Что снесут в Бишкеке? Последние обсуждения проекта планировки
Общая стоимость проекта детальной планировки Бишкека составляет 24,5 млн сомов. Государственному проектному институту выделено 18,8 млн сомов, Госкартографии – более 5 млн сомов. Документ разрабатывали несколько лет, и в начале марта его обнародовали. ПДП вызвал нарекания со стороны общественности из-за большого количества масштабных планов, в то время как насущные проблемы города не могут решить до сих пор.
По словам активистки Гульфиры Минкиной, в ПДП есть проблемы с промышленными зонами. Так, в документе обозначены только 3 промышленные зоны: завод Ленина, завод "Дастан" и промзона. Остальные промышленные зоны убрали из генплана.
***
По проекту детальной планировки изымать недвижимость не будут. Владельцы частных домов или земель, которые подпадают под инфраструктурные планы, должны получить компенсацию.
"Никакое изъятие собственности не допускается. Передача должна происходить на договорных условиях с компенсацией. Необходимо определить дополнительный порядок изъятия", - отметил один из авторов документа Джанузак Кулбатыров.
***
По словам Кулбатырова, в "золотом квадрате" (центр Бишкека, ограниченный улицами Жибек Жолу, Молодой Гвардии, Суюмбаева и Линейной. - Прим. Kaktus.media) возможно строительство семиэтажных зданий. Такая застройка учитывает розу ветров в этом районе.
***
В районе ул. Салиевой - Курманджан Датки также предлагается создать микрорайоны средней этажности.
Но в документе оказались и незаконные объекты, которые попадают в пределы красных и желтых линий (красная линия – границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов от улиц, проездов; желтая линия регулирует многоэтажную застройку с учетом требований для чрезвычайных ситуаций. - Прим. Kaktus.media).
"Они попадают в пределы линий, но план планировки не говорит, что они должны быть снесены. Вопросы сноса и переноса решаются другим градостроительным документом", - объяснил Кулбатыров.
Отметим, что этого документа пока нет.
***
Неизвестно, когда будет построен детский сад на пересечении улиц Московской и Тыныстанова. Собственных денег у мэрии на это нет, и столичные власти ждут прихода инвестора.
***
Старые дома Бишкека на проспекте Чуй и улице Киевской сносить не будут. По словам Кулбатырова, данный участок находится в особо заповедной зоне и зоне с особыми условиями строительства и снос этих зданий в ПДП не предусмотрен.
***
Активистка Калича Умуралиева скептически настроена. После заключительных слушаний документ должны отправить на доработку с учетом замечаний и предложений общественности. Но, по ее словам, многие уточняющие вопросы горожан так и остались без внятного ответа от разработчиков, поэтому сформулировать предложения горожанам сложно.
О недостатках ПДП говорят и сами разработчики. Так, по словам Кулбатырова, документ еще нуждается в доработке в части охраны культурного и исторического наследия.
"Например, памятники культуры на отрезке, ограниченном улицами Тоголока Молдо – Фрунзе – Ибраимова – Чуй. Нужна дальнейшая проработка. Очень много памятников культуры и исторического наследия. Это нужно делать специальному институту и дополнительно внести регламент по охране памятников", - сказал Кулбатыров.
Отметим, ранее стало известно, что, согласно ПДП, рестораны и кафе на территории парков сохранятся. Они останутся в собственности прежних владельцев, просто будут обозначены как объекты парка. В городе должны появиться высокоскоростные магистрали, где машины смогут ездить со скоростью до 90 км/ч, а также пригородные электрички со стороны старой железной дороги. На месте сгоревшей Генеральной прокуратуры появится парковая зона отдыха.
