Застройщик проиграл суд жителям. Теперь требует от мэрии компенсацию в 7 млн сомов

3300  11

Глава ОсОО "Скайленд сервис" Медет Тагаев приобрел земельный участок в микрорайоне "Юг-2" Бишкека и планировал построить там многоквартирный жилой дом. Но спустя семь лет он остался без участка, дома и денег, потраченных на проектирование и суды.

Застройщик проиграл жителям, которые решили, что в их районе ничего строить не будут. Теперь он пытается вернуть потраченные средства, пишет письма в мэрию, но пока тщетно.

Аренда права собственности

Земельный участок в микрорайоне "Юг-2" изначально в 2009 году получил некий Азат Абдылдаев. Взял он его в аренду сроком на пять лет под строительство многоярусного гаража. Но в 2012 году, согласно постановлению мэрии, целевое назначение участка изменилось, и на этом месте планировалось строительство многоквартирного жилого дома.

Тогда Абдылдаев продал право аренды на землю руководителю компании "Скайленд сервис" Медету Тагаеву за $60 тыс.

Дом так и не появился

Даже после того как Тагаев получил рабочий проект дома со встроенными офисами, магазинами и подземным паркингом, строительство так и не началось. Жители района, под окнами которых собирались возводить новое здание, выступили против. Они подали в суд на застройщика и мэрию с требованием отменить постановление муниципалитета.

Спустя пять лет судебных разбирательств Верховный суд вынес окончательное решение в пользу горожан, которое обязывает мэрию признать свое постановление о выделении участка недействительным.

Альтернативы не предложили

После того как глава "Скайленд сервис" понял, что дом в этом районе ему строить не дадут, он обратился в мэрию, чтобы взамен ему предоставили другой участок или вернули потраченные им деньги.

Общие убытки, которые понес застройщик, по его расчетам, составляют 7 млн сомов. В эту сумму входит заказанный им проект объекта, зарплата сотрудников, гонорар адвокатов и ежегодная аренда земли, которую он добросовестно оплачивал.

Он обратился с претензией в мэрию, откуда его направили в Бишкекглавархитектуру. Но и там ему никакой альтернативы не предложили. В документе БГА лишь констатирует факты и не указывает, какой участок застройщик может получить вместо упущенного.

пропорции

Сейчас Тагаев обратился в Совбез, Генеральную прокуратуру, Жогорку Кенеш, правительство и к президенту с просьбой защитить его права как внутреннего инвестора.

А также он просит мэра Бишкека Азиза Суракматова и депутатов Бишкекского горкенеша взять дело под свой личный контроль.

На спорном участке сейчас организована парковка, а рядом с ней ведется строительство другого многоквартирного дома.

Что сообщили в муниципалитете?

В отделе градостроительства центрального аппарата мэрии Тагаеву посоветовали обратиться в суд. Только на основании судебного решения, которое обяжет муниципалитет выплатить компенсацию пострадавшему, они смогут это сделать.

В договоре аренды на землю не прописаны моменты, согласно которым муниципалитет обязан выплатить не получившему участок застройщику какие-то суммы.

Решение Верховного суда, к которому апеллирует Тагаев, обязывает мэрию лишь отменить постановление, а не предоставить землю взамен.

Есть тема? Пишите Kaktus.media на: +996 (700) 62 07 60
URL: https://kaktus.media/389319Копировать ссылку
Комментарии
дефолтная аватарка юзера
Бишкекчанин
04.04.2019, 09:37

Отлично.

+1
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Теке
04.04.2019, 09:57

Да скромный какой хапуга?!

Вопреки мнению жителей хотел построить, замазал в то время с мэрией и пр. Органами, а теперь требует откаты назад!!!!

Наглость второе счастье!

+1
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Карма: +4
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 9
Минусов: 5
Комментариев: 14

Ну что сам виноват! Думал что такой участок в микрорайоне можно купить за 60000$ и построить дом, и потом жалуются. 

+1
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Хехе
04.04.2019, 10:11

Нашла коса на камень. Жильцы Юг 2 дайте координаты, как вам это удалось, надо всех застройщиков за город отправить, а уже имеющиеся участки забрать без компенсации. Пусть выкупают дома и участки по рыночным ценам, а то повадились любой угол под плитку брать.

+1
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Амер
04.04.2019, 10:12

таких участков по городу много за которые мэрия должна выплатить компенсацию

+2
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Gorez
04.04.2019, 10:34

... некий гражданин взял в аренду участок сроком на 5 лет, для строительство моногоярусного паркинга, но в 2012 году постановлением мэрии целевое назначение участка было изменено  "под строительство многоквартирного жилого дома", а вот интересно,  как можно построить "многоквартирный жилой дом"  на участке со сроком  аренды в 5 лет, или это какое-то ноу хау от чиновников мэрии  "одноразовый жилой дом" 

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Бакыт
04.04.2019, 10:39

Вот тот мер и ответственные лица должны нести наказание через повешание на площади "свободы инвестиций'

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Дт
04.04.2019, 11:52

Молодцы жильцы

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
04.04.2019, 14:54
Карма: +78
Сумма оценок комментариев
Плюсов: 117
Минусов: 39
Комментариев: 175

Стройте дома за пределами города, создавайте новые микрорайоны. А то задрали уже, выкупают участки которые раньше были предназначены под парки и спортивные площадки и лепят там свои дома. В микрорайонах нет места, от слова совсем. При Союзе проектировщики не оставили там мест под новые дома. Тогда проекты делали не дураки, а высококвалифицированные люди. И делалось все не за взятки, а с соблюдением всех норм. Так что нисколько не жаль этого застройщика.

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Да уж
04.04.2019, 17:55

И этот авангард достал, где бы не строил все деревья напрочь рубит, ни одного дерева не оставляет

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Законопослушный гражданин
05.04.2019, 14:21

Мэрия должна и обязана возместить им ущерб, получается они документы им согласовали и выделили участок а за последствия никакой ответсвенности не должны нести????? Они так всех кидают пусть отвечают за содеянное

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Комментарии от пользователей появляются на сайте только после проверки модератором.
Правила комментирования
На нашем сайте:
  • нельзя нецензурно выражаться
  • нельзя публиковать оскорбления в чей-либо адрес, в том числе комментаторов
  • нельзя угрожать явно или неявно любому лицу, в том числе "встретиться, чтобы поговорить"
  • нельзя публиковать компромат без готовности предоставить доказательства или свидетельские показания
  • нельзя публиковать комментарии, противоречащие законодательству КР
  • нельзя публиковать комментарии в транслите
  • нельзя выделять комментарии заглавным шрифтом
  • нельзя публиковать оскорбительные комментарии, связанные с национальной принадлежностью, вероисповеданием
  • нельзя писать под одной новостью комментарии под разными никами
  • запрещается использовать в качестве ников слова "Кактус", "kaktus", "kaktus.media" и другие словосочетания, указывающие на то, что комментатор высказывается от имени интернет-издания
  • нельзя размещать комментарии, не связанные по смыслу с темой материала
  • нельзя использовать в качестве ника чужое реальное имя и/или фамилию
  • нельзя указывать ссылки и гиперссылки на посторонние сайты
НАВЕРХ  
НАЗАД