Застройщик сможет выкупать землю под построенным домом. Ранее мог взять только в аренду
kaktus.media

Застройщик сможет выкупать землю под построенным домом. Ранее мог взять только в аренду

3891  4

Строительные компании смогут выкупить земельный участок, на котором возведен многоквартирный жилой дом или здание выше пяти этажей. Об этом сообщает мэрия Бишкека.

В муниципалитете отметили, что они подготовили пакет документов для системной земельной реформы, а 14 января 2020 года Бишкекский горкенеш их одобрил.

Положение о порядке выкупа земельных участков, ранее предоставленных во временное (срочное) пользование на условиях аренды под проектирование и строительство многоквартирных домов в столице, с замечаниями и предложениями городского парламента утверждено постановлением №139.

"Новые правила разработаны для оптимизации использования земельных ресурсов города, а также для искоренения коррупции", - отметили в муниципалитете.

Отметим, ранее было немало конфликтов между муниципалитетом, строительными компаниями и жителями, которые заселились в новом доме, но земля, где построили дом, оставалась в аренде у муниципалитета.

Согласно положению, заявителем на выкуп земельного участка вправе выступать арендатор земельного участка, находящегося во временном (срочном) пользовании на условиях аренды, на котором расположен многоквартирный дом выше пяти этажей.

Важно! Объект должен быть введен эксплуатацию, строительная готовность многоэтажки должна быть не менее 100% от предусмотренной проектной документации.

В мэрии отметили, что выкупить земельный участок можно только под объектом не ниже пяти этажей.

Выкуп осуществляется на основании решения комиссии по предоставлению прав на земельные участки после полной оплаты арендной задолженности, выкупной стоимости участка и заключения договора купли-продажи. Оценка стоимости земли проводится с привлечением независимых оценщиков.

Напомним, право временного (срочного) пользования земельным участком на условиях аренды выдается сроком до 50 лет.

Теперь все заседания комиссии по предоставлению прав на земельные участки в столице будут проходить в прямом эфире. Каждый горожанин не выходя из дома сможет увидеть то, как выдается земля под объекты облегченного типа (павильоны, киоски и другие легкие конструкции), под индивидуальное жилищное строительство и предоставляются ограниченные вещные права на недвижимость муниципалитета.

"Видеотрансляция комиссий будет проходить на официальных страницах в социальных сетях, а видеозапись каждого заседания будет храниться в специальных дата-центрах предприятий", - заключили в муниципалитете.

Есть тема? Пишите Kaktus.media на: +996 (700) 62 07 60 (Бишкек) , +996 (558) 77 88 11 (Ош)
URL: https://kaktus.media/406279Копировать ссылку
Комментарии
дефолтная аватарка юзера
123
18.02.2020, 18:35

Классный закон. Если атамбашка выкупит всю землю на которой у него недвижимость, может организовать свою парламентскую республику, назначит себя президентом и будет воевать с жээнбешкой, чтобы не ступали на его территорию.

Или можно перепродать россиянам землю, будут кусочки территории России, разбросаны по всему Кыргызстану и жители этой собственности будут подчиняются Российским законам. А китайцы как обрадуются выкупать землю

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Прохожий
19.02.2020, 03:21

Ну поперло теперь....все кто за взятки на халяву получил самые лакомные куски смогут еще и землю выкупить!? А потом все-не моги у него отобрать он же ее ккпил и по наследству детям передаст, а те кск когда разоср@тся ее делить будут? И причем здесь застройщик, когда он продал жилье србственникам? Значит и их доля есть на каждом участке. А если он потом захочет продать участок, а новый собственник захочет снпсти дом и построить бизнес-центр, как быть владельцам квартир? Они там в мэриях что курят?

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Азат
19.02.2020, 04:00

Офигеть! То есть земля уйдёт не собственникам жилья, а застройщику? Та самая земля, которую государство выделяло в аренду на 5 лет, а затем горкенеш за бабло и ответные услуги продлевал и менял цель аренды с лёгких конструкций под капитальное строительство?

 Вообще берега попутали. Особенно после заявлений о том, что ПДП является секретной информацией.

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Строительное лобби в Бишкеке
19.02.2020, 06:30

Т.е. мэрия узаконила кражу земли у наших детей и внуков. Уважаемый мэр, депутаты БГК, вы не боитесь, что после смены власти вас засадят в тюрьму за коррупцию, также как сапаровскую шайку-лейку за ТЭЦ? Они хотя бы деньги украли, а вы - ЗЕМЛЮ.

0
Цитировать
Жалоба модератору
дефолтная аватарка юзера
Комментарии от пользователей появляются на сайте только после проверки модератором.
Правила комментирования
На нашем сайте:
  • нельзя нецензурно выражаться
  • нельзя публиковать оскорбления в чей-либо адрес, в том числе комментаторов
  • нельзя угрожать явно или неявно любому лицу, в том числе "встретиться, чтобы поговорить"
  • нельзя публиковать компромат без готовности предоставить доказательства или свидетельские показания
  • нельзя публиковать комментарии, противоречащие законодательству КР
  • нельзя публиковать комментарии в транслите
  • нельзя выделять комментарии заглавным шрифтом
  • нельзя публиковать оскорбительные комментарии, связанные с национальной принадлежностью, вероисповеданием
  • нельзя писать под одной новостью комментарии под разными никами
  • запрещается использовать в качестве ников слова "Кактус", "kaktus", "kaktus.media" и другие словосочетания, указывающие на то, что комментатор высказывается от имени интернет-издания
  • нельзя размещать комментарии, не связанные по смыслу с темой материала
  • нельзя использовать в качестве ника чужое реальное имя и/или фамилию
  • нельзя указывать ссылки и гиперссылки на посторонние сайты
  • Комментарии (в том числе ники) могут быть только на одном из трех языков: государственном (кыргызском), официальном (русском) или языке международного общения (английском). Допускается использование указанных языков в одном комментарии одновременно.
НАВЕРХ  
НАЗАД