызстана Темир Сариев добрался до самого неприкосновенного фонда – Социального. На рассмотрение парламента был вынесен законопроект об использовании накопительных пенсионных средств Государственной ипотечной компанией по строительству жилья. Причем с сопроводительным письмом Сариева.

Так что депутат Зулпукаров на заседании комитета по бюджету и финансам заявил: "Согласно Конституции, правом законодательной инициативы обладает правительство, депутаты и десять тысяч граждан". И, обращаясь к председателю Соцфонда и министру финансов: "А вы вносите законопроект от имени премьер-министра, но это же нарушение".

Депутатов возмутило, что половина накопительного фонда (1,2 млрд сомов) будет направлена Государственной ипотечной компании путем покупки гособлигаций и размещения их под 12-13 процентов годовых. Ранее Соцфонд размещал средства под 20 процентов. И нет гарантии, что ипотека будет возвращена и эти деньги не сгорят.

Лидер коалиции большинства Чыныбай Турсунбеков вчера на заседании палаты вопрошал: "Почему правительство интересуется средствами Пенсионного фонда? Вы сейчас хотите по низкому проценту отдать деньги пенсионеров. Но никто не знает, что будет завтра. Если вы сейчас отдадите деньги, а потом что-то пойдет не так, как будем выплачивать пенсии?". Иса Омуркулов действия правительства назвал авантюрными: "В прежние годы Соцфонд использовали как инструмент, в результате обанкротили "Промстройбанк". Правительство идет на авантюру, предлагая направить средства Соцфонда на ипотеку".

В конечном итоге парламент не разрешил Соцфонду направить 1,2 млрд сомов накопительных пенсионных средств на финансирование госипотеки.

И, похоже, она рухнет. Ну, нет денег у врачей и учителей на первоначальный взнос – 15 тысяч долларов, а потом еще и на ежемесячное погашение кредита. По информации одного из информагентств, в Нарыне планируется строительство четырех многоэтажных домов под ипотеку.

Средства будут выделены Российско-кыргызским фондом развития. По словам полпреда по области Аманбая Кайыпова, можно получить до трех миллионов сомов (40 тысяч долларов) сроком на 15 лет. Стоимость одного квадратного метра составляет 450 долларов. Это связано с тем, что все материалы будут возить из Бишкека. Для получения ипотеки поступило три тысячи заявлений от нарынцев. Но учителя сетуют – раньше им говорили, что квадратный метр будет стоить 350 долларов, а сейчас выходит на 100 долларов больше. На зарплату учителя невозможно оплатить первоначальный взнос – свыше 10 процентов. Говорили, что госипотеку выдадут по 12% годовых на 15 лет. Теперь речь о 14 процентах. Получается, нет никакой разницы между государственной ипотекой и коммерческой.

Как распинались чиновники Министерства экономики в посулах: госипотечные ставки в 12 процентов (против банковских 25-ти) значительно повысят доступность жилья. Тем более это длинные деньги – выдаются на 15 лет. Но пример Нарына показывает, что не потянут учителя и врачи эти "длинные деньги". Или не смогут их возвратить. Тогда, что? Отбирать квартиры?

Казалось бы, Российско-кыргызский фонд развития может в качестве пилотного проекта одарить нарынцев несколькими многоквартирными домами. А не одаривает. Все – на общих основаниях.

По словам экономиста Жумакадыра Акенеева, фонд развития с уставным капиталом 500 млн долларов на сегодня выдал только около 10 млн. Почему так мало? Потому что условия выдачи кредитов слишком жесткие.

Акенеев предполагает, что у руководства фонда есть личный интерес для сохранности средств: "Складывается впечатление, что эти деньги где-то работают на счетах под 3-4 процента".

Кстати говоря, пять крупных казахских банков прекратили выдачу ипотечных кредитов. Нестабильность нацвалюты и, как следствие, рынка недвижимости вынуждают банки пойти на крайние меры. А возобновят кредитование лишь после того, как пересмотрят условия кредита – разумеется, в сторону ужесточения. И, предполагают их эксперты, скоро ипотека станет продуктом, достойным лишь отдельной категории граждан. Отнюдь не учителей и врачей. Точно так же будет и у нас.

Социальные лифты в экономически сложное время – это шаг не просто неразумный, а безумный. Будто что-то или кто-то толкает Сариева на авантюры. Сперва был законопроект об открытии казино. Затем – обязательное страхование жилья и автомашин (ОСАГО). И если с казино еще непонятно, то закон об обязательном страховании жилья вступил в силу с 11 февраля. Действует и закон об обязательном страховании автомобилей. На подходе обмен номеров авто и новые биометрические паспорта. И все, надо полагать, не бесплатно. Правда, "решили дать людям два года на добровольное страхование" (как-будто за это время народ резко разбогатеет. У нас только одному человеку Бог дает деньги, много денег). Но сколько было шума, пока не появилась эта премьерская оговорка.

И вот ипотека с предлагаемым использованием пенсионных средств. Если посмотреть, кто из депутатов больше всего возмущался, окажется фракция СДПК, приближенная к президенту. Предположим, Сариев не рассчитывал на такое активное сопротивление своей инициативы, А что если он пошел на это сознательно? В бюджете нет средств, а задобрить нуждающееся в жилье население надо. Получится ипотека, не получится – зато вот он первоначальный капитал в 1,2 млрд сомов да плюс обещанные средства Российско-Кыргызского фонда развития.

А тут – облом. Обличение в авантюре. "У кабмина свой внутренний долг, который, по данным Минфина, составляет 15 млрд сомов, а теперь правительство намерено взять ответственность за возвратность средств Пенсионного фонда", - иронизирует Иса Омуркулов из фракции СДПК.

Как считает политолог Марс Сариев: "Такие действия премьера могут спровоцировать обострение ситуации в обществе. Однако ему некуда деваться – его подталкивают к этому шагу. Поэтому несуразная идея с выделением средств Соцфонда на ипотеку может послужить поводом к его отставке".

P.S. И просто для контраста. Центробанк Японии ввел отрицательную процентную ставку рефинсирования. То есть ЦБ Японии будет выдавать кредиты под 0,1 процента. Это означает, что банк будет ДОПЛАЧИВАТЬ тем, кто берет кредит. А в Турции ставка по ипотеке колеблется на уровне 1-1,2 процента годовых.