#полезно. Договор дарения или завещание. Что выбрать?

13852  0

В жизни каждого человека наступает момент, когда нужно передать какое-то имущество по наследству. В юридической практике для этого есть два варианта - договор дарения и завещание. И тот и другой договоры передают имущество второй стороне. Но каждый из этих документов имеет свои преимущества и недостатки. О них Kaktus.media рассказал юрист консалтингового центра "АСКонсалт" Улан Калчороев.

Договор дарения

Договор дарения (дарственная) - соглашение сторон, в котором одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать второй стороне (одаряемому) вещь либо имущественное право в собственность.

Что можно подарить?

Предметом договора дарения может быть все что угодно - недвижимость, автомобиль, денежные средства, предметы искусства, мебель, антиквариат. Ограничений по стоимости подарка нет.

Подарить можно как родственнику, так и совершенно посторонним людям.

Но помните, что, согласно статье 510 Гражданского кодекса КР, подарки дороже 10 расчетных показателей (1 000 сомов) нельзя дарить госслужащим, находящимся при исполнении своих служебных обязанностей, а также врачам и учителям.

Как заключается договор дарения?

Бабушка решила подарить своему внуку квартиру. Что ей делать? Чтобы это сделать, бабушка с внуком должны пойти к нотариусу или сразу в ГРС и там оформить передачу имущества в дар.

Стоимость госпошлины за сделку с недвижимостью в ГРС - 1 510 сомов. Сам договор может быть составлен в устной форме.

Если вы решите подарить кому-то движимое имущество стоимостью больше 1 000 сомов, то придется заключать договор в письменной форме.

Можно ли заключить договор дарения с несовершеннолетним?

Если родители решили подарить своему несовершеннолетнему ребенку машину, то сначала нужно заручиться письменным согласием второго супруга на оформление договора дарения. Затем у нотариуса заключить договор в письменном виде, где подпись за несовершеннолетнего ребенка должен поставить его законный представитель.

Если я захочу подарить квартиру ребенку, могу ли я ею распоряжаться?

В случае если квартира передана в дар несовершеннолетнему, вы имеете полное право распоряжаться ею до совершеннолетия ребенка. Однако следует помнить, что если вы ее решите продать, вам нужно уведомить органы опеки вашего района и составить обязательство, согласно которому вы предоставите ребенку жилье.

Можно ли расторгнуть договор дарения?

Договор дарения - процедура необратимая, то есть ее вы заключаете один раз. Однако дарственная может быть опротестована в суде при наличии определенных обстоятельств.

Так, согласно статье 514 Гражданского кодекса КР, дарение признается недействительным, если одаряемым совершено умышленное преступление против жизни и здоровья дарителя, членов его семьи или близких родственников.

Также договор дарения может быть отменен в случае, если даритель переживет одариваемого. Следует помнить, что эти правила не распространяются на подарки небольшой стоимости.

Имеет ли право супруг (супруга) на подаренное имущество?

Нет, супруг (супруга) не имеет права на имущество, полученное в дар, по завещанию или унаследованное.

Кроме того, при совершении каких-либо сделок с этим имуществом вам также не требуется согласие супруга.

Когда вступает в силу договор дарения?

Дарственная вступает в силу сразу после ее регистрации у нотариуса.

Что нужно для оформления договора дарения?

Для оформления договора дарения необходимо присутствие дарителя и одариваемого, а также документы на имущество, передаваемое в дар. Госпошлина за оформление договора дарения для родственников - 1 000 сомов, для прочих физических лиц - 2 000 сомов.

Завещание

Завещанием называется волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежавшим ему имуществом в случае его смерти, оформленное надлежащим образом.

Какое бывает завещание?

Завещание бывает двух видов: тайное и обычное. Тайное завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем.

Завещание в присутствии двух свидетелей и нотариуса должно быть заклеено в конверт, на котором свидетели ставят свои подписи с указанием фамилии, имени, отчества и постоянного места жительства.

Конверт, подписанный свидетелями, запечатывается в присутствии свидетелей и нотариуса в другой конверт, на котором нотариус производит удостоверительную надпись. После смерти завещателя нотариус распечатывает тайное завещание и оглашает его наследникам.

Госпошлина за заверение тайного завещания - 50 сомов.

Обычное завещание пишется на стандартном бланке самим завещателем или с его слов нотариусом.

Если завещатель в силу физических недостатков, болезни или неграмотности не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем в завещании делается соответствующая запись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.

Обычное завещание вскрывается наследниками, присутствие нотариуса не обязательно. Госпошлина за заверение обычного завещания также 50 сомов.

Можно ли изменить завещание?

Завещание, в отличие от дарственной, процедура обратимая, и завещатель может сколько угодно раз менять его. Кроме того, завещатель вправе внести в свое завещание пункт об условиях, при которых наследники смогут распоряжаться завещанным имуществом.

Когда вступает в силу завещание?

Завещание вступает в силу только после смерти завещателя.

Кто может опротестовать завещание?

Опротестовать завещание могут сами наследники.

Кто имеет приоритетное право на наследование?

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса КР, наследники устанавливаются в порядке очередности. К наследникам первой очереди относятся дети завещателя, в том числе и усыновленные, его супруг (супруга), а также родители или усыновители.

К числу наследников первой очереди относятся также дети, родившиеся после смерти завещателя.

Наследники второй очереди вступают в права наследования, если нет наследников первой очереди. Ко второй очереди наследников относятся братья и сестры, а также бабушки и дедушки.

Дяди и тети относятся к наследникам третьей очереди.

Вывод

Способ передачи своего имущества другому лицу может выбирать только сам собственник. Следует помнить, что:

  1. завещание безопаснее для собственника, так как его можно отменить в любой момент. Наследодатель может передумать наследовать имущество в чью-то пользу. Завещание в этом плане выгоднее по времени вступления в силу;
  2. дарственная вступит в действие при жизни собственника, что автоматически лишает его права собственности. Неизвестно, как поведет себя одаряемый, возможно, так, что даритель пожалеет о своем решении.

Советы юриста

  1. Если ваша бабушка решила подарить вам квартиру, позаботьтесь о том, чтобы через время она не отозвала дарственную, мотивируя тем, что не знала, на что идет, или еще хуже - не понимала, потому что была под действием препаратов.
  2. Для этого перед походом в нотариальную контору отведите вашего дарителя к врачу и получите медицинскую справку о том, что он (даритель) находится в трезвом уме и твердой памяти, никаких психотропных препаратов не принимает.
  3. В нотариальной конторе попросите нотариуса громко и четко объяснить дарителю, какой именно документ он будет сейчас подписывать. Кроме того, попросите вашего дарителя написать расписку о том, что он ознакомился с разъяснениями нотариуса и согласен с ними. Эту расписку вам необходимо прикрепить вместе с договором дарения и медицинской справкой о состоянии здоровья дарителя.
  4. Если вы боитесь, что после вашей кончины родственники будут оспаривать завещание, мотивируя вашим душевным нездоровьем, то к завещанию также необходимо приложить медицинскую карточку или справку о том, что на момент составления завещания вы не страдали никаким психическим расстройством и не находились под действием психотропных препаратов.
Есть тема? Пишите Kaktus.media на: +996 (700) 62 07 60
URL: https://kaktus.media/392802Копировать ссылку
Если вы обнаружили ошибку, выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Спасибо!
Комментарии
дефолтная аватарка юзера
Комментарии от пользователей появляются на сайте только после проверки модератором.
Правила комментирования
На нашем сайте:
  • нельзя нецензурно выражаться
  • нельзя публиковать оскорбления в чей-либо адрес, в том числе комментаторов
  • нельзя угрожать явно или неявно любому лицу, в том числе "встретиться, чтобы поговорить"
  • нельзя публиковать компромат без готовности предоставить доказательства или свидетельские показания
  • нельзя публиковать комментарии, противоречащие законодательству КР
  • нельзя публиковать комментарии в транслите
  • нельзя выделять комментарии заглавным шрифтом
  • нельзя публиковать оскорбительные комментарии, связанные с национальной принадлежностью, вероисповеданием
  • нельзя писать под одной новостью комментарии под разными никами
  • запрещается использовать в качестве ников слова "Кактус", "kaktus", "kaktus.media" и другие словосочетания, указывающие на то, что комментатор высказывается от имени интернет-издания
  • нельзя размещать комментарии, не связанные по смыслу с темой материала
  • нельзя использовать в качестве ника чужое реальное имя и/или фамилию
  • нельзя указывать ссылки и гиперссылки на посторонние сайты
НАВЕРХ  
НАЗАД